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【摘要】科技的日益发展，工业化住宅也层出不穷，而工业化住宅的节能减排方面也是大家关心的一个问题。本文从工业化住宅的特点出发，对工业化住宅的节能减排做了简单介绍，并从社会综合效益看工业化住宅的发展前景。
【关键词】工业化住宅节能减排措施
中图分类号： TE08文献标识码：A 文章编号：
工业化住宅是种新型集成式住宅，开始人们根据其特点称为移动别墅，因为随着不断探索，工业化住宅不但有单层别墅式也有其他用途的多层建筑 ，但其结构和墙体基本上是一致的。
一、工业化住宅的结构特点
工业化住宅的承重及强度是由轻型钢结构系统保证的。在工业化住宅时代，工地已不是重要的，重要的是工厂，是产品的流水线，它主要以相应的标准和模数的精度为基本前提 ，而配合相应的住宅结构技术而形成一 套新型的建筑与结构理念。多层轻钢住宅正是适应工业化住宅时代的一种新型住宅结构形式 。目前，轻钢结构已成为发达国家的主要建筑结构形式。
二、工业化住宅节能减排措施
1、使用新型墙体
工业化住宅墙体的整个生产过程和使用的基本材料都是紧紧围绕“绿色环保无污染”为核心展开的。基材包括墙体 、整体卫浴间、厨房及配套设施等均是采用高分子配方和专有技术制造的一种生态复合材料 。该材料充分利用矿产品下脚料及钙质废弃物 。有效的保护了环境，防止了污染 ，节省了资源。同时这种新墙体具有高强度、保温、隔热 、隔音 、重量轻等优点。
墙体可以工厂化生产
集成式住宅的墙体由若干个墙 体结构部件组成 ，因此拆装 、搬迁 、运输 十分便捷 ，一切生产过程均在工厂流水线上完成，这就象组装家具一样，可以形成批量化 、标准化，从而很容易控制质量，在需要时将这些部件一一挂装在事先连接好的轻钢结构架上就可以了，十分便捷。
②新型墙体材料物理性能优越
由于产品的不同结构采用了多种高科技组合的新材料 ，所以表现出体轻坚韧 、保温隔音 、性能优越 的特点，节能效果十分显著。主体结构墙厚一般 12cm就相 当于70cm厚砖混结构墙的保温隔热效果，同时 ，前者比后者还节约了 l2％的主体结构所需的占地面积。
由于工业化住宅墙体构件基材是用化学树脂及其他 的轻质材料作原料，每平方米重量仅在 20～30kg之间，因此每栋房的重量也只在 600～1000kg左右 ，为方便运输和组装创造了有利条件。
③新型墙体材料利于环保
新型墙体材料作为一个产品，其从设计 、用材 、生产组装到使用全过程都紧紧围绕环保主题。首先 ，墙体是运用高科技手段对多种天然材料进行优势组合，本身不存在污染 ；其次 ，由于墙体原料取用一些矿 山料场的碎料 ，从某种意义上减少 了这些废弃物对环境的污染；再就 是大量使用新型墙体材料 ，势必大大减少对传统粘土砖的需求，减少了烧砖对耕地 的破坏 ，同样是对环境的贡献。
2、从技术上创新进行节能减排
①工业化住宅的轻型钢网结构加上优质人工合成的隔热保温材料，不但使建筑在安装供电系统、供水系统 、空调系统时很方便 ，同时还具有严密的空气阻隔作用，避免水汽凝结。建筑物采用六点式的地基子系统。可避免永久性冻土、沙漠 、雪地及其他不稳定因素造成的变形 ，因而这种建筑结构在抵御地震 、台风等方面具有良好的稳定性，也特别适合在极恶劣的环境和气候条件下使用。优质的新型合成墙体材料以及科学的结构设计，使地基系统和轻钢骨架紧密地结合成一个十分牢固的整体 ，具备很强的抵御自然外力冲击的能力，主体结构的设计年限在50年以上。
