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一、引言 土地是人类赖以生存的场所,是人类必不可少的生活和生产资料。随着国民经济的迅速发展以及土地使用制度的改革,土地的价值不断提高,其数量和质量越来越受到人们的重视。土地的数量是以其水平面积表示的,土地面积是各级政府对国土资源进行量化管理的重要依据,它在土地详查、土地利用和规划中有着提供统计依据的作用,在土地有偿使用中土地面积是计算税收的依据,在土地产权的确定和土地使用权的有偿转让中土地面积又是土地估价的依据。在房地产评估和房地产管理的各项工作中都离不开准确的土地面积。在寸土寸金的地区(如