浅析建筑电气设计经济合理的对策

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:biluo2007
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  摘要:电气工程是建筑工程不可缺少的一部分,对电气设计进行优化调整有助于降低整个项目的成本,实现建筑行业的可持续发展。基于此,本文主要对建筑电气设计经济合理的对策进行了探讨。
  关键词:建筑电气设计;经济合理;对策
  
  电气系统在建筑工程中有着重要的作用,其不仅是工程项目的结构组成,也是保证建筑使用性能的主要结构。面对新时期建筑工程项目的发展,我们必须要做好建筑电气设计的管理,保持电气设计的科学性,这样才能实现工程项目的可持续发展。但从目前的施工状况看,项目工程在建设期间会受到多方面因素影响,导致工程项目难以顺利进行,造成在建筑初期电气设备投资的浪费。强电、弱电是现代建筑电气设计的两大组成,把握好这两方面的设计才是最终要的。
  1 强电方面的设计
  目前,电气系统中的强电设计涉及到的内容有:高压配电系统、低压配电系统、动力照明干线系统、配电箱系统、导线电缆的敷设等,这些方面的结构关系着电气系统的安全性、稳定性、实用性。每种特性的具体含义为:
  实用性是在保证电气工程作用的前提下,实现建筑施工的有序进行。这不仅有助于建筑工程创建科学的管理制度,也能方便施工单位的人员安排,让电气工程的实用价值得到发挥。
  稳定性是主结线力设计尽可能简单明了。无需添加太多与工程无关的电气设备,同时投入或切除某些设备或线路的操作流程。稳定性是保证电气工程不出现误操作的基础,从而实现工程建设的可靠性,在处理电气问题时也能发挥出相应的功能。
  安全性是为了保证电气工程作业的安全进行,设计人员要充分考虑工程设计存在的安全隐患,这样可以实现多方面的施工作业。安全性要求电气设计能达到几个重点要求,如:电气设备、施工作业、人员操作等都需要保证安全性。设计电气工程时也要顾及到方案的合理性,这对于项目后期的施工作业有很大的影响。另外,对于其它方面的特性也要给予关注,如:以配电系统为例,大部分设备由变配电所低压母线放射式供电,则会导致设备增多,工程成本消耗增加,给建筑项目的实施造成资金浪费。倘若过分强调经济性、简化设备,省略线路,则将给造成电气工程事故面积范围扩大,影响到整个电气工程的作业情况。
  高压配电系统属于工程配电的源头,对这一方面进行经济性设计主要是通过降低故障的方法实现,既能保持电气工程的有序进行,也能防止工程断电现象的发生。低压配电系统通常由树干式配电、放射式配电互相组合,在电气工程产品选择上则要注重产品性能的综合分析,同时也要顾及到产品价格的高低,选择适合工程需要的产品才能满足工程要求。为了维持电气工程的经济性、安全性、可靠性等三大特点,我们应从多个方面开展工作,如:假设某一栋高层公共建筑采用二路高压进线,选择二台变压器,同时建筑内含有水泵房、冷冻机房。按照常规的设计方法是把高压选择单母线分段运行手动联络;低压为母线分段运行,联络开关设自投自复、自投不自复、手动转换开关,自投时应自动断开非保证负荷,维持变压器的有序运行,主进开关与联络开关设电气联锁,无论是哪一种情况仅能合其中的两个开关,同时考虑到防止动力负荷的启动干扰照明负荷,通常一台变压器的低压出线主要供给照明负荷,而另一台变压器的低压出线主要供给动力、空调负荷。在考虑到系统方案的成本投资时,则需要采取减少低压柜的出线回路;使用需要系数、同时系数以及功率因数等方法实现。具体情况:
  (1)出线回路。对低压柜的出线回路尽可能减少数量,这样能降低电气工程的成本消耗。在工程的电气设计中需要把负荷的种类和位置先弄清楚,把同一区域一样类别的负荷使用低压母线创建成回路以实现供电,这里的同一区域有很多情况,如:同一层内、不同楼层等,通过这样的方式能减小低压柜的出线回路,从而减小低压柜的台数,使得电气工程的成本投资减少。
