安装工程预决算造价分析与控制

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:liuyaping0316
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  内容摘要:要想合理控制安装工程的造价,节省资金,就要做好工程预决算。本文将根据安装工程自身所具有的特点和它的复杂性以及影响安装工程的各种其他因素,从取费标准,审查资料的完整与否,工程量清单的特点、所用材料的市场价格等这几方面进行分析探讨。
  关键词:安装工程;预决算;造价
  中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:
  
  在建设工程中,安装工程造价是很重要的一个项目,它在整个工程的造价中大概占有百分之十到二十的比例,虽然其所占的比重相对较小,但安装工程造价的预算审计是一项专业性与政策性相结合的工作,是比较强大的一项关于经济监督的工作。安装工程造价审计的工作人员一定要按照相关的政策法规、取费标准、以及计价依据来进行具体工作。因为关于施工图的预算工作要等图纸设计完成之后才能进行,所以审计施工图预算的工作可以对整体设计方案的合理性又进一步进行了评价,可以使在设计施工图时没有考虑到的问题,比如工程造价,经济成本等问题可以被仔细考虑。除此之外,对施工图预算的审计可以解决建设项目预算脱节等问题,总之审计可以更好地控制工程造价。
  1、关于安装工程的费用组成和特点
  安装工程的费用组成主要有两个方面,其一是关于安装机械装备的费用比如,生产、运输、动力、医疗和试验这些安装设备的费用,还有梯子,栏杆这些需要与设备相连的辅助设备的工程费用,一些安装设备的管线的费用,以及保护设备需所要的一些绝缘,保温,油漆等安装材料的相关工程费用。其二就是检测安装工程的质量,对设备的单机试用,对整个系统试运行的调试的费用等。
  安装工程不同于土建工程和装饰工程,主要是由其费用组成决定的,其主要有以下特点,其涉及的方面广,专业性更强,其工程量清单包括机械设备的安装,电气设备安装,消防工程,排水、通风、燃气及通信等设备,线路与智能化等设备;其材料种类广泛,有很多不同规格和品牌,比如安装工程的灯就包括普通的、荧光的,防水灯,路灯等种类;因这技术的发展,产品不断推新,很多旧材料被新的所取代,比如排水的水管已由原来的镀锌管变为现在的塑料水管,铜管或者不锈钢等这些新型的产品代替。而且由水电相结合的远程水表不久的将来可能会把传统的水表取代。下图是某工程的安装工程预算表:
  
  
  2、关于安装工程预算造价的审计
  根据安装工程的具体特性,复杂性和对其产生影响的众多因素,安装工程的审计工作人员要具有综合专业素养,除了过硬的的专业知识以外,其道德素质和工作态度也要达到相关要求。关于如何审计安装工程的造价,节省资金,要从以下几方面来进行:
  2.1取费标准审计及相关资料的完整
  取费标准的各个条件是否达到现行的规定要求,预算造价有没有超出本来的计划,项目是否被送审单位拆分,送审资料有没有遗漏,相关的供电部门有没有对高压变配电设计图进行审核及他们的意见书,公安部门是否进行了备案,对一些乱计费的名目要重点审查。最重要的是送审资料是否完整,其中关于建设单位的招标形式规则,关于工程标底审计的具体范围,什么是在范围内的,什么不是,以及所用材料的种类品牌等。这些重要的内容不仅要审计清楚而且要做好相关的记录,方便以后的查询工作。
  2.2审计工程量项目的主要特点
  对工程量清单项目的特点是否在书面上表达清楚,对定额单价的套用正确与否,对项目特点的描述主要是以《建设工程量清单计价规范》的相关规定来进行的,项目特征对价格影响很大,其主要是对项目的描述,是作为设置具体清单的证明。根据工程部位、施工工艺和材料的种类各不相同,要对它们分别区分列项,比如关于电气的配管,项目特征就是要把名字规格及配置形式这些表达清楚,概括其主要包含的内容。现在一般采用的计价方法是综合单价。因为项目特征是否表达清楚关系到工程单价定价的正确与否,是否有被忘记的项目,计算是否准确等,所以一定要把工程量清单项目特征完整清楚地表达。并且因为区域不同,预算定额的套用也不相同。比如现在深圳的预算定额所使用的就是当地制定的《深圳市安装工程消耗量标准》。在定价套用审查过程中还有几点需要注意,分项工程的预算单价在预算当中与现行预算定额的预算单价是不是相一致的,名字,规格工程内容等要与工程量清单中的项目特征保持一致。审查换算价格时,要先确定审查换算的分项工程是不是不定额中所规定的,其审查是不是正确的。最后就是审查的补充定额与工程量编制有没有违反编制的原则。
  2.3关于审计工程量
  工程量的审计指的是安装工程中各个子项中的量和大小,对其进行审计时要注意,对安装工程的列项审计,工程预算书中的各个子项目是否存在重复、虚假等项目。审计工程量的计算方式有没有违反工程量的规则。因为工程量的计算是用计算公式来表达的,所以其规则就规定工程量的计算公式。所以最先要审查的是计算公式有没有违反规定。关于工程量计算的数据和施工的图纸上的是否一致。审核工程量的计算结果是不是正确的,总之对工程量的审计要审计那些工程量数额大,费用高又常出现错误的部分。
  2.3关于审计材料的价格
  材料的价格是不是符合信息的行价,主要指在定额单价时没有计入的一些主要材料的价格,因为在安装工程的造价当中,材料价格所占的比重是百分之六七十,所以其价格的正确与否关系到整个工程造价。因为安装材料的市场种类繁多,品牌各异,区别很大,所以要以当地相关造价部门所公布的信息为准,而对没有公布的安装材料的价格,就要对其进行实地的考查,确定其价格。例如室内外给水的入口位置要安装的倒流防止器,因为它与止回阀是不一样的,它的市场体格要远远高于止回阀,就算它们的管径大小是一样的,但是因为连接方式不相同,那么价格差异就很大。生产于同一厂家的倒流防止器,如果是法兰连接的价格就要比丝接的价格高出一倍还要多。相同的产品,不同厂家的报价也不相同,如果是进口产品,它与国产的价格差异就更大。
  2.4关于审计业主自供材料
  现在在建筑工程市场中,会经常遇到业主自己提供建筑材料的现象。而在安装定额中,因为主材料与辅材料很容易弄混,如果相关的工作人员对所提供的材料不能够很好地区分的话,将会使业主受到损失。有一个例子,在某安装工程审计中,合同中已经明确地规定了甲方需要提供所有的主材料,但作为辅材面目出现的比如通风管支架,管件接头以及法兰片还有在电气工程中的电线、金属软管,它们是辅材料,但不属于施工方的采购范围。就是这一项的审计工作,整个工程的造价就核减二十万多,这为业主省了不少钱。
  3、结束语
  因为整个安装工程关连到的专业种类多,所用的材料繁多,是一项大的项目,所以安装工程造价的相关工程人员就要具有很强的综合素质,对安装工程造价的一切信息都要熟知,对设计中的专业知识和相关规定都要掌握,使整个工程顺利进行,避免对资金和资产的不必要浪费,防止预算结算超出现象,为国家的利益着想。要明确审计的材料,工作态度认真,有责任心,出现问题积极沟通,审计人员还要不断学习,强化专业知识的同时,对各个环节都要了解。
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