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双重差分法是评估公共政策实施“净效果”的经典方法。利用双重差分法,把上海市、重庆市作为处理组,研究全国35个大中城市2006年至2016年的年度时空面板数据,探讨2011年上海市、重庆市实施房产税政策对其房价中长期的影响。结果表明,从中长期看,房产税的实施对住宅销售价格具有统计上的显著负面作用,但经济意义上表现不太明显。