主题为“塑造未来经济”的2012年夏季达沃斯论坛，于9月11－13日在天津成功举办。在新领军者年会上，主持人——《经济学人》商业编辑Robert Guest提出了这样一个设想：300美元，能否建一座现代化住宅？
　　一石激起千层浪，现场的嘉宾以此为话题，展开了节约式创新的热烈讨论，引出了很多思想的火花。媒体则捕捉到一个敏感的话题，将中国的房价和建设引入了论坛提问。普通的百姓则从会议的报道中得知此消息，引发了廉价住房的新梦想。
　　Guest先生的设想有两个关键点，一是房子的建造成本：300美元；二是房子的标准：现代化住宅。
　　我们试用当今我国城市经济适用房标准解读一下其现实性。300美元用当前汇率计算一下约合人民币1900元，现代化住宅可以理解为一套90平方米的经济适用房。对比我国目前一线、二线城市的房价，可以看到其中巨大的落差：目前我国城市住宅的基本建造成本较高，仅土建成本就达到每平方米1200～1800元左右。1900元在一线城市只能买0.1平方米的普通住宅！
　　当然，我们不能就此否定Guest先生的设想，而恰恰说明，我们应该反思现在住宅建设的模式和标准，思考筹划建设节约型的住房应该是时候了。
　　目前，房价由成本和利润两部分构成。这里且不谈利润，仅谈住宅建设的成本，主要包括三类：一是土地整理成本，涉及到旧房拆迁、市政设施配套、原有基地清整、对原业主和使用人的补偿等多个环节。土地整理目前主要在地方政府统筹指导下进行，成本最后作为土地出让金的一部分进行回收。二是土建建造成本。这部分最大的成本就是建筑材料和人力成本。随着人口红利期的逝去，以及惠农政策下越来越多的农民工回归家乡，建设系统的人力资源越来越少，成本也越来越高。全球资源形势的紧张也使得建筑大量需要的钢铁、石材、水泥等更是普遍上涨。三是开发商的管理成本和开发成本。
　　粗粗一看，上述三类成本，均很难再节约，但细细推敲，还是有一定的空间。首先，在土地整理环节，应该设立成本审核体系，制定规范的管理程序和合理的整理标准，从而从源头上节约资金。其次，在土建建造环节，应创新施工工艺，开发新的节约型新型建材，将节能与节约结合起来。再次，是统筹控制开发企业的成本。
　　当今世界上任何地方、任何国家、任何人，都承受着越来越大、越来越多的压力，尤其是资源匮乏带来的生存压力。一味地以消耗自然资源的粗放型方式发展，将加速资源消耗的速度，进一步增加建设的成本，久而久之可能会导致能源危机的出现。因此，开发新的建设材料、引进新的节约型建设方式，建设节约型住宅，是我们对地球母亲的回报，也是圆每一个人住房梦的可持续发展方式。
　　以此献给第27个世界住房日。