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利用1997～2008年人民币实际有效汇率和南京市房地产价格建立了误差修正模型，通过格兰杰因果检验方法对人民币汇率与南京市房价的关系进了实证检验。结果表明：人民币升值是南京市房价上涨的格兰杰原因，且人民币汇率变动对南京市房价的影响存在滞后效应。现阶段保持人民币汇率相对稳定，控制因人民币升值预期而进入中国的国际游资过度流入房地产市场，将有利于保持我国房地产市场的稳定。