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人口数量以及增长情况会对区域的经济发展产生重大的影响，研究基于人口约束下的固定资产投资对区域未来调整投资结构、制定适当投资政策具有重要意义。本文在分析北京市人口发展现状和存在问题基础上，选取1992—2011年北京市人口和固定资产投资额的相关数据，研究人口与固定资产投资之间的关系模型，预测了基于人口约束的北京市固定资产未来投资规模。本文认为北京市严峻的人口问题决定了固定资产投资不能依赖人口拉动的粗放型增长方式，提出了相应的解决对策和建议。