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摘要：在建筑业中，建筑施工管理始终贯穿于建筑工程的各个阶段，从施工阶段到最后的竣工验收阶段。 同时对整体工程项目管理机制的标准化、管理效率的有机化提出了很高的要求。 建筑施工管理水平的高低既影响着建筑工程周期的长短， 又决定了建筑工程质量的好坏，还关系着目标顾客的人身安全。 因此，必须实行标准化的管理机制和合理的管理措施， 全力提升建筑施工管理水平，实现建筑企业利润的最大化。本文主要对民用建筑施工管理问题进行了分析探讨。
关键词：民用建筑；施工管理；存在问题；改进措施
中图分类号：TU71文献标识码： A
引言
建筑施工管理中存在的问题是非常复杂非常多的， 对这些问题解决的好与坏直接关系到建筑的成本、 建筑的質量与工期、 施工人员或者其他人员的安全问题以及环境问题等， 关系到建筑公司以及投资企业的经济/社会效益和社会形象。 因此， 要及时的解决这些问题， 完善施工管理制度， 实现安全生产， 提高建筑员工的素质， 创新管理思维、 采用新方法、 新技术、 新设备来解决建筑施工管理中存在的问题。从而更好的促进建筑产业的发展。
一、民用建筑施工管理的概念与意义
建筑施工管理指的是建筑工程项目从施工准备至竣工验收整个过程的组织与管理， 以项目经理负责制作为前提基础， 对项目根据其内在的逻辑规划实施有效的计划、 组织、 协调以及控制。建筑施工管理的最根本目的在于实现项目所要求的质量、 时限以及其所所批准的费用预算而实施的全方位、 全过程的规划、 组织、 控制以及协调， 它的内容主要是研究怎样高效的实现项目的各类目标， 其中包括有进度管理， 质量管理， 成本管理以及安全管理。施工管理是建筑项目实施开发的一个重要环节，同时更是一个实质性的环节， 其关系到整个建筑项目的优与劣， 更关系到整个房地产公司的切身利益，因而必须加强建筑工程的施工管理， 做好施工过程里面的质的控制， 才可保障施工能够有序进行， 让建筑物实现预期的质量要求。
二、民用建筑施工管理存在的问题
1、 建筑市场管理不完善
现如今，有一种现象普遍在建筑行业当中存在，就是过分着重建筑施工的质量问题， 而忽视了建筑施工的安全生产问题。建筑施工由于最低价中标与包死价工程的原因，又受质量的监督与控制，因此在安全资金的投入就显得不充分， 有的甚至没有安全资金的投入。建筑公司在中标后， 采用对建筑施工承包的方式， 然而施工队伍的安全管理资金就受到了限制。由于建筑企业为了能够中标不惜将价格压低， 价格低是在成本上压低了经费的支出， 安全经费就被压缩了， 甚至完全没有安全经费。因此， 对安全管理设备以及器材宣传资料等的购置经费就减少甚至完全没有， 造成了施工的安全事故发生的可能性。
2、工人缺乏自我防护意识
农民工作为建筑施工队伍的核心人员， 法律意识薄弱， 文化程度低， 造成违章作业的频率大大增加。 根据历年来的伤亡数据结果进行分析与研究，可以看出事故发生率也是多由于自我防护意识薄弱， 其原因主要是由于： 第一， 对于工作人员没有进行安全培训， 特别是对新入职的工人， 其安全意识薄弱； 第二是对企业、 技能工种与特殊作业工种没有实施培训， 或者培训也是流于形式。
3、安全生产责任落实不到位
企业在对生产施工管理的安全问题上， 通常制定了自己的安全操作规程与规则制度， 对于安全责任制的实施效果并不明显。企业管理人员没有将安全生产落实到每个施工人员， 在施工现场对没得到大力支持的企业安全管理人员受到了影响， 造成管理意识的薄弱。对建筑施工的安全管理敷衍了事， 尤其是靠挂与转包工程， 建设单位疏于管理， 造成了安全管理部门流于形式， 形同虚设。对于安全隐患以及违章作业疏于管理， 对施工人员的安全意识培训也是流于形式， 造成了施工管理混乱的局面。
