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摘要：高层建筑地下室的防水工程是当代房屋建筑的一种关键性能，不但影响作用着人类耐以生存的自然环境，而且还影响着房屋建筑的使用年限。因此，本文对当代高层建筑地下室的实际情况进行分析探讨，研究现代高层建筑地下室防水工程的施工方案以及运用技术，并且论述了一些科学恰当的策略，望能够给当代高层建筑地下室防水工程的实施有所帮助。
关键词：高层建筑 地下室 防水工程 施工技术
【分类号】：F284
现阶段的房屋建筑日益显现代化，而高层建筑数量也日益增加，与此同时，为了要使高层建筑具有防震防风的性能，一般会在高层建筑低下再建设地下室。可是地下室是处于高层建筑的底层，离地下水的具体位置较为接近，受到自身地形与气候的影响作用，地表水或者雨水较简单地进行土层，除此以外因为项目施工的技术不妥当，防水效果不太好，从而使高层建筑的地下室面临渗漏水的困境。而且因为高层建筑地下室的防水效果不好，必将会影响作用着高层建筑的各种功能与施工年限。所以，加强高层建筑地下室防水工程的施工，提高防水工程的施工技术，加长建筑的使用年限，不但能够给予人类舒适、安全的生活环境，并且能够保障社会的和谐稳定、国家的繁荣富强。
一、导致高层建筑地下室渗漏水的要素
正常情况下，高层建筑地下室所占的面积较大，在实际的建设过程中，若混凝土过程所运用的操作不恰当会容易产生早起干缩等问题，且因为地下室大多是用来放置设施设备，因此地下室的管道较多会穿墙而过，这样的现象会使得地下室防水位置逐渐变弱，进而导致地下室渗漏水。导致高层建筑地下室渗漏水的要素主要有以下几点：
1.在建设工程的前期规划上：建筑工程的施工规划是较为繁杂的，一些项目设计者由于实际的实践经验不足或者工作态度不端正，忽视了施工项目中的细节问题都会较容易导致地下室渗漏水。在实际的设计过程中，一些设计者没有清晰地了解到当地的具体地形地质，对当地气候的思考较为欠缺，使得所设计出来的工程施工方案无法达到防渗标准，另外一些施工单位各部门间的沟通交流不充分，使得工程施工方案出现差错，没有根据具体的施工项目制定施工方案，从而导致高层建筑地下室防漏水的功能较差。
2.在施工前期的准备项目上：在有些实际建筑项目的施工前期，施工人员只是进行了强度试验工作，并没有按照实际的试验规定开展关于渗混凝土混合比例的专门试验，因此如果发生不恰当的渗混凝土混合比例，会严重地影响作用着实际高层建筑的抗渗漏水的功能。而且在浇注混凝土前没有对浇注的速度进行运算，会导致施工现场出现供不应求的问题，从而令高层建筑浇注混凝土的位置出现裂缝，导致高层建筑出现渗水漏水的问题。
3.在混凝土的问题上：在制定混凝土混合比例之际，若对实际的混合比列把关不严，混凝土的搅匀不充分，都会使得高层建筑的密实度、强度降低，进而令高层建筑的混凝土硬结收缩，甚至会使得高层建筑地下室的混凝土出现裂缝，削弱了高层建筑地下室的防渗漏的功能。而且在浇注混凝土的时候，因为上层砂浆厚度较大，若不加入适当的碎石，会令振捣不严密、不实时、不恰当，进而使高层建筑产生较多的缝隙，从而出现蜂窝等问题。
4.在防水卷材的问题上：一般情况下，防水卷材都会使用APP与SBS材料，根据某具体的方法与操作，将防水卷材相互搭接并黏贴在砖层上，从而做成一个防水、封闭的空间，然后利用保护板或者土工布等材料，从而使防水卷材不受破坏，在这样的方法中，高层建筑地下室就会具有较强的防水功能。然而因为施工人员的不认真，没有对防水卷材的质量、规格、黏贴情况进行严格认真的检查，一味追求施工的速度而忽略了施工的质量，忽视了安全是建筑施工项目最重要的因素这一永恒道理，从而导致高层建筑地下室防渗漏水的功能变弱。众所周知，防水层主要是使地下室构造不受破坏，若地下水滲漏至土层，会导致地下室的钢筋混凝土浸泡在地下水中，一旦地下室出现渗漏水，其所利用的钢筋会出现生锈状况，混凝土之间的缝隙会逐渐增大，其实际的使用年限就会大大地减少，最后会严重影响着建筑的安全性。
