浅议城市轨道交通造价现状及优化措施分析

来源 :中国房地产业·上半月 | 被引量 : 0次 | 上传用户:dhlwcg
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  [摘要]当前,在许多城市,都开始了轨道交通的建设,不仅能够有效缓解地面交通运动问题,减少大气污染,还能够提升人们的出行效率。而在城市轨道交通工程建设中,存在着造价过高、造价控制不当等问题,影响了轨道交通的健康发展。本文从城市轨道交通造价现状出发,对其优化措施进行了分析和讨论。
  [关键词]城市轨道交通;造价现状;优化措施
  城市化进程的加快,使得城市人口迅速增加,机动车的数量也随之递增,导致我国绝大多数城市都面临着交通拥堵的问题。缓解城市交通运输压力,提高人们的出行效率,成为现阶段市政管理部门关注的热点问题。就目前而言,发展地下轨道交通是改善城市交通拥堵问题的有效措施。轨道交通的规模大、专业性强,存在着许多不确定因素,想要做好工程造价管理难度不小。
  1、城市轨道交通造价现状
  就目前而言,轨道交通茌我国的发展时间尚短,虽然在大城市中已经得到了应用和普及,但是在一些中小城市,尚没有形成完善的轨道交通系统,也使得轨道交通工程在各个阶段的造价控制存在着一些问题:首先,在可行性研究阶段,参照的是《市政工程投资估算编制办法》,但是该办法针对的是市政工程,在轨道交通工程中的应用缺乏可操作性,实际效果不佳;其次,在规划设计阶段,对于城市轨道交通工程预算编制中的建设管理费用、工程保险费用以及运营筹备费用等,在计费基数以及费率方面缺乏统一的执行标准,影响了造价控制的顺利开展,很容引发造价失控问题;然后,在工程建设阶段,部分概算和预算编制存在内容上的冲突,存在的统一标准缺乏、费用不一致、计费技术与费率多样化等问题,使得工程的造价管理难以顺利开展。
  2、城市轨道交通造价管理优化措施
  想要切实做好城市轨道交通工程的造价控制,需要坚持全过程控制的基本原则,选择合适的建设标准,构建详细的建设规划,选择高技术含量的施工设备,同时推行合理的造价控制方式,对当前城市轨道交通在造价控制中存在的问题进行解决,提升造价控制的效果。
  2.1立项阶段
  茌进行城市轨道交通的立项决策时,应该充分考虑城市本身的自然条件、经济发展状况、总体规划以及交通现状等,从多个方案中选择技术先进、经济合理、安全适用,同时能够与城市的长远稳定发展相适应的方案,重点关注工程规模、建设标准以及运营模式等。立项阶段的造价控制,主要是构建并落实综合决策系统,对轨道交通线网进行确定,保证其能够与城市的总体规划相适应。对于轨道交通而言,综合决策属于一个异常复杂的系统工程,需要考虑的内容众多,包括社会、经济、环境等,必须在做好信息收集的基础上,发挥决策主体的能动性,通过对比分析,选择技术可行、经济合理的方案,保证决策的有效性。
  2.2設计阶段
  设计阶段对于工程造价的影响甚至可以达到95%,因此,做好轨道交通工程的优化设计,可以保证良好的造价控制效果。具体来讲,一是应该通过招投标的方式,选择信誉良好、具备相当资质的设计单位,对工程项目的投资进行严格控制;二是应该强化设计单位的造价控制意识,确保设计单位在进行工程设计的过程中,主动采用价值工程的方法来控制工程造价,在保证方案技术先进的同时,提升其经济性;三是应该做好动态管理,运用限额设计的方法,构建起工程投资的微机动态管理,把握好工程的进展和投资情况,结合目标值进行跟踪和对比,尽可能将工程造价控制在预算允许的范围内;四是做好图纸会审,在设计完成后,需要做好图纸审核工作,确保其与现场的一致性,避免由于设计失误或者考虑不周导致的变更问题,减少資金的浪费。
  2.3招标阶段
  茌招标阶段,应该对现行规范、取费标准、定额以及工期等提出严格的要求,重视招标文件中商务部分的报价管理以及工程量的核对,尽可能防止出现数据的错误或者缺项漏项问题。在评标环节,应该保证评标方案的合理性,尽可能保证商务标与技术标的相互吻合,减少招标阶段对于工程整体造价的影响。
  2.4施工阶段
  在施工阶段,无论是工程质量、施工工期还是管理水平,都会直接影响工程的造价,因此,想要做好施工阶段的造价控制,需要对先进的工艺技术进行推广,重视施工管理。首先,应该重视施工合同管理。对于招标文件中存在的影响工程造价的相关条款,应该加以改善,为工程造价控制提供便利。针对其中一些不可控因素,可以进行包干,对于难以计量的措施性项目,同样应该进行综合价包干,以刺激承包商在施工过程中进行施工方案的优化,从而降低成本造价。其次,应该重视现场施工管理,推行并落实经济责任制度,完善岗位责任制度,同时树立起全员经济意识,提升对于造价控制的积极性和主动性;然后,可以试行全面成本管理,对成本责任制进行完善。应该认识到,项目的目标成本不仅是成本决策的对象,同时也是成本管理的目标。在确定目标成本后,需要构建相应的目标保证体系,在充分保证工程施工质量、施工安全和施工工期的基础上,将成本造价控制在目标范围内。应该认识到,成本管理在工程项目的建设中发挥着非常重要的作用,推行全面成本管理,提升所有施工人员和管理人员的成本意识,是降低成本的关键所在。
  2.5竣工阶段
  作为造价控制的最终阶段,竣工阶段对于工程整体的造价影响并不大,不过,受各种因素的影响,轨道交通工程的最终造价同样可能会出现较大的差异,因此,竣工阶段的造价控制必不可少。一方面,应该要求现场管理人员参与竣工验收及决算工作,在缩短决算时间的同时控制造价:另一方面,应该做好审计工作,对由于各类签证所增加的造价进行严格审查,把好造价控制的最终关。
  结语:
  总而言之,在城市轨道交通工程的建设中,造价控制意义重大,其本身作为一种综合性应用科学,必须贯穿工程建设的全过程,从可行性研究、立项决策、设计、招投标、施工以及竣工验收等阶段进行全面考虑,运用合理的管理方法,保证造价控制的有效性。
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