4、对重大危险源认识不足
受安全管理经费的影响， 由于安全管理培训做的不到位， 导致安全意识薄弱， 对重大危险源的认识不清， 最终造成安全事故的频繁发生以及企业的巨大损失。 根据对历年数据进行分析， 可知触电、坍塌、 坠落以及机械伤害这个方面的事故率高达百分之八十。企业没有对重大危险源开展在施工人员的培训， 管理方面的不足， 造成事故频繁发生。
三、民用建筑施工管理的改进措施
1、实现安全生产， 加强建筑施工管理中对施工安全的管理
在建筑施工的过程中要加强对所有参与建筑建设的人员的安全思想教育， 在建筑施工的过程中加强对安全隐患的管理和排查， 坚持预防为主的主要思想。有关部门要制定完善的有关安全管理的规章制度， 在施工过程中实现安全生产， 纠正违法违规行为， 对机械设备要定期检查，保证设备的安全运行。制定完善的应急策略， 在突发事件发生之后， 要积极的启动应急方案， 降低伤害和损失。在建筑施工工地要保证各项消防、安全设备的完善， 建立防护栏， 按照合格的标准施工。
2、有效控制建筑成本， 保证建筑工期的进度
由于在建筑施工的过程中， 一切设备、 材料、 人员工资等费用都要受到成本价的影响，因此在建筑工程造价方面一定按照规定严格控制， 在造价的过程中要尽可能的顾全大局， 通过成本在各方面的控制管理整个施工过程， 从而降低成本、 提高质量、 提高经济效益。完善建筑施工进度的计划， 根据施工建筑的实际情况， 确定工期的长短， 实现成本与进度的有效结合， 完善监督制度， 监督在建筑建设的每一个环节， 起到有效督促和控制作用， 促进工期的按时完成和施工质量的提高。
3、创新思维， 在建筑施工过程中使用新技术、 新方法以及先进设备
在建筑施工管理的过程中， 要创新观念， 根据施工的实际情况和施工建筑的内在管理， 不断寻找新的方法来加强管理。在建筑施工过程中，要不断采用新技术、 新设备来提高管理水平， 提高市场竞争力， 提高建设效率， 提高建筑质量以及经济和社会效益。
4、提高建筑工程师以及施工人员的素质
由于当前我国在建筑产业上， 设计水平总体上不够高， 因此要通过各种学习培训以及新技术人才的引进来提高设计水平。在管理上要不断提高管理人员的素质，实现对建筑施工整个过程的科学合理的管理， 提高施工效率。同时要对施工人员加强教育和管理， 使其更加负责的施工，从而保证施工的质量。
5、完善施工管理制度
在建筑施工过程中， 要保证施工的顺利的完成， 就要有一个科学合理完善的管理制度来保障。 完善施工管理制度， 要注重集体性建设， 提高集体的凝聚力， 是所有员工都可以朝着一个目标不懈的努力， 实现权责同一。
6、在施工的过程中注重对环境的保护
在施工的过程中一定要重视对环境的保护， 在施工完成后， 要在空余的地方实施绿化； 在施工的过程中， 要建立栏板以及防护网减少粉尘对空气的污染， 采用先进的设备减低生产的声音， 减轻噪声污染。 对废弃物合理安置以免造成二次污染； 对废水要采用一些净化措施， 减少水污染。
结束语
综上所述，建筑行业在高速发展的同时也暴露出了大量的问题， 我们对这些问题一定不能视而不见，一定要通过采取积极有效的改进措施， 来保证施工单位能够安全、 快速、 保质保量的完成工程。由于当前我国建筑行业的施工管理工作总体现状依旧不乐观， 所以我们要通过各个方面的共同努力， 在保证建筑质量的同时， 推动我国建筑行业的可持续发展。
参考文献
[1]刘丽.浅谈建筑施工过程中存在的问题及对策[J].商品与质量.2012 （S5 ） .
[2]崔永娟.当前建筑施工过程中存在的问题及对策[J].中华建设.2012 （02 ） .
