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【摘 要】结合实际工作中的常见问题，分析了目前我国建筑工程给排水施工中存在的质量方面的问题，并针对这些问题，提问解决的对策以及这些对策在施工中的实施，以完善建筑给排水施工中质量管理体制。
【关键词】建筑工程 给排水施工 问题分析 质量管理 管理对策
中图分类号：TV523 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）35-113-01
建筑给排水施工质量的管理，不仅关乎人们的正常生活与工作，还对水资源的合理利用产生重要的影响。所以建筑给排水工程在施工过程中必须要做到所用材料的质量有保障，做到安全供水，以保证人民生活安居乐业。给水系统其中包括生产生活给水管、高压消防给水管和泡沫消防管；排水系统其中包括生产污水排水管、生活污水管和雨水及清净下水排水管；排水系统的大部分网道都是埋在地下的，一旦发现任何问题都将会影响设备装置的正常运作，也将会对人们正常生活产生一定的影响，因此，加强建筑给排水施工过程中的质量管理是非常必要的。
1 建筑给排水工程在以下几个方面存在的问题
1.1主要参建方行为质量控制不到位
（1）工程项目经理、专业监理员、安装工程质检员与备案表人员不符，存在个人非法挂靠现象，造成施工单位资质得不到保证施工人员技术水平不高而影响了施工质量。
（2）在给排水施工过程中，建设方在未申请设计院出具变更的同时擅自更改图纸内容以达到压缩造价的目的而影响工程质量的。
（3）监理单位人员素质参差不齐，部分安装工程监理人员技术水平低，责任心不强。对工程质量未起到真正的指导、督促、监管作用。
1.2建筑给排水工程资料存在的问题
（1）原材料进场的报审制度不健全，监理人员存在漏审甚至于未审的现象，部分材料合格证、质保书、检测报告没有或收集不全。
（2）隐蔽验收记录不及时填写，不能真实反映工程具体施工情况。监理签字不到位，或存在混签、代签现象。
1.3建筑给排水施工中实体存在的质量问题
（1）施工过程中工艺粗糙造成的质量隐患，如水管连接处渗水，设备安装尺寸不精确造成的噪音过大等；建材质量不过关造成的质量隐患，如材料进场不按规定验收，造成使用时水管开裂，水嘴、阀门关闭不严等缺陷严重影响使用功能；设计考虑不周造成的现象，如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等；在建筑设计时，对管道及设备的设计安装缺乏精确的计算，致使在实际安装操作时接口不准，设备位置不准，坡度、标高、位置发生偏差。有的对管道施工中应注意的事项缺乏必要的说明，造成施工质量不合标准等；有些单位为降低工程造价，忽视工程质量，片面压低造价，导致施工单位购买劣质产品。
（2）施工程序不规范，管道安装施工与其它建筑施工一样，有着内在的规律性，这就要求施工时严格按科学的程序进行，防止随意性和盲目性，如管道的安装，如果前后顺序颠倒，就会使管道无法进入预定的位置。
（3）技术水平未达标准，在施工质量存在的问题中，因施工技术水平不高，而造成质量问题的占很大比例。很多技术工人连起码的施工工艺都不懂，就滥竽充数在一线施工；有些施工技术人员没有施工经验，甚至连图纸都吃不透，就独挡一面；一些监理人员未经培训，连上岗资格都没有，因此直接影响了给排水工程的质量。
2 建筑给排水施工质量管理的措施
在建设工程施工的不同阶段，给排水管道施工安装的控制重点是不同的，不同阶段的施工管理措施也是不同的。
2.1工程施工前期阶段
首先参与建设的施工管理人员必须熟悉施工图及设计意图、要求，熟悉、了解室内给排水管道与室外给排水管道的连接位置，管道过基础、墙壁、楼板的位置标高和施工方法；了解设计图纸要求的主要材料规格、型号及质量标准，严格控制工程进场的主要材料，为工程施工质量打好最基本的、最关键的基础。
2.2土建基础主体结构施工阶段