  (2)参数指标。设置科学的参数指标有助于电气工程性能的发挥,如:系统参数、功率因数等。选择功率因数时要充分考虑到计算电流,以掌握对电缆、保护开关等方面的影响;在系统其它方面的参数的选择上也要顾及到多个方面的因素。此外,系数取值对变压器的大小也会产生较大的作用,如果取值偏大而选择大容量变压器时,则会增大今后變压器运行时损耗的增大,这些都要求设计人员能充分考虑到每个因素。
  如曾遇见这样一项工程,8万平米高档公寓,设计选用4台1250kVA干式变压器,而实际建成以后,由于入住率低,甲方只用一台500kVA的变压器带所有的负荷,这本身就反映出设计时计算系数取得保守偏大。因此,在做设计时要考虑发展前景,留有余量,但这些年的发展过程中,随着建筑智能化水平的提高,电量并没有大幅上升,因为楼宇自控的调节、节能产品的选用、电能浪费的减少以及智能化水平的提高大部分是由计算机来实现的,对用电量的需要很低,因此在设计中尽量取低一点的系数。
  2弱电方面的设计
  科学技术的广泛发展促进了建筑施工技术的进步,智能化已经成为新时期建筑的主要特点。由于早期的弱电在整个系统中占有的比例较大,其对于建筑工程投资的成本消耗也随之增多。这就需要设计人员能把握好各个子系统的布置,从而达到节能降耗的目的。
  对于弱点方面的系统设计而言,楼宇自控系统是由设计院按甲方及规范要求提出进入BAS监控或监视的点,同时需在设计环节里添加BAS控制器之间的管线。有的系统构成需要承包商帮助设计,如:控制器、传感器、变送器、阀门等等。其它方面的各弱电子系统均与BAS系统一致,如:如有线电视、卫星电视系统、保安监视系统、门禁系统、停车场管理系统等。当前,设计行业里采用最多的则是火灾自动报警及消防联动系统与综合布线系统等构成,现从这两方面描述相应的成本控制方法。
  火灾自动报警、消防联动系统等方面的成本,多数和探测器、模块数量等存在相应的联系,这就要求设计方案里能适当控制探测器和模块的数量,从而实现火灾自动报警设备的投资。
  现实设计阶段会遇到各种不同的地下车库,如:柱网间距为8.1m,柱网间为"十"字梁,梁高500mm,当地下车库面积超过一万平米,则要对该车库就会设置超过1000个的温感探测器,这显然会增加设计造成的成本消耗。而当选择烟感探测器时则会减少3/4的探测器的运用,且从社会汽车使用量不断增多的趋势看,对地下车库设计烟感也是很有必要的,这对于整个工程投资的控制也是很有帮助的。这就需要避免探测器的设置,做好各个环节的设计作用。
  综合布线系统则是对语言信号、数字信号两者的配线进行优化设计,然后将其布置在完整的配线系统上,这种系统能够创建出更加合理的网络平台,从而给用户提供更多的服务,满足了子系统使用功能的发挥。综合布线系统也能满足大范围的资源共享,融合了信息数据库管理、电子邮件、个人数据库、报表处理、财务管理、电话会议、电视会议等多方面的内容。综合布线系统成本控制也要借助于信息系统的调节,如:《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》则对一个工作区按5~10平米估算及每个工作区信息插座的数量配置方法。
  比如设计一个5.6万平米的办公楼,若减去机房和车库面积按规范应设置5000个信息出线口,而本工程将来使用时实际办公人数不足2000人,而且每个信息点的成本在500元左右,这样一来必造成很大的浪费,因此在设计中一定要根据实际情况合理地设计信息点,这样才能节约投资成本。
  3结语
  总而言之,电气系统是建筑工程不可缺少的组成,对电气系统进行优化设计既能提高设备的使用效率,也能降低工程项目的投资成本,这时未来建筑行业需要深入考虑的问题。
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