王石们的聪明之处

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  中国投资者最大的挑战恐怕已经成了如何“备战中国通胀,备荒联储退出”。
  3月的中美两国央行都很忙。备受关注的中国两会间,城镇化成为最热话题之一。在被寄予厚望拉动中国经济复苏的同时,未来10年城镇化,投资可能达40万亿元的官方预计,也被指责可能成为又一次的“大跃进”,而核心问题是钱从哪里来?到哪里去?
  正如路透评论的,“在经历了2009年天量放贷洗礼后,从2012年开始,海内外的投资者都在密切关注中国银行业如何吞咽苦果,消化不良贷款。而四年后,如果再次大规模信贷投放向基础设施领域,只能吹出更大的泡沫。”
  《金融时报》一篇有趣的分析称:《中国货币政策恰与美欧相反》,指出中国央行行长周小川在人大记者会上表示,中国须“高度警惕”通货膨胀,这表明中国为遏制物价和楼市,宁愿接受略慢一些的经济增长,这与美欧极其宽松的货币政策恰好相反。
  背道而驰,实非所愿。中国货币政策缺乏进退自如的空间。
  正如稍早专栏提到的,次贷以来,从未停歇的资产价格通胀已经把中国逼到了墙角,但是,压力最大的时刻还远远没有到来。要知道,美国联储退出时的泄洪通道可不是美国。
  于是备战通胀的同时,更需备荒,因为当货币超发,投资人必须无奈打响一场财富保卫战,必须搜集这场保卫战的筹码——资产,尤其是相对低估,有抵抗通胀的未来成长性的资产筹码。
  近期,近期万科董事会主席王石宣布在旧金山投资地产。路透报道称,项目投资高达6.2亿美元,主要从债务渠道融资,万科直接投资1.75亿美元,拥有75%的股份。
  有人问,万科的钱从哪赚?
  最佳投资就是相对廉价却又具成长动能的投资;最明智的投资者就是懂得顺经济大势而动的投资者。
  王石并不讳言,此举也是顺应中国愈演愈烈的移民潮,房地产海外开发项目以中国内地买家为主要目标客户,而这些内地买家很多也是出于同样备战备荒,投资保值增值的目的。据报道,香港50%的豪华地产为内地买家所购入。
  而大多数中国普通投资者不得不面对的现实是:形同困兽。
  如果你是一个中国投资者,理解其间的道理并不复杂,资产的数量相对恒定,如果为资产定价的纸币数量倍翻,你该怎么做?在汇率没有大幅变动的情况下,在通胀波澜不惊的地区,你可以把手中在国内毛了的钞票换得更多外汇,以更低廉的价格购得海外的资产。而如果购入地的经济有面对复苏,你就同时收获了廉价资产和成长性。不得不说,实力中国买家在美国购地是明智之举。
  而3月的联储刚刚忙完银行压力测试。通俗地讲,就是如果再出现一次全球金融海啸,他们也有能力存活。
  于是中美宽松货币的显著不同也格外凸显,美国过去几年量宽,填实了银行的资产窟窿,而目前银行的一举一动都在联储的掌控中,货币要出笼面对严格制约,锁在联储掌心;中国的货币超发却已经通过地方投资平台、国企、金融体系撒钱,带来的资产价格泡沫与美国通胀波澜不兴迥乎不同。
  一边是中国资产通胀压力、金融体系风险压力升级;另一边是美国通胀持续低于2%,借用索罗斯的话就是没有通胀,而美国的金融体系健康性已经更进一步提升。
  万科的明智,不仅在于顺势。
  哪里有增长而又保持着低通胀呢?哪里资产价格没有浮肿却具备价格抬升的经济动能?如果你有答案,你就不难理解王石们的聪明之处。
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