在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，施工管理人员应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管（对有严格防水要求的需采用柔性防水套管，一般防水要求的采用刚性防水套管，无防水要求的设预留孔即可），并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于150mm。在首层室内地面回填及捣制混凝土前，施工技术人员应检查安装完成埋地的给排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏，安装位置是否符合现场要求。并在管道回填前及时做好给水管道的水压试验及排水管道的通水试验，当符合要求时应及时填写隐蔽工程验收记录。与此同时施工技术人员应将各预留管临时封堵好，配合土建单位堵孔洞和回填土。
对于所有埋地的金属管道，应按设计及规范要求在安装及时做好防腐处理。敷设好的管道应及时进行灌水试验，注意观察管道水满后水位是否下降，检查管道各接口及管道本身有无渗漏。检查管道过墙壁和楼板处，是否按要求设置了金属或塑料套管（排水立管穿楼板处需设置钢套管），注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求，有无遗漏。安装在一般楼板处的套管，其顶部高出装饰地20mm 即可，而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面平。安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。
2.3主体装修施工阶段
主体装修施工阶段是给排水设置系统安装的阶段。管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置；在给排水管道安装前，施工人员应先打通该立管各楼层预留的孔洞，自上至下吊线，并弹出立管安装的垂直中心线，作为立管安装的基准线。立管安装后，均应检查其是否位于立管安装的垂直线上，在该立管垂直度及与墙之间的距离符合要求后，用管卡固定好。及时将各层孔洞按施工规范及设计要求修补好。安装U-PVC 塑料排水立管时，必须按设计、图纸要求的位置设置伸缩节，如无设计要求，伸缩节间距不得大于4m。排水立管上应按设计要求设置检查口，检查口中心距地面一般为1100mm，并应高于该层卫生器具上边缘150mm；穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面光滑。注意检查是否有管道的接口设置在套管内。 首层埋地管，地下室底板、电梯坑排水管，直接安装在楼板内的排水管，沉箱内排水管，吊顶内排水管，直接安装在墙体内的空调冷凝水管等排水管道在隐蔽前需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。当符合要求时施工单位应及时做好隐蔽工程验收手续。排水立管及水平干管需做通球试验，通球的球体直径不得小于排水管管径的2/3，通球率必须达到100%.排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。要求生活污、废水排水管安装时不得穿越卧室、门厅等房间。雨水斗与基层接触处要留宽20mm、深50mm 的凹槽，嵌填密封材料；同时要求在水落口周围直径500mm 范围内做成不小于5%的坡度。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管道技术层内应设置地漏，施工技术人员要将其安装在地面的最低处，无存水弯的地漏应带水封且水封深度不能小于50mm。当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平，污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离，不得小于150mm。
2.4工程验收阶段
建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外，还须对工程质量进行检查。对管道工程质量检查的主要内容包括，管道的平面位置、标高、坡向、管径管材是否符合设计要求，管道支架卫生器具位置是否正确，安装是否牢固；阀件、水表、水泵、等安装有无漏水现象，卫生器具排水是否通畅，以及管道油漆和保温是否符合设计要求。给排水工程应按检验批、分项、分部或单位工程验收，按国家有关规范和标准进行验收和质量评定。总之，给排水专业技术人员及工程师必须严格按技术要求、施工工序、施工规范、验收规定以及其他有关建筑安装规范进行施工，这是对建筑安装工程施工的最低要求，同时也是争取单位工程优良的关键。