二、增强高层建筑地下室防渗漏水功能的策略
1.在建设工程的前期规划上：依据实际的地下室特征，选择恰当地施工方案，比如多道设防等防水工程的施工方案。工程设计师在对具体的工程项目进行设计时，要了解施工现场的具体情形，尽可能地掌握施工现场的地下水运动规律，明确地下水的最高位置，认识到该工程所应当选择的施工技术、施工设施设备、施工组织等问题。规划处高层建筑地下室的钢筋、混凝土以及外墙所使用的材料，制定出具体的抗渗漏性能、厚度等，除此以外还应该剖析探究施工方案的可行性、科学性，从而设计出符合当前施工部项目的施工方案。与此同时还应当对施工队伍进行严格的把关，挑选具有施工资格证、充足经验、先进技术的施工方，对施工项目的每一阶段、每一环节进行严格地监督检查，有效控制施工进度，确保高层建筑地下室的质量。
2.在施工前期的准备项目上：要增强高层建筑地下室防水功能，就应当认真地处理地下室混凝土的收缩问题，施工单位应当严格地将混凝土的混合比例掌控在0.55之内，而且要从一定程度上增强混凝土的抗渗漏能力与抗压性能，令混凝土抗渗的等级到达规定的标准，就应该将一些防水剂、高效减水剂以及粉煤灰加入到混凝土当中，并尽量降低混凝土水量的使用量，从而降低混凝土的混合比例。在实际的浇注混凝土过程中尽可能做到连续操作，减少停止工作的次数，从而减少混凝土出现缝隙的机会。
3.在混凝土的问题上：在对防水卷材进行粘合前，应当先清除防水卷材上的杂物，确保混凝土表层是整洁干净的，再对地下室的垫层干燥率进行测验，保证是在垫层干燥的情形下对防水卷材进行粘合的。在黏贴的过程中，必须要确定黏贴程度较高，且要使得上层的防水卷材覆盖下层的防水卷材，结合处必须紧密连接，这样才能够确保防水层严密，使得地下室防渗漏的功能增强。
4.运用质量高、防水性能高的防水建设材料
科学恰当地运用质量高、防水性能高的防水建设材料，能够从一定程度上保证高层建筑地下室防水工程的建设质量，减少地下室渗漏水现象的发生。在运用这些新型防水建设材料前，务必要熟悉了解以上材料的数据信息，剖析探究工程所需的技术以及设施设备，要严格地抓好工程所使用的材料的质量关，需检查材料是否具有正规的出厂证明书、是否与工程项目施工方案所规定的相关标准相一致，与此同时还应该对已进施工现场的材料进行二次检查的工序，待其检查结果为合格之后方能够投入正常的施工过程。
总而言之，高层建筑地下室防水工程是一个全面性、整体性的施工项目，基于科学设计、安全施工、经济实惠条件上，高层建筑地下室防水工程则是一个施工难度系数偏高、要求高的工程，其包含了施工方案规划、挑选建设材料、实际施工等内容。当代的高层建筑地下室防水工程并不是一项小事，不但影响着高层建筑结构的稳定性、质量安全以及使用年限，而且也影响着国家的繁荣富强、社会的和谐稳定、人们的生命财产安全，因此绝对不能够等问题产生之后才提出处理策略，应当弄好施工项目的预防工作，必须坚守安全第一、预防为主的施工准则。
参考文献：
[1] 梁志伟. 高层建筑地下室防水工程施工技术浅析[J]. 经营管理者. 2010（22）
[2] 莫佐明. 浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J]. 现代营销（学苑版）. 2011（07）
[3] 尚蕤. 浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J]. 科技资讯. 2011（24）
[4] 郭占泉，杨仲篪，邓开明. 高层建筑公开室防水工程施工技术[J]. 内蒙古水利. 2011（04）
[5] 王南. 浅谈高层建筑地下室防水工程的施工[J]. 黑龙江科技信息. 2010（25）
[6] 黄智. 浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制[J]. 中国高新技术企业. 2010（30）