[3]刘丽娜.浅谈建筑施工安全存在的问题及对策[J].民营科技.2010 （09 ） .
[4]王龙飞.如何加强建筑施工安全管理[J].科技风.2010 （15 ） .
[5]房福和.谈建筑施工安全问题及解决措施[J].华章.2009 （02 ） .
关键词：民用建筑；施工管理；存在问题；改进措施
中图分类号：TU71文献标识码： A
引言
建筑施工管理中存在的问题是非常复杂非常多的， 对这些问题解决的好与坏直接关系到建筑的成本、 建筑的質量与工期、 施工人员或者其他人员的安全问题以及环境问题等， 关系到建筑公司以及投资企业的经济/社会效益和社会形象。 因此， 要及时的解决这些问题， 完善施工管理制度， 实现安全生产， 提高建筑员工的素质， 创新管理思维、 采用新方法、 新技术、 新设备来解决建筑施工管理中存在的问题。从而更好的促进建筑产业的发展。
一、民用建筑施工管理的概念与意义
建筑施工管理指的是建筑工程项目从施工准备至竣工验收整个过程的组织与管理， 以项目经理负责制作为前提基础， 对项目根据其内在的逻辑规划实施有效的计划、 组织、 协调以及控制。建筑施工管理的最根本目的在于实现项目所要求的质量、 时限以及其所所批准的费用预算而实施的全方位、 全过程的规划、 组织、 控制以及协调， 它的内容主要是研究怎样高效的实现项目的各类目标， 其中包括有进度管理， 质量管理， 成本管理以及安全管理。施工管理是建筑项目实施开发的一个重要环节，同时更是一个实质性的环节， 其关系到整个建筑项目的优与劣， 更关系到整个房地产公司的切身利益，因而必须加强建筑工程的施工管理， 做好施工过程里面的质的控制， 才可保障施工能够有序进行， 让建筑物实现预期的质量要求。
二、民用建筑施工管理存在的问题
1、 建筑市场管理不完善
现如今，有一种现象普遍在建筑行业当中存在，就是过分着重建筑施工的质量问题， 而忽视了建筑施工的安全生产问题。建筑施工由于最低价中标与包死价工程的原因，又受质量的监督与控制，因此在安全资金的投入就显得不充分， 有的甚至没有安全资金的投入。建筑公司在中标后， 采用对建筑施工承包的方式， 然而施工队伍的安全管理资金就受到了限制。由于建筑企业为了能够中标不惜将价格压低， 价格低是在成本上压低了经费的支出， 安全经费就被压缩了， 甚至完全没有安全经费。因此， 对安全管理设备以及器材宣传资料等的购置经费就减少甚至完全没有， 造成了施工的安全事故发生的可能性。
2、工人缺乏自我防护意识
农民工作为建筑施工队伍的核心人员， 法律意识薄弱， 文化程度低， 造成违章作业的频率大大增加。 根据历年来的伤亡数据结果进行分析与研究，可以看出事故发生率也是多由于自我防护意识薄弱， 其原因主要是由于： 第一， 对于工作人员没有进行安全培训， 特别是对新入职的工人， 其安全意识薄弱； 第二是对企业、 技能工种与特殊作业工种没有实施培训， 或者培训也是流于形式。
3、安全生产责任落实不到位
企业在对生产施工管理的安全问题上， 通常制定了自己的安全操作规程与规则制度， 对于安全责任制的实施效果并不明显。企业管理人员没有将安全生产落实到每个施工人员， 在施工现场对没得到大力支持的企业安全管理人员受到了影响， 造成管理意识的薄弱。对建筑施工的安全管理敷衍了事， 尤其是靠挂与转包工程， 建设单位疏于管理， 造成了安全管理部门流于形式， 形同虚设。对于安全隐患以及违章作业疏于管理， 对施工人员的安全意识培训也是流于形式， 造成了施工管理混乱的局面。
4、对重大危险源认识不足
