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摘 要：造价管理是项系统工程，在各个主要阶段的控制事项涉及到的不确定要素众多。因此，做好工程造价管理建设进程工作，应当明确立项决策、设计阶段、以及建设阶段的等控制任务，以此才能使造价管理收到较高成果。
关键词：工程造价 管理措施 施工
工程造价横贯于整个在工程建设，联系到整个建设过程，其重点工作应该是位于工程建设的初期设计阶段，通过全面的技术经济等各方面的分析研究，选择最佳的效益方案。工程造价管理工作的效果将会直接影响到整个工程的效益，有经济方面同时还有社会影响。随着目前建筑行业的不断扩大化和多元化，我国的建筑工程造价管理缺乏明确具体的控制规划制度以及一系列的评价考核的参考标准。因此，需要科学完善的方法来进行建筑工程造价管理，逐步完善国内该方面的管理工作的效果和方法，为我国的建筑行业的健康持续发展奠定坚实的基础。
1建筑工程造价管理的缺陷
目前我国的建筑工程造价管理缺乏健全的组织和管理已经是一个屡见不鲜的现象，这种问题的存在使得其不能够符合建筑行业的高标准，比如某些建筑项目通过减少造价管理人员的数量来缩减造资金投入，这样就加大了组织管理的难度，毕竟这是个需要严密计算和审查的工作，内容比较复杂，工作人员的减少必然会导致工作质量的变化。另一方面，由于缺少严谨的管理组织，会出现不同的工作人员在进行有关联的工作时却疏于沟通交流的情形，比如造价管理时会涉及到的审计和设计的两个不同方面，分别来讲他们各自有不同的工作，如果设计部门的工作人员只专注于设计图纸而不与审计部分的人员沟通，在设计实施阶段就可能会出现问题产生时不能快速的反映采取相应对策，分清责任者。
2不同阶段的造价控制
2.1工程决策阶段造价控制
据相关统计资料实践表明，工程在建阶段的施工管理执行效能如果能够充分发挥，能够为工程项目总投资造价节省将近5%～10%的成本费用，而项目决策立项的设计阶段又能够对后期工程建设造价产生深远影响，且影响程度高达30%～80%以上。由此可见，项目决策立项的工程设计阶段对工程造价影响程度有多么巨大。投资估算是立项设计阶段的重点工作任务环节。它的工作任务主要是侧重于对各经济指标的分析，从而才能敲定决策性文件。同时当立项文件批复后，估算的成本或投入资金就会作为预期投资限额，进而才能保证工程的初步概算标准能够控制在可控范畴内，并把其作为银行的借贷、贷款凭证。所以，项目估算投资限额阶段，应能彻底反映工程实际情况，整理好各指标数据、各地产价格或材料信息等，目的是能够直观、完整的反映工程总投入资金比重。此外，项目投资估算环节，应当满足经济适用与实事求是原则。为此，这就要求设计单位能够真实反映项目设计意图，并且对于重要施工技术、施工工艺、以及具体工程专业施工方案等做出优化，目的是敲定最佳、各项配置最优的施工方案。此外，对于影响设计阶段影响工程造价控制的人力组织因素、材料供应因素、作业设备、工时费、以及其他费等要周全考虑、预测分析，以保证工程立项初步设计阶段投资预测不留缺口。
2.2设计阶段工程造价控制
据研究分析，设计费一般只相当于建设-丁程全寿命费用的l％以下，但正是这小于1％的费用对投资的影响却高达70％以上。单项工程设计中，通过方案设计、初步设计和施工图设计，使建设项目的模型暴露出来:因此,这一阶段控制造价比较具体、直观，似乎有看得见、摸得着的感觉，在设计过程中，可利用价值工程原理对多个设计方案进行经济比较，使建筑和结构的形式和建筑材料等趋于合理。同样，在同样满足功能要求的条件下,技术先进、经济合理的设计，可降低工程造价的5％～10％，甚至可达到10％～30％。
此外，该设计阶段有别于前期工程立项的决策设计部署，也就是该设计阶段主要意图是为确保工程设计方案、各项工艺技术、以及工程在建阶段的关键专业设计合理等，目的是避免设计确立而在工程施工建设时出现设计变更的局面发生。所以，这一阶段对保障工程质量与整体安全成果来说非常重要，不仅仅拘泥于工程造价管理系统的单方面，而且还与建筑结构整体构造、基础作业质量、以及关键隐蔽工程或交叉工序的施工工艺等是否合理有关；设计人员应充分发挥自身从业经验与专业素质，保证各项工程专业设计合理，避免返工、补修、停工的现象发生，以此才能在保全工程各项功能的基础上降低了投资成本。
