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鸿基花园住宅楼建筑区域内的残积粘土覆盖层中有土洞，土与下部灰岩之间的岩土交界面存在软弱接触带，灰岩溶沟、溶槽和浅、深部溶洞发育。用物探方法确定地基处理范围、钻孔充填灌浆处理土洞，次高压劈裂灌浆加固软弱接触带；高浓度水泥浆或水泥-水玻璃速凝浆处理浅、深层岩溶。加固处理完毕，进行了地面压板栽荷试验和深部标贯试验。检测结果表明，加固后达到了设计规定的地基承载力要求。