②工业化住宅所需材料全部优质生产的环保材料，这些材料是用化学原料及多种天然矿物质材料配制后浇铸到特制钢模中，经膨胀发泡成型而成。这种系统化生产的优质材料已成为21世纪世界领先技术盛行的用于建造节能用房的首选材料，不但对工业化住宅的整体效果有着良好的体现，更是真正实现了工厂化节能生产房屋的愿望 。
③工业化住宅从技术上对整体卫浴间、厨房及配套设施的节能减排措施。
除上述显著特点之外 ，新工业化住宅由于所用墙体重量很轻 ，整座建筑的总重量很轻，因此其用途相当广泛，即可用于旅游设施 ，又可作为高中低档的别墅区，也可用于商业网点建筑和救灾抢险用户或施工用房。基于房屋可任意组合的特性 ，无论是外形或内饰的可塑性都极强 ，可以随心所欲 ，很方便地生产或组合成各种款式住宅，也可根据市场和顾客需求量身定做。
3.1 整体卫浴的使用材料环保
a．优良的防水性能。卫浴间墙面 、地面整体浇铸成型，无渗漏 、无污染。工业化住宅统一安装饮用水净化系统和污水处理排放系统 。解决了生活污水的排放问题。可以有效的防止风景区、生态区由于人的入住和生活而对环境产生的破坏。
b．良好的保温性 、隔热性。地板 、墙板 、天花板 、浴缸 均使用高分子复合材料。冬天保温，夏天隔热。其还具有防潮 、防滑效果 ，令卫浴间干爽、安全 、健康因采用 整体设计，无卫生死角，无缝隙，不藏污纳垢，不生异味。
c．卫生间颜色、款式随心所欲。不受天然石及瓷砖颜色限制，格局美观大方。合成装饰材料表面光洁度高，表面不含毛细孔，易清理 。
3.2 对厨房台面、水槽 、角线进行创新制造
a．耐热防火。合成仿大理石材料作厨房台面，不是天然 ，胜似天然。其不仅阻燃，而且任何厨房器皿也不会对其产生烫痕。
b．抗污抗蚀。台面经过真空加密处理，复合仿大理石材料吸水率是天然大理石的 1／3，不渗透任何污迹。
c．强度韧性好。复合防大理石材料耐冲击 ，不破碎，即使被超强冲击力冲击形成的局部破碎也可经修复打磨而恢复原状。
3.3 家具、茶几、餐桌、沙发背板的环保体现
调整复合材料配方 ，仿大理石材料可以做成家具 、茶几 、餐桌或沙发的背板，具有独特的魅力。
a．家具易打理。日常保养使用抹布及清水，无需打蜡，任何划痕只需用砂纸加水轻轻打磨即可立即恢复原有的光泽。
b．触摸舒适。合成材料没有大理石的冰凉感觉，手感 温暖而体贴。
c．经久耐用。合成板采用高分子聚合技术生产，经久耐用。
d．安装方便。由于合成材料比重仅为大理石的一半，无论运输还是安装 ，都十分轻松方便。
三、从社会综合效益看工业化住宅的发展前景
1、工业化住宅具有灵活性，可满足现代生活，体现现代人本精神，可以满足人们亲近大 自然的愿望。
2、满足现代生活消费多样化、个性化、高尚化需求。
3、组装度假别墅与景区完美结合 ，开发了度假旅游经济又新产品，可以有力的促进度假旅游经济的大发展。
4、从根本上改变了传统的建筑模式，节省了大量的资源 ，有效地保护了耕地和植被，推动了建筑建材业的革命 ，同时还降低了物流费用，减轻了社会运输负担。
5、由于墙体材料充分利用了石灰石 、花岗岩粉等废料 ，即减少了环境污染 ，又可变废为宝。
6、取材便宜、便捷施工等特性决定 了此种产品价格低廉的优势，但品质却很高，完全可以在广大工薪阶层市场层面上定位和展开，具有巨大的潜力。
四、结语
工业化住宅是以保护生态环境为主题设计的绿色环保型产品，不需要大兴土木 、不破坏原有生态环境 。总之，工业化住宅，以其自身的特点，必将会给企业和社会带来丰富的经济利益 、巨大的社会效益和极佳的生态效益，非常适应房地产业 、建筑业的迅速发展，从而推动我国建筑、建材业赶上世界先进水平。
【参考文献】
[1]徐姗姗.住宅产业化进程中工业化装修模式分析[J].中國住宅设施，2009(2).
[2]卢求.分析国外全装修商品住宅标准[J].北京房地产，2006(9).
