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摘要:施工图预算是国家管理基本建设经济活动的重要工具,是改善企业管理, 提高企业经济效益, 控制工程造价的重要基础工作。文章探讨了如何提高施工图预算质量,以供参考。
关键词:施工图;预算;质量
前言
施工图预算是施工设计文件不可缺少的重要组成部分, 预算一经审定后, 就成为承发包工程、确定工程造价、实行经济核算和考核工程成本的依据。施工图预算编制的质量是以上所有依据准确程度的保证, 所以提高施工图预算编制质量是广大工程技术人员义不容辞的责任。剖析影响施工图预算编制質量的因素,旨在达到提高施工图预算编制质量的目的。
1、影响施工图预算编制结果准确性的因素
影响施工图预算编制结果准确性的因素主要体现在以下几个方面:
1.1 工程阶段性对预算的影响。
一项建设工程要经历决策、设计、实施三个阶段,预算是施工图设计阶段中的产物,它产生在实施阶段之前,这就决定了预算的局限性。主要体现在以下四个方面:
1.1.1 国家政策性调价的影响。工程时间决定着工程的阶段性,工程每一阶段都遵循一定步骤,不能将下一道工序的时间提前。然而,国家每一阶段都有可能进行政策性调价。
1.1.2材料价差对预算的影响。当今的市场经济条件决定了市场建筑材料价格由市场确定,随行就市。预算材料价差按照工程造价管理部门定期公布信息价进行调整,随着时间的向前推移,材料价格也必将随之发生变化。
1.1.3预算没有特殊施工技术措施。决定工程造价的主要因素是工程实体性消耗部分和措施性消耗部分。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算,出入较小。而措施性消耗部分则因施工的方法、环境、手段、工艺不同产生而有所不同。
1.1.4现场签证的影响。现场签证是施工期产物,产生现场签证的原因较多,如:土方坍塌、基坑排水、地下障碍、文物、自然灾害等。
1.2预算工程量计算误差。
工程量计算是一个重要环节,施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础。但如建设工程前期准备不充分,地质勘探不准确,地质状况不明,在施工中出现许多设计以外的项目,再有设计深度达不到相应水平,施工中变更多,现场签证多这些都有会影响工程量计算的准确性。另外,施工组织设计方案的不合理确定也会对工程量计算的准确性产生影响。
1.3 设计修改与变更。
建设工程中,地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件往往会对工程设计产生一定影响和制约,当客观条件发生变化时,为适应建设需要,设计也要相应变化,而预算不具备这种预见性,结果便直接导致结算超预算。
1.4 设备材料价格误差。
建筑市场竞争激烈,同一种型号设备往往有多家厂商生产竞争,没有统一的规范市场,报价高低不一,使得设备材料预算价格同结算相差较大。
2、提高编制施工图预算质量的方法和途径
2.1加强编制施工图预算造价工作人员的综合素质
编制施工图预算,不仅要求工程造价人员具有良好的职业道德,站在客观公正的立场上,严格遵守各专业计价定额的规定和各项取费依据,避免人为地提高或者压低工程量,确保施工图预算的客观真实性。而且还要求工程造价人员要熟悉施工工艺流程和施工规范,具有一定的施工经验,熟悉工程应采用的合理的施工组织设计和施工技术方案,科学合理的预计工程施工需要所设置的技术措施费用。由于造价工作所具有的动态性,每位造价人员必须要随时领会有关权利部门的各种政策性和文件规定的调整,及时掌握工程所在地的各类价格信息,不断加强自我学习和提高。保障施工图预算做到不高估,不漏算,条理清晰,符合实际。
2.2灵活掌握施工图预算的计算方法
工程量的计算是一项繁琐而重要的工作,正确与否直接影响着施工图预算质量的高低。首先,当我们接收到一份工程设计图纸的时候,不要盲目地立刻进行计算。在认真熟悉图纸之后,对所计算的工程要有一个整体的认识,进而在自己脑海里初步形成一个计算框架,计算思路一定要条理清晰。尤其是在计算建筑物的二次结构时,设计图纸对规范要求需要设置的构造圈梁及构造柱是不进行标注显示的,作为造价人员在计算时一定在图纸上标注清晰,为下一步计算做好准备,否则就会导致计算失误。
