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现代社会的财产问题，集中表现于财产归属与财产利用两大范畴，一切财产关系和利益，不外乎是财产归属和财产利用的法律表现．所谓二元，首先指的是物权制度两个中心．一个是财产归属，一个是财产利用。在财产利用中．法律的中心任务是确立和保障财产所有者的利益。在财产归属中，法律的中心任务是确立和保障财产利用人的利益。