[3]孙克放.住宅全装修推进住宅产业现代化[J].城市开发，2007(9).
[4]楚先锋.住宅工业化技术研究之路[J].城市建筑，2008(1).
【关键词】工业化住宅节能减排措施
中图分类号： TE08文献标识码：A 文章编号：
工业化住宅是种新型集成式住宅，开始人们根据其特点称为移动别墅，因为随着不断探索，工业化住宅不但有单层别墅式也有其他用途的多层建筑 ，但其结构和墙体基本上是一致的。
一、工业化住宅的结构特点
工业化住宅的承重及强度是由轻型钢结构系统保证的。在工业化住宅时代，工地已不是重要的，重要的是工厂，是产品的流水线，它主要以相应的标准和模数的精度为基本前提 ，而配合相应的住宅结构技术而形成一 套新型的建筑与结构理念。多层轻钢住宅正是适应工业化住宅时代的一种新型住宅结构形式 。目前，轻钢结构已成为发达国家的主要建筑结构形式。
二、工业化住宅节能减排措施
1、使用新型墙体
工业化住宅墙体的整个生产过程和使用的基本材料都是紧紧围绕“绿色环保无污染”为核心展开的。基材包括墙体 、整体卫浴间、厨房及配套设施等均是采用高分子配方和专有技术制造的一种生态复合材料 。该材料充分利用矿产品下脚料及钙质废弃物 。有效的保护了环境，防止了污染 ，节省了资源。同时这种新墙体具有高强度、保温、隔热 、隔音 、重量轻等优点。
墙体可以工厂化生产
集成式住宅的墙体由若干个墙 体结构部件组成 ，因此拆装 、搬迁 、运输 十分便捷 ，一切生产过程均在工厂流水线上完成，这就象组装家具一样，可以形成批量化 、标准化，从而很容易控制质量，在需要时将这些部件一一挂装在事先连接好的轻钢结构架上就可以了，十分便捷。
②新型墙体材料物理性能优越
由于产品的不同结构采用了多种高科技组合的新材料 ，所以表现出体轻坚韧 、保温隔音 、性能优越 的特点，节能效果十分显著。主体结构墙厚一般 12cm就相 当于70cm厚砖混结构墙的保温隔热效果，同时 ，前者比后者还节约了 l2％的主体结构所需的占地面积。
由于工业化住宅墙体构件基材是用化学树脂及其他 的轻质材料作原料，每平方米重量仅在 20～30kg之间，因此每栋房的重量也只在 600～1000kg左右 ，为方便运输和组装创造了有利条件。
③新型墙体材料利于环保
新型墙体材料作为一个产品，其从设计 、用材 、生产组装到使用全过程都紧紧围绕环保主题。首先 ，墙体是运用高科技手段对多种天然材料进行优势组合，本身不存在污染 ；其次 ，由于墙体原料取用一些矿 山料场的碎料 ，从某种意义上减少 了这些废弃物对环境的污染；再就 是大量使用新型墙体材料 ，势必大大减少对传统粘土砖的需求，减少了烧砖对耕地 的破坏 ，同样是对环境的贡献。
2、从技术上创新进行节能减排
①工业化住宅的轻型钢网结构加上优质人工合成的隔热保温材料，不但使建筑在安装供电系统、供水系统 、空调系统时很方便 ，同时还具有严密的空气阻隔作用，避免水汽凝结。建筑物采用六点式的地基子系统。可避免永久性冻土、沙漠 、雪地及其他不稳定因素造成的变形 ，因而这种建筑结构在抵御地震 、台风等方面具有良好的稳定性，也特别适合在极恶劣的环境和气候条件下使用。优质的新型合成墙体材料以及科学的结构设计，使地基系统和轻钢骨架紧密地结合成一个十分牢固的整体 ，具备很强的抵御自然外力冲击的能力，主体结构的设计年限在50年以上。
②工业化住宅所需材料全部优质生产的环保材料，这些材料是用化学原料及多种天然矿物质材料配制后浇铸到特制钢模中，经膨胀发泡成型而成。这种系统化生产的优质材料已成为21世纪世界领先技术盛行的用于建造节能用房的首选材料，不但对工业化住宅的整体效果有着良好的体现，更是真正实现了工厂化节能生产房屋的愿望 。