2.3工民建筑工程在建阶段造价控制
工民建筑工程在建阶段即工程的施工作业与竣工交付未投产之前的阶段，该阶段的造价控制重点则是控制不利因素。其中，工程变更、设备租赁价格变化不稳定、供应材料价格上涨等因素。也就是说，凡是能够影响工程在建阶段造价成本的相关被动、负面因素都是工程建设阶段造价管理控制的重点问题。此外，为了防范承包商有意在某些专业工程上采用“低价中标”的违规手段，最好的方法可以在施工约定合同中明确出来，如“中标价加变更、签证以及有关国家政策性价格调整”等内容。
3 加强建筑工程造价管理的措施
3.1加大企业运行的自由度
这是针对于建筑工造价方面来讲的，如果能够实现全面开放的造价制度，将行政干预在可行性内降到最低，使得建筑业的材料等项的价格由市场定价，而政府将作为一个监督管理的工作，转变政府的面面俱到的管理方式转变为总体的控制市场走向。将市场的定价自主权给与企业，这样会给予市场更加灵活的运作方式，同时也是创造了良好的造價市场化的外界条件。
3.2 发建立完善工程造价咨询机构
在未来的很长的一段时间内，我国的工程造价咨询也都具有很广大的发展前景。具备科学完善的专业知识、工作流程和体制的咨询机构能够实时为施工方和业主等提供必须的建议。造价咨询机构可以分为私企和国家支持的两大正营。私企主要是可以灵活的运用他们自身的经验去提供相关的服务。政府在咨询服务机构的建立上的作用不容忽视，由于政府接触的建筑工程量大。专业人员也更加多所以政府手中的资源是相当丰富的。政府的大力支持将会促使咨询机构联合 工作。优劣不同方面取长补短，并同时使政府管理部分面向企业，为企业提供全免得支撑。
综上所述,作为投资人或项目管理者,如果要有效地控制工程造价,必须从项目的各个环节人手,找出控制要点,突出重点管理,实施建设过程严格监控,这样以来,就可以将建设工程总造价控制在预计或理想的范围内。
参考文献:
[1]杨蕾.浅析建筑维修工程造价的控制,广东建材,2010,07:59～60.
[2]北京市建设工程造价管理协会.北京市建设工程培训资料[M].北京:2009,2.
关键词：工程造价 管理措施 施工
工程造价横贯于整个在工程建设，联系到整个建设过程，其重点工作应该是位于工程建设的初期设计阶段，通过全面的技术经济等各方面的分析研究，选择最佳的效益方案。工程造价管理工作的效果将会直接影响到整个工程的效益，有经济方面同时还有社会影响。随着目前建筑行业的不断扩大化和多元化，我国的建筑工程造价管理缺乏明确具体的控制规划制度以及一系列的评价考核的参考标准。因此，需要科学完善的方法来进行建筑工程造价管理，逐步完善国内该方面的管理工作的效果和方法，为我国的建筑行业的健康持续发展奠定坚实的基础。
1建筑工程造价管理的缺陷
目前我国的建筑工程造价管理缺乏健全的组织和管理已经是一个屡见不鲜的现象，这种问题的存在使得其不能够符合建筑行业的高标准，比如某些建筑项目通过减少造价管理人员的数量来缩减造资金投入，这样就加大了组织管理的难度，毕竟这是个需要严密计算和审查的工作，内容比较复杂，工作人员的减少必然会导致工作质量的变化。另一方面，由于缺少严谨的管理组织，会出现不同的工作人员在进行有关联的工作时却疏于沟通交流的情形，比如造价管理时会涉及到的审计和设计的两个不同方面，分别来讲他们各自有不同的工作，如果设计部门的工作人员只专注于设计图纸而不与审计部分的人员沟通，在设计实施阶段就可能会出现问题产生时不能快速的反映采取相应对策，分清责任者。
2不同阶段的造价控制
2.1工程决策阶段造价控制