3 建筑给排水施工中安全质量管理的实施
3.1. 监理单位实施全面监管
要求管理人员对每道工序均进行过程控制。特别对于进场的要投入使用的原材料要监理工程师按规定比例和频率进行抽检，确定符合质量要求后才允许使用。合格材料在场内应分类堆放，不合格材料要清退出场。
在施工过程中，监理人员要进行跟踪监控督促承包商坚持实行工序施工活动前的操作技术交底制度，向所有参与者明确施工质量要求，由全员自觉维护工程质量，提高质量水平，以及工艺与操作情况是否始终符合要求等。
若发现承包方有违反合同、施工规范的行为，如材料质量不合格，施工工艺或操作不符合要求，现场上岗的操作工人、技术人员不符合要求等，监理人员有权且应该予以处理。
3.2. 严格控制分部分项工程
分项工程质量是形成工程项目质量的基础，是确保工程项目质量的前提，为确保质量监理工程师要督促和帮助项目经理积极在工人中开展质量控制小组活动，按照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》中规定：各分项、分部工程质量的评定，分先评定后核定两个程序，其质量检验评定的程序及组织参核查检验过程，监理工程师要求参加，且工程项目质量检验、评定及核定程序由监理工程师签证认可，可以对质量评定和核定有效地起到监控作用。
另外，要求评定核定用数据说话，以实测数据取代感观印象，确保每一个分项工程质量都在控制之中；如果某分项工程达不到预定的控制标准，就不得进入下一道工序，以工序质量保证工程质量和安全。
4 结束语
建筑给排水管道系统看似简单，但确与我们的生活息息相关，关系到了人民的生命安全、身心健康，应引起参见各方的高度重视。要正确的选择系统的形式、节水节能且噪音低的卫生设备、合适的管材及附件，以满足人们对居室内环境的要求。为避免给排水工程施工中出现的质量通病，提高施工质量，还需要我们不断学习，提高自身的素质，熟悉掌握各项规范和标准，不断总结施工过程中的经验教训，完善和提高整体安装工艺水平。使建筑给排水建设工程质量再上一个台阶。
參考文献：
[1] 建设部.GB50268 - 97 给水排水管道工程施工及验收规范. 建标[1997]
[2] 李湛海. 建筑给排水工程施工质量管理探讨[J]. 科技信息，2007.23）
[3] 熊湘捷. 浅谈建筑给排水工程存在问题及控制措施[J]. 福建建筑，2007，（6）
【关键词】建筑工程 给排水施工 问题分析 质量管理 管理对策
中图分类号：TV523 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）35-113-01
建筑给排水施工质量的管理，不仅关乎人们的正常生活与工作，还对水资源的合理利用产生重要的影响。所以建筑给排水工程在施工过程中必须要做到所用材料的质量有保障，做到安全供水，以保证人民生活安居乐业。给水系统其中包括生产生活给水管、高压消防给水管和泡沫消防管；排水系统其中包括生产污水排水管、生活污水管和雨水及清净下水排水管；排水系统的大部分网道都是埋在地下的，一旦发现任何问题都将会影响设备装置的正常运作，也将会对人们正常生活产生一定的影响，因此，加强建筑给排水施工过程中的质量管理是非常必要的。
1 建筑给排水工程在以下几个方面存在的问题
1.1主要参建方行为质量控制不到位
（1）工程项目经理、专业监理员、安装工程质检员与备案表人员不符，存在个人非法挂靠现象，造成施工单位资质得不到保证施工人员技术水平不高而影响了施工质量。
（2）在给排水施工过程中，建设方在未申请设计院出具变更的同时擅自更改图纸内容以达到压缩造价的目的而影响工程质量的。
（3）监理单位人员素质参差不齐，部分安装工程监理人员技术水平低，责任心不强。对工程质量未起到真正的指导、督促、监管作用。
1.2建筑给排水工程资料存在的问题
（1）原材料进场的报审制度不健全，监理人员存在漏审甚至于未审的现象，部分材料合格证、质保书、检测报告没有或收集不全。
（2）隐蔽验收记录不及时填写，不能真实反映工程具体施工情况。监理签字不到位，或存在混签、代签现象。
1.3建筑给排水施工中实体存在的质量问题