③工业化住宅从技术上对整体卫浴间、厨房及配套设施的节能减排措施。
除上述显著特点之外 ，新工业化住宅由于所用墙体重量很轻 ，整座建筑的总重量很轻，因此其用途相当广泛，即可用于旅游设施 ，又可作为高中低档的别墅区，也可用于商业网点建筑和救灾抢险用户或施工用房。基于房屋可任意组合的特性 ，无论是外形或内饰的可塑性都极强 ，可以随心所欲 ，很方便地生产或组合成各种款式住宅，也可根据市场和顾客需求量身定做。
3.1 整体卫浴的使用材料环保
a．优良的防水性能。卫浴间墙面 、地面整体浇铸成型，无渗漏 、无污染。工业化住宅统一安装饮用水净化系统和污水处理排放系统 。解决了生活污水的排放问题。可以有效的防止风景区、生态区由于人的入住和生活而对环境产生的破坏。
b．良好的保温性 、隔热性。地板 、墙板 、天花板 、浴缸 均使用高分子复合材料。冬天保温，夏天隔热。其还具有防潮 、防滑效果 ，令卫浴间干爽、安全 、健康因采用 整体设计，无卫生死角，无缝隙，不藏污纳垢，不生异味。
c．卫生间颜色、款式随心所欲。不受天然石及瓷砖颜色限制，格局美观大方。合成装饰材料表面光洁度高，表面不含毛细孔，易清理 。
3.2 对厨房台面、水槽 、角线进行创新制造
a．耐热防火。合成仿大理石材料作厨房台面，不是天然 ，胜似天然。其不仅阻燃，而且任何厨房器皿也不会对其产生烫痕。
b．抗污抗蚀。台面经过真空加密处理，复合仿大理石材料吸水率是天然大理石的 1／3，不渗透任何污迹。
c．强度韧性好。复合防大理石材料耐冲击 ，不破碎，即使被超强冲击力冲击形成的局部破碎也可经修复打磨而恢复原状。
3.3 家具、茶几、餐桌、沙发背板的环保体现
调整复合材料配方 ，仿大理石材料可以做成家具 、茶几 、餐桌或沙发的背板，具有独特的魅力。
a．家具易打理。日常保养使用抹布及清水，无需打蜡，任何划痕只需用砂纸加水轻轻打磨即可立即恢复原有的光泽。
b．触摸舒适。合成材料没有大理石的冰凉感觉，手感 温暖而体贴。
c．经久耐用。合成板采用高分子聚合技术生产，经久耐用。
d．安装方便。由于合成材料比重仅为大理石的一半，无论运输还是安装 ，都十分轻松方便。
三、从社会综合效益看工业化住宅的发展前景
1、工业化住宅具有灵活性，可满足现代生活，体现现代人本精神，可以满足人们亲近大 自然的愿望。
2、满足现代生活消费多样化、个性化、高尚化需求。
3、组装度假别墅与景区完美结合 ，开发了度假旅游经济又新产品，可以有力的促进度假旅游经济的大发展。
4、从根本上改变了传统的建筑模式，节省了大量的资源 ，有效地保护了耕地和植被，推动了建筑建材业的革命 ，同时还降低了物流费用，减轻了社会运输负担。
5、由于墙体材料充分利用了石灰石 、花岗岩粉等废料 ，即减少了环境污染 ，又可变废为宝。
6、取材便宜、便捷施工等特性决定 了此种产品价格低廉的优势，但品质却很高，完全可以在广大工薪阶层市场层面上定位和展开，具有巨大的潜力。
四、结语
工业化住宅是以保护生态环境为主题设计的绿色环保型产品，不需要大兴土木 、不破坏原有生态环境 。总之，工业化住宅，以其自身的特点，必将会给企业和社会带来丰富的经济利益 、巨大的社会效益和极佳的生态效益，非常适应房地产业 、建筑业的迅速发展，从而推动我国建筑、建材业赶上世界先进水平。
【参考文献】
[1]徐姗姗.住宅产业化进程中工业化装修模式分析[J].中國住宅设施，2009(2).
[2]卢求.分析国外全装修商品住宅标准[J].北京房地产，2006(9).
[3]孙克放.住宅全装修推进住宅产业现代化[J].城市开发，2007(9).
[4]楚先锋.住宅工业化技术研究之路[J].城市建筑，2008(1).