其次,我们应充分利用统筹法来计算,这样能节省劳动量和加快工作效率。比如,计算回填土时由于要扣减基础体积,因此计算土方前我们先应计算基础部分工程;计算砖砌体时要扣减门窗等洞口及嵌在墙体内砼体积,因此计算砌体工程量时应先计算此部分工程量。也就是说,首先要计算重复利用的工程量,为以后的计算做好基础。一次算出,多次使用,减少工作量。
再次,为了避免重复和漏算,可按照施工工艺流程的分部分项工程逐个计算。根据设计图纸按照顺时针方向从图纸左上角开始,自左向右,然后再由上而下,最后转回到左上角为止,这样按顺时针方向转圈依次进行计算。还可以按照设计图纸轴线的标注,“先横后竖,先上后下,先左后右”的方法依次计算。无论采用哪种方法,都要分层分段计算,这样在以后施工阶段数据的利用比较方便,进度款的上报提供可靠的数据基础,为复核工作也创造了有利的条件。项目设置清晰明了,计算过程有理有据,就会保证整个施工图预算的质量。
2.3编制施工图预算一定要理论联系实际
建筑市场的发展是飞速的,日益更新的,要想真实反映一项工程费用,就不能拘泥于预算定额,教条死板地一味去执行定额计价模式,在必要情况下一定要根据市场情况进行施工图预算的编制。比如,工程中的门窗费用,在实际施工中都是按照成品购进并安装到位,如果我们再套用定额子目就会重复计算一遍安装费用。而每个工程的门窗费用在整个工程费用占有很大的比重,一味按照定额执行,势必就会使施工图预算费用加大,进而可能影响投标时报价过高而失标,也会误导企业领导对工程的预期判断。
2.4加强对新工艺、新材料的掌握
计价定额的设置都是滞后于市场发展,在工作中经常会遇到一些新工艺和新材料,此时我们就要了解这些工艺和材料的施工方法和过程,适时对定额提出修改和调整,保障计算的各项费用符合客观实际,不偏离实际施工的需要,提高施工图预算的编制质量。
3、结束语
总之,以上对影响施工图预算编制质量因素的分析, 意在抛砖引玉, 希望同仁共同为提高施工图预算的编制质量, 合理地确定公路工程造价献计献策。
参考文献
[1] 戴良通. 浅谈施工图预算的编制[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2009(05)
[2] 吴宇,李剑,陈志. 浅谈施工图预算的编制[J]. 建筑设计管理. 2007(05)
[3] 刘新民. 论施工图预算及造价控制[J]. 建材与装饰(下旬刊). 2007(08)
[4] 陈雄娇. 建筑工程施工图预算编制探讨[J]. 中外建筑. 2004(01)
关键词:施工图;预算;质量
前言
施工图预算是施工设计文件不可缺少的重要组成部分, 预算一经审定后, 就成为承发包工程、确定工程造价、实行经济核算和考核工程成本的依据。施工图预算编制的质量是以上所有依据准确程度的保证, 所以提高施工图预算编制质量是广大工程技术人员义不容辞的责任。剖析影响施工图预算编制質量的因素,旨在达到提高施工图预算编制质量的目的。
1、影响施工图预算编制结果准确性的因素
影响施工图预算编制结果准确性的因素主要体现在以下几个方面:
1.1 工程阶段性对预算的影响。
一项建设工程要经历决策、设计、实施三个阶段,预算是施工图设计阶段中的产物,它产生在实施阶段之前,这就决定了预算的局限性。主要体现在以下四个方面:
1.1.1 国家政策性调价的影响。工程时间决定着工程的阶段性,工程每一阶段都遵循一定步骤,不能将下一道工序的时间提前。然而,国家每一阶段都有可能进行政策性调价。
1.1.2材料价差对预算的影响。当今的市场经济条件决定了市场建筑材料价格由市场确定,随行就市。预算材料价差按照工程造价管理部门定期公布信息价进行调整,随着时间的向前推移,材料价格也必将随之发生变化。
1.1.3预算没有特殊施工技术措施。决定工程造价的主要因素是工程实体性消耗部分和措施性消耗部分。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算,出入较小。而措施性消耗部分则因施工的方法、环境、手段、工艺不同产生而有所不同。
1.1.4现场签证的影响。现场签证是施工期产物,产生现场签证的原因较多,如:土方坍塌、基坑排水、地下障碍、文物、自然灾害等。
1.2预算工程量计算误差。
工程量计算是一个重要环节,施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础。但如建设工程前期准备不充分,地质勘探不准确,地质状况不明,在施工中出现许多设计以外的项目,再有设计深度达不到相应水平,施工中变更多,现场签证多这些都有会影响工程量计算的准确性。另外,施工组织设计方案的不合理确定也会对工程量计算的准确性产生影响。