[7] 王科行. 高层住宅建筑地下室防水工程质量控制[J]. 中国城市经济. 2011（11）
[8] 黄艳春，曹庆波. 浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制[J]. 科技信息. 2011（16）
关键词：高层建筑 地下室 防水工程 施工技术
【分类号】：F284
现阶段的房屋建筑日益显现代化，而高层建筑数量也日益增加，与此同时，为了要使高层建筑具有防震防风的性能，一般会在高层建筑低下再建设地下室。可是地下室是处于高层建筑的底层，离地下水的具体位置较为接近，受到自身地形与气候的影响作用，地表水或者雨水较简单地进行土层，除此以外因为项目施工的技术不妥当，防水效果不太好，从而使高层建筑的地下室面临渗漏水的困境。而且因为高层建筑地下室的防水效果不好，必将会影响作用着高层建筑的各种功能与施工年限。所以，加强高层建筑地下室防水工程的施工，提高防水工程的施工技术，加长建筑的使用年限，不但能够给予人类舒适、安全的生活环境，并且能够保障社会的和谐稳定、国家的繁荣富强。
一、导致高层建筑地下室渗漏水的要素
正常情况下，高层建筑地下室所占的面积较大，在实际的建设过程中，若混凝土过程所运用的操作不恰当会容易产生早起干缩等问题，且因为地下室大多是用来放置设施设备，因此地下室的管道较多会穿墙而过，这样的现象会使得地下室防水位置逐渐变弱，进而导致地下室渗漏水。导致高层建筑地下室渗漏水的要素主要有以下几点：
1.在建设工程的前期规划上：建筑工程的施工规划是较为繁杂的，一些项目设计者由于实际的实践经验不足或者工作态度不端正，忽视了施工项目中的细节问题都会较容易导致地下室渗漏水。在实际的设计过程中，一些设计者没有清晰地了解到当地的具体地形地质，对当地气候的思考较为欠缺，使得所设计出来的工程施工方案无法达到防渗标准，另外一些施工单位各部门间的沟通交流不充分，使得工程施工方案出现差错，没有根据具体的施工项目制定施工方案，从而导致高层建筑地下室防漏水的功能较差。
2.在施工前期的准备项目上：在有些实际建筑项目的施工前期，施工人员只是进行了强度试验工作，并没有按照实际的试验规定开展关于渗混凝土混合比例的专门试验，因此如果发生不恰当的渗混凝土混合比例，会严重地影响作用着实际高层建筑的抗渗漏水的功能。而且在浇注混凝土前没有对浇注的速度进行运算，会导致施工现场出现供不应求的问题，从而令高层建筑浇注混凝土的位置出现裂缝，导致高层建筑出现渗水漏水的问题。
3.在混凝土的问题上：在制定混凝土混合比例之际，若对实际的混合比列把关不严，混凝土的搅匀不充分，都会使得高层建筑的密实度、强度降低，进而令高层建筑的混凝土硬结收缩，甚至会使得高层建筑地下室的混凝土出现裂缝，削弱了高层建筑地下室的防渗漏的功能。而且在浇注混凝土的时候，因为上层砂浆厚度较大，若不加入适当的碎石，会令振捣不严密、不实时、不恰当，进而使高层建筑产生较多的缝隙，从而出现蜂窝等问题。
4.在防水卷材的问题上：一般情况下，防水卷材都会使用APP与SBS材料，根据某具体的方法与操作，将防水卷材相互搭接并黏贴在砖层上，从而做成一个防水、封闭的空间，然后利用保护板或者土工布等材料，从而使防水卷材不受破坏，在这样的方法中，高层建筑地下室就会具有较强的防水功能。然而因为施工人员的不认真，没有对防水卷材的质量、规格、黏贴情况进行严格认真的检查，一味追求施工的速度而忽略了施工的质量，忽视了安全是建筑施工项目最重要的因素这一永恒道理，从而导致高层建筑地下室防渗漏水的功能变弱。众所周知，防水层主要是使地下室构造不受破坏，若地下水滲漏至土层，会导致地下室的钢筋混凝土浸泡在地下水中，一旦地下室出现渗漏水，其所利用的钢筋会出现生锈状况，混凝土之间的缝隙会逐渐增大，其实际的使用年限就会大大地减少，最后会严重影响着建筑的安全性。