（1）施工过程中工艺粗糙造成的质量隐患，如水管连接处渗水，设备安装尺寸不精确造成的噪音过大等；建材质量不过关造成的质量隐患，如材料进场不按规定验收，造成使用时水管开裂，水嘴、阀门关闭不严等缺陷严重影响使用功能；设计考虑不周造成的现象，如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等；在建筑设计时，对管道及设备的设计安装缺乏精确的计算，致使在实际安装操作时接口不准，设备位置不准，坡度、标高、位置发生偏差。有的对管道施工中应注意的事项缺乏必要的说明，造成施工质量不合标准等；有些单位为降低工程造价，忽视工程质量，片面压低造价，导致施工单位购买劣质产品。
（2）施工程序不规范，管道安装施工与其它建筑施工一样，有着内在的规律性，这就要求施工时严格按科学的程序进行，防止随意性和盲目性，如管道的安装，如果前后顺序颠倒，就会使管道无法进入预定的位置。
（3）技术水平未达标准，在施工质量存在的问题中，因施工技术水平不高，而造成质量问题的占很大比例。很多技术工人连起码的施工工艺都不懂，就滥竽充数在一线施工；有些施工技术人员没有施工经验，甚至连图纸都吃不透，就独挡一面；一些监理人员未经培训，连上岗资格都没有，因此直接影响了给排水工程的质量。
2 建筑给排水施工质量管理的措施
在建设工程施工的不同阶段，给排水管道施工安装的控制重点是不同的，不同阶段的施工管理措施也是不同的。
2.1工程施工前期阶段
首先参与建设的施工管理人员必须熟悉施工图及设计意图、要求，熟悉、了解室内给排水管道与室外给排水管道的连接位置，管道过基础、墙壁、楼板的位置标高和施工方法；了解设计图纸要求的主要材料规格、型号及质量标准，严格控制工程进场的主要材料，为工程施工质量打好最基本的、最关键的基础。
2.2土建基础主体结构施工阶段
在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，施工管理人员应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管（对有严格防水要求的需采用柔性防水套管，一般防水要求的采用刚性防水套管，无防水要求的设预留孔即可），并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于150mm。在首层室内地面回填及捣制混凝土前，施工技术人员应检查安装完成埋地的给排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏，安装位置是否符合现场要求。并在管道回填前及时做好给水管道的水压试验及排水管道的通水试验，当符合要求时应及时填写隐蔽工程验收记录。与此同时施工技术人员应将各预留管临时封堵好，配合土建单位堵孔洞和回填土。
对于所有埋地的金属管道，应按设计及规范要求在安装及时做好防腐处理。敷设好的管道应及时进行灌水试验，注意观察管道水满后水位是否下降，检查管道各接口及管道本身有无渗漏。检查管道过墙壁和楼板处，是否按要求设置了金属或塑料套管（排水立管穿楼板处需设置钢套管），注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求，有无遗漏。安装在一般楼板处的套管，其顶部高出装饰地20mm 即可，而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面平。安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。
2.3主体装修施工阶段
主体装修施工阶段是给排水设置系统安装的阶段。管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置；在给排水管道安装前，施工人员应先打通该立管各楼层预留的孔洞，自上至下吊线，并弹出立管安装的垂直中心线，作为立管安装的基准线。立管安装后，均应检查其是否位于立管安装的垂直线上，在该立管垂直度及与墙之间的距离符合要求后，用管卡固定好。及时将各层孔洞按施工规范及设计要求修补好。安装U-PVC 塑料排水立管时，必须按设计、图纸要求的位置设置伸缩节，如无设计要求，伸缩节间距不得大于4m。排水立管上应按设计要求设置检查口，检查口中心距地面一般为1100mm，并应高于该层卫生器具上边缘150mm；穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面光滑。注意检查是否有管道的接口设置在套管内。 