1.3 设计修改与变更。
建设工程中,地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件往往会对工程设计产生一定影响和制约,当客观条件发生变化时,为适应建设需要,设计也要相应变化,而预算不具备这种预见性,结果便直接导致结算超预算。
1.4 设备材料价格误差。
建筑市场竞争激烈,同一种型号设备往往有多家厂商生产竞争,没有统一的规范市场,报价高低不一,使得设备材料预算价格同结算相差较大。
2、提高编制施工图预算质量的方法和途径
2.1加强编制施工图预算造价工作人员的综合素质
编制施工图预算,不仅要求工程造价人员具有良好的职业道德,站在客观公正的立场上,严格遵守各专业计价定额的规定和各项取费依据,避免人为地提高或者压低工程量,确保施工图预算的客观真实性。而且还要求工程造价人员要熟悉施工工艺流程和施工规范,具有一定的施工经验,熟悉工程应采用的合理的施工组织设计和施工技术方案,科学合理的预计工程施工需要所设置的技术措施费用。由于造价工作所具有的动态性,每位造价人员必须要随时领会有关权利部门的各种政策性和文件规定的调整,及时掌握工程所在地的各类价格信息,不断加强自我学习和提高。保障施工图预算做到不高估,不漏算,条理清晰,符合实际。
2.2灵活掌握施工图预算的计算方法
工程量的计算是一项繁琐而重要的工作,正确与否直接影响着施工图预算质量的高低。首先,当我们接收到一份工程设计图纸的时候,不要盲目地立刻进行计算。在认真熟悉图纸之后,对所计算的工程要有一个整体的认识,进而在自己脑海里初步形成一个计算框架,计算思路一定要条理清晰。尤其是在计算建筑物的二次结构时,设计图纸对规范要求需要设置的构造圈梁及构造柱是不进行标注显示的,作为造价人员在计算时一定在图纸上标注清晰,为下一步计算做好准备,否则就会导致计算失误。
其次,我们应充分利用统筹法来计算,这样能节省劳动量和加快工作效率。比如,计算回填土时由于要扣减基础体积,因此计算土方前我们先应计算基础部分工程;计算砖砌体时要扣减门窗等洞口及嵌在墙体内砼体积,因此计算砌体工程量时应先计算此部分工程量。也就是说,首先要计算重复利用的工程量,为以后的计算做好基础。一次算出,多次使用,减少工作量。
再次,为了避免重复和漏算,可按照施工工艺流程的分部分项工程逐个计算。根据设计图纸按照顺时针方向从图纸左上角开始,自左向右,然后再由上而下,最后转回到左上角为止,这样按顺时针方向转圈依次进行计算。还可以按照设计图纸轴线的标注,“先横后竖,先上后下,先左后右”的方法依次计算。无论采用哪种方法,都要分层分段计算,这样在以后施工阶段数据的利用比较方便,进度款的上报提供可靠的数据基础,为复核工作也创造了有利的条件。项目设置清晰明了,计算过程有理有据,就会保证整个施工图预算的质量。
2.3编制施工图预算一定要理论联系实际
建筑市场的发展是飞速的,日益更新的,要想真实反映一项工程费用,就不能拘泥于预算定额,教条死板地一味去执行定额计价模式,在必要情况下一定要根据市场情况进行施工图预算的编制。比如,工程中的门窗费用,在实际施工中都是按照成品购进并安装到位,如果我们再套用定额子目就会重复计算一遍安装费用。而每个工程的门窗费用在整个工程费用占有很大的比重,一味按照定额执行,势必就会使施工图预算费用加大,进而可能影响投标时报价过高而失标,也会误导企业领导对工程的预期判断。
2.4加强对新工艺、新材料的掌握
计价定额的设置都是滞后于市场发展,在工作中经常会遇到一些新工艺和新材料,此时我们就要了解这些工艺和材料的施工方法和过程,适时对定额提出修改和调整,保障计算的各项费用符合客观实际,不偏离实际施工的需要,提高施工图预算的编制质量。
3、结束语
总之,以上对影响施工图预算编制质量因素的分析, 意在抛砖引玉, 希望同仁共同为提高施工图预算的编制质量, 合理地确定公路工程造价献计献策。
参考文献
[1] 戴良通. 浅谈施工图预算的编制[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2009(05)
[2] 吴宇,李剑,陈志. 浅谈施工图预算的编制[J]. 建筑设计管理. 2007(05)
[3] 刘新民. 论施工图预算及造价控制[J]. 建材与装饰(下旬刊). 2007(08)
[4] 陈雄娇. 建筑工程施工图预算编制探讨[J]. 中外建筑. 2004(01)