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在我国的房地产热潮中，目前的房地产价格的持续走高已经与消费能力的提高渐渐脱节。银行的信贷巨资是不少城市出现这股热潮的重要原因。一方面商业银行支撑了我国房地产市场的非理性繁荣，另一方面商业银行在房地产泡沫热潮中自身的风险也在不断集聚。房地产开发企业向商业银行申请贷款时，由于信息的不对称，两者之间产生不完全信息动态博弈，本文通过对博弈过程的分析，得出相应结论：在房地产业繁荣时，银行会加大对于房地产业的信贷支持，进一步促进房地产业的虚假繁荣；在房地产业衰退时，银行会紧缩对于房地产业的信贷支持，促进房地产业的进一