受安全管理经费的影响， 由于安全管理培训做的不到位， 导致安全意识薄弱， 对重大危险源的认识不清， 最终造成安全事故的频繁发生以及企业的巨大损失。 根据对历年数据进行分析， 可知触电、坍塌、 坠落以及机械伤害这个方面的事故率高达百分之八十。企业没有对重大危险源开展在施工人员的培训， 管理方面的不足， 造成事故频繁发生。
三、民用建筑施工管理的改进措施
1、实现安全生产， 加强建筑施工管理中对施工安全的管理
在建筑施工的过程中要加强对所有参与建筑建设的人员的安全思想教育， 在建筑施工的过程中加强对安全隐患的管理和排查， 坚持预防为主的主要思想。有关部门要制定完善的有关安全管理的规章制度， 在施工过程中实现安全生产， 纠正违法违规行为， 对机械设备要定期检查，保证设备的安全运行。制定完善的应急策略， 在突发事件发生之后， 要积极的启动应急方案， 降低伤害和损失。在建筑施工工地要保证各项消防、安全设备的完善， 建立防护栏， 按照合格的标准施工。
2、有效控制建筑成本， 保证建筑工期的进度
由于在建筑施工的过程中， 一切设备、 材料、 人员工资等费用都要受到成本价的影响，因此在建筑工程造价方面一定按照规定严格控制， 在造价的过程中要尽可能的顾全大局， 通过成本在各方面的控制管理整个施工过程， 从而降低成本、 提高质量、 提高经济效益。完善建筑施工进度的计划， 根据施工建筑的实际情况， 确定工期的长短， 实现成本与进度的有效结合， 完善监督制度， 监督在建筑建设的每一个环节， 起到有效督促和控制作用， 促进工期的按时完成和施工质量的提高。
3、创新思维， 在建筑施工过程中使用新技术、 新方法以及先进设备
在建筑施工管理的过程中， 要创新观念， 根据施工的实际情况和施工建筑的内在管理， 不断寻找新的方法来加强管理。在建筑施工过程中，要不断采用新技术、 新设备来提高管理水平， 提高市场竞争力， 提高建设效率， 提高建筑质量以及经济和社会效益。
4、提高建筑工程师以及施工人员的素质
由于当前我国在建筑产业上， 设计水平总体上不够高， 因此要通过各种学习培训以及新技术人才的引进来提高设计水平。在管理上要不断提高管理人员的素质，实现对建筑施工整个过程的科学合理的管理， 提高施工效率。同时要对施工人员加强教育和管理， 使其更加负责的施工，从而保证施工的质量。
5、完善施工管理制度
在建筑施工过程中， 要保证施工的顺利的完成， 就要有一个科学合理完善的管理制度来保障。 完善施工管理制度， 要注重集体性建设， 提高集体的凝聚力， 是所有员工都可以朝着一个目标不懈的努力， 实现权责同一。
6、在施工的过程中注重对环境的保护
在施工的过程中一定要重视对环境的保护， 在施工完成后， 要在空余的地方实施绿化； 在施工的过程中， 要建立栏板以及防护网减少粉尘对空气的污染， 采用先进的设备减低生产的声音， 减轻噪声污染。 对废弃物合理安置以免造成二次污染； 对废水要采用一些净化措施， 减少水污染。
结束语
综上所述，建筑行业在高速发展的同时也暴露出了大量的问题， 我们对这些问题一定不能视而不见，一定要通过采取积极有效的改进措施， 来保证施工单位能够安全、 快速、 保质保量的完成工程。由于当前我国建筑行业的施工管理工作总体现状依旧不乐观， 所以我们要通过各个方面的共同努力， 在保证建筑质量的同时， 推动我国建筑行业的可持续发展。
参考文献
[1]刘丽.浅谈建筑施工过程中存在的问题及对策[J].商品与质量.2012 （S5 ） .
[2]崔永娟.当前建筑施工过程中存在的问题及对策[J].中华建设.2012 （02 ） .
[3]刘丽娜.浅谈建筑施工安全存在的问题及对策[J].民营科技.2010 （09 ） .
[4]王龙飞.如何加强建筑施工安全管理[J].科技风.2010 （15 ） .
[5]房福和.谈建筑施工安全问题及解决措施[J].华章.2009 （02 ） .