据相关统计资料实践表明，工程在建阶段的施工管理执行效能如果能够充分发挥，能够为工程项目总投资造价节省将近5%～10%的成本费用，而项目决策立项的设计阶段又能够对后期工程建设造价产生深远影响，且影响程度高达30%～80%以上。由此可见，项目决策立项的工程设计阶段对工程造价影响程度有多么巨大。投资估算是立项设计阶段的重点工作任务环节。它的工作任务主要是侧重于对各经济指标的分析，从而才能敲定决策性文件。同时当立项文件批复后，估算的成本或投入资金就会作为预期投资限额，进而才能保证工程的初步概算标准能够控制在可控范畴内，并把其作为银行的借贷、贷款凭证。所以，项目估算投资限额阶段，应能彻底反映工程实际情况，整理好各指标数据、各地产价格或材料信息等，目的是能够直观、完整的反映工程总投入资金比重。此外，项目投资估算环节，应当满足经济适用与实事求是原则。为此，这就要求设计单位能够真实反映项目设计意图，并且对于重要施工技术、施工工艺、以及具体工程专业施工方案等做出优化，目的是敲定最佳、各项配置最优的施工方案。此外，对于影响设计阶段影响工程造价控制的人力组织因素、材料供应因素、作业设备、工时费、以及其他费等要周全考虑、预测分析，以保证工程立项初步设计阶段投资预测不留缺口。
2.2设计阶段工程造价控制
据研究分析，设计费一般只相当于建设-丁程全寿命费用的l％以下，但正是这小于1％的费用对投资的影响却高达70％以上。单项工程设计中，通过方案设计、初步设计和施工图设计，使建设项目的模型暴露出来:因此,这一阶段控制造价比较具体、直观，似乎有看得见、摸得着的感觉，在设计过程中，可利用价值工程原理对多个设计方案进行经济比较，使建筑和结构的形式和建筑材料等趋于合理。同样，在同样满足功能要求的条件下,技术先进、经济合理的设计，可降低工程造价的5％～10％，甚至可达到10％～30％。
此外，该设计阶段有别于前期工程立项的决策设计部署，也就是该设计阶段主要意图是为确保工程设计方案、各项工艺技术、以及工程在建阶段的关键专业设计合理等，目的是避免设计确立而在工程施工建设时出现设计变更的局面发生。所以，这一阶段对保障工程质量与整体安全成果来说非常重要，不仅仅拘泥于工程造价管理系统的单方面，而且还与建筑结构整体构造、基础作业质量、以及关键隐蔽工程或交叉工序的施工工艺等是否合理有关；设计人员应充分发挥自身从业经验与专业素质，保证各项工程专业设计合理，避免返工、补修、停工的现象发生，以此才能在保全工程各项功能的基础上降低了投资成本。
2.3工民建筑工程在建阶段造价控制
工民建筑工程在建阶段即工程的施工作业与竣工交付未投产之前的阶段，该阶段的造价控制重点则是控制不利因素。其中，工程变更、设备租赁价格变化不稳定、供应材料价格上涨等因素。也就是说，凡是能够影响工程在建阶段造价成本的相关被动、负面因素都是工程建设阶段造价管理控制的重点问题。此外，为了防范承包商有意在某些专业工程上采用“低价中标”的违规手段，最好的方法可以在施工约定合同中明确出来，如“中标价加变更、签证以及有关国家政策性价格调整”等内容。
3 加强建筑工程造价管理的措施
3.1加大企业运行的自由度
这是针对于建筑工造价方面来讲的，如果能够实现全面开放的造价制度，将行政干预在可行性内降到最低，使得建筑业的材料等项的价格由市场定价，而政府将作为一个监督管理的工作，转变政府的面面俱到的管理方式转变为总体的控制市场走向。将市场的定价自主权给与企业，这样会给予市场更加灵活的运作方式，同时也是创造了良好的造價市场化的外界条件。
3.2 发建立完善工程造价咨询机构
在未来的很长的一段时间内，我国的工程造价咨询也都具有很广大的发展前景。具备科学完善的专业知识、工作流程和体制的咨询机构能够实时为施工方和业主等提供必须的建议。造价咨询机构可以分为私企和国家支持的两大正营。私企主要是可以灵活的运用他们自身的经验去提供相关的服务。政府在咨询服务机构的建立上的作用不容忽视，由于政府接触的建筑工程量大。专业人员也更加多所以政府手中的资源是相当丰富的。政府的大力支持将会促使咨询机构联合 工作。优劣不同方面取长补短，并同时使政府管理部分面向企业，为企业提供全免得支撑。
综上所述,作为投资人或项目管理者,如果要有效地控制工程造价,必须从项目的各个环节人手,找出控制要点,突出重点管理,实施建设过程严格监控,这样以来,就可以将建设工程总造价控制在预计或理想的范围内。
参考文献:
[1]杨蕾.浅析建筑维修工程造价的控制,广东建材,2010,07:59～60.
[2]北京市建设工程造价管理协会.北京市建设工程培训资料[M].北京:2009,2.