二、增强高层建筑地下室防渗漏水功能的策略
1.在建设工程的前期规划上：依据实际的地下室特征，选择恰当地施工方案，比如多道设防等防水工程的施工方案。工程设计师在对具体的工程项目进行设计时，要了解施工现场的具体情形，尽可能地掌握施工现场的地下水运动规律，明确地下水的最高位置，认识到该工程所应当选择的施工技术、施工设施设备、施工组织等问题。规划处高层建筑地下室的钢筋、混凝土以及外墙所使用的材料，制定出具体的抗渗漏性能、厚度等，除此以外还应该剖析探究施工方案的可行性、科学性，从而设计出符合当前施工部项目的施工方案。与此同时还应当对施工队伍进行严格的把关，挑选具有施工资格证、充足经验、先进技术的施工方，对施工项目的每一阶段、每一环节进行严格地监督检查，有效控制施工进度，确保高层建筑地下室的质量。
2.在施工前期的准备项目上：要增强高层建筑地下室防水功能，就应当认真地处理地下室混凝土的收缩问题，施工单位应当严格地将混凝土的混合比例掌控在0.55之内，而且要从一定程度上增强混凝土的抗渗漏能力与抗压性能，令混凝土抗渗的等级到达规定的标准，就应该将一些防水剂、高效减水剂以及粉煤灰加入到混凝土当中，并尽量降低混凝土水量的使用量，从而降低混凝土的混合比例。在实际的浇注混凝土过程中尽可能做到连续操作，减少停止工作的次数，从而减少混凝土出现缝隙的机会。
3.在混凝土的问题上：在对防水卷材进行粘合前，应当先清除防水卷材上的杂物，确保混凝土表层是整洁干净的，再对地下室的垫层干燥率进行测验，保证是在垫层干燥的情形下对防水卷材进行粘合的。在黏贴的过程中，必须要确定黏贴程度较高，且要使得上层的防水卷材覆盖下层的防水卷材，结合处必须紧密连接，这样才能够确保防水层严密，使得地下室防渗漏的功能增强。
4.运用质量高、防水性能高的防水建设材料
科学恰当地运用质量高、防水性能高的防水建设材料，能够从一定程度上保证高层建筑地下室防水工程的建设质量，减少地下室渗漏水现象的发生。在运用这些新型防水建设材料前，务必要熟悉了解以上材料的数据信息，剖析探究工程所需的技术以及设施设备，要严格地抓好工程所使用的材料的质量关，需检查材料是否具有正规的出厂证明书、是否与工程项目施工方案所规定的相关标准相一致，与此同时还应该对已进施工现场的材料进行二次检查的工序，待其检查结果为合格之后方能够投入正常的施工过程。
总而言之，高层建筑地下室防水工程是一个全面性、整体性的施工项目，基于科学设计、安全施工、经济实惠条件上，高层建筑地下室防水工程则是一个施工难度系数偏高、要求高的工程，其包含了施工方案规划、挑选建设材料、实际施工等内容。当代的高层建筑地下室防水工程并不是一项小事，不但影响着高层建筑结构的稳定性、质量安全以及使用年限，而且也影响着国家的繁荣富强、社会的和谐稳定、人们的生命财产安全，因此绝对不能够等问题产生之后才提出处理策略，应当弄好施工项目的预防工作，必须坚守安全第一、预防为主的施工准则。
参考文献：
[1] 梁志伟. 高层建筑地下室防水工程施工技术浅析[J]. 经营管理者. 2010（22）
[2] 莫佐明. 浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J]. 现代营销（学苑版）. 2011（07）
[3] 尚蕤. 浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J]. 科技资讯. 2011（24）
[4] 郭占泉，杨仲篪，邓开明. 高层建筑公开室防水工程施工技术[J]. 内蒙古水利. 2011（04）
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[8] 黄艳春，曹庆波. 浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制[J]. 科技信息. 2011（16）