首层埋地管，地下室底板、电梯坑排水管，直接安装在楼板内的排水管，沉箱内排水管，吊顶内排水管，直接安装在墙体内的空调冷凝水管等排水管道在隐蔽前需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。当符合要求时施工单位应及时做好隐蔽工程验收手续。排水立管及水平干管需做通球试验，通球的球体直径不得小于排水管管径的2/3，通球率必须达到100%.排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。要求生活污、废水排水管安装时不得穿越卧室、门厅等房间。雨水斗与基层接触处要留宽20mm、深50mm 的凹槽，嵌填密封材料；同时要求在水落口周围直径500mm 范围内做成不小于5%的坡度。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管道技术层内应设置地漏，施工技术人员要将其安装在地面的最低处，无存水弯的地漏应带水封且水封深度不能小于50mm。当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平，污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离，不得小于150mm。
2.4工程验收阶段
建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外，还须对工程质量进行检查。对管道工程质量检查的主要内容包括，管道的平面位置、标高、坡向、管径管材是否符合设计要求，管道支架卫生器具位置是否正确，安装是否牢固；阀件、水表、水泵、等安装有无漏水现象，卫生器具排水是否通畅，以及管道油漆和保温是否符合设计要求。给排水工程应按检验批、分项、分部或单位工程验收，按国家有关规范和标准进行验收和质量评定。总之，给排水专业技术人员及工程师必须严格按技术要求、施工工序、施工规范、验收规定以及其他有关建筑安装规范进行施工，这是对建筑安装工程施工的最低要求，同时也是争取单位工程优良的关键。
3 建筑给排水施工中安全质量管理的实施
3.1. 监理单位实施全面监管
要求管理人员对每道工序均进行过程控制。特别对于进场的要投入使用的原材料要监理工程师按规定比例和频率进行抽检，确定符合质量要求后才允许使用。合格材料在场内应分类堆放，不合格材料要清退出场。
在施工过程中，监理人员要进行跟踪监控督促承包商坚持实行工序施工活动前的操作技术交底制度，向所有参与者明确施工质量要求，由全员自觉维护工程质量，提高质量水平，以及工艺与操作情况是否始终符合要求等。
若发现承包方有违反合同、施工规范的行为，如材料质量不合格，施工工艺或操作不符合要求，现场上岗的操作工人、技术人员不符合要求等，监理人员有权且应该予以处理。
3.2. 严格控制分部分项工程
分项工程质量是形成工程项目质量的基础，是确保工程项目质量的前提，为确保质量监理工程师要督促和帮助项目经理积极在工人中开展质量控制小组活动，按照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》中规定：各分项、分部工程质量的评定，分先评定后核定两个程序，其质量检验评定的程序及组织参核查检验过程，监理工程师要求参加，且工程项目质量检验、评定及核定程序由监理工程师签证认可，可以对质量评定和核定有效地起到监控作用。
另外，要求评定核定用数据说话，以实测数据取代感观印象，确保每一个分项工程质量都在控制之中；如果某分项工程达不到预定的控制标准，就不得进入下一道工序，以工序质量保证工程质量和安全。
4 结束语
建筑给排水管道系统看似简单，但确与我们的生活息息相关，关系到了人民的生命安全、身心健康，应引起参见各方的高度重视。要正确的选择系统的形式、节水节能且噪音低的卫生设备、合适的管材及附件，以满足人们对居室内环境的要求。为避免给排水工程施工中出现的质量通病，提高施工质量，还需要我们不断学习，提高自身的素质，熟悉掌握各项规范和标准，不断总结施工过程中的经验教训，完善和提高整体安装工艺水平。使建筑给排水建设工程质量再上一个台阶。
參考文献：
[1] 建设部.GB50268 - 97 给水排水管道工程施工及验收规范. 建标[1997]
[2] 李湛海. 建筑给排水工程施工质量管理探讨[J]. 科技信息，2007.23）
[3] 熊湘捷. 浅谈建筑给排水工程存在问题及控制措施[J]. 福建建筑，2007，（6）