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【摘 要】建筑外墙面砖渗漏不但会造成建筑外墙观感的下降，并且容易因霉变和脱落产生污染和安全事故，更会影响到建筑的正常使用。为了解决好建筑外墙面砖渗漏的质量问题，建筑行业进行了不断努力，在推出多种防水材料的基础上也提出了建筑外墙面砖防渗漏的工艺要点，本文就是顺应这一发展趋势和行业要求，在描述建筑外墙面砖渗漏维护的前提下，对产生建筑外墙面砖渗漏进行了原因分析，提供了施工中防范和处理建筑外墙面砖渗漏的措施。
【关键词】建筑外墙面；砖渗漏；原因；防治方法
前言
近些年，无论是工业建筑还是民用建筑对外墙面砖的应用都呈现扩大的趋势，建筑外墙面砖以外形优美、设计多样、物美价廉等优点被建筑业普遍应用于各种建筑施工领域。因为设计、材料和施工等众多环节的复杂影响，建筑外墙面砖会产生渗漏这一质量问题，建筑外墙面砖渗漏不但会造成建筑外墙观感的下降，并且容易因霉变和脱落产生污染和安全事故，更会影响到建筑的正常使用。为了解决好建筑外墙面砖渗漏的质量问题，建筑行业进行了不断努力，在推出多种防水材料的基础上也提出了建筑外墙面砖防渗漏的工艺要点，做好建筑外墙面砖防渗漏工作是顺应行业发展和社会要求的需要，应该对建筑外墙面砖渗漏的危害有清晰的认知，对产生建筑外墙面砖渗漏进行原因分析和因果了解。
1.建筑外墙面砖渗漏的危害
建筑外墙面砖渗漏会产生一系列危害，不但容易引起建筑质量纠纷，而且对于建筑物安全也会造成负面影响。具体的建筑外墙面砖渗漏危害有：渗漏导致的腐蚀性危害，渗漏引起墙体水分含量过大，在墙体内产生霉变、水解和氧化加速等问题，影响建筑结构的问题和建筑室内的环境质量；渗漏导致建筑外墙结构的变化，不但造成墙面的脱落，而且造成建筑整体使用寿命的缩短，进而导致建筑物的安全隐患。建筑外墙面砖渗漏会引起建筑材料表层的剥蚀和裂缝的增长，这些危害都能带来建筑物整体的巨大破坏。
2.产生建筑外墙面砖渗漏的原因
2.1砌筑方法导致的建筑外墙面砖渗漏
干砖砌墙是砌筑方法中产生建筑外墙面砖渗漏的根本原因，干砖会吸收水泥砂浆中的水分，影响混凝土和砂浆的凝固时间以及凝固强度，不但导致砂浆松散，还会导致外墙砌体砂浆不均匀和不饱满。
2.2设计漏洞导致的建筑外墙面砖渗漏
在建筑外墙的滴水槽壁、外墙管件和幕墙部位，由于设计繁琐，一些设计人员采用简单、随意和简化的方式进行设计，导致建筑外墙面砖与上述部位不能形成无缝连接，进而引起建筑外墙面砖渗漏。
2.3细部结构处理导致的建筑外墙面砖渗漏
滴水线制作的不合理、落水管子堵塞、砖墙湿润程度不够、施工表面脏物和灰尘形成隔膜和墙面粗糙等问题都会引起建筑外墙面砖出现空心、裂缝，进而产生建筑外墙面砖的渗漏。
3.施工中对建筑外墙面砖渗漏的防治措施
3.1提高建筑外墙的砌筑质量
首先，外墙面砖在使用之前，要做好准备工作，将面砖选择、加工和浸润提前到施工之前，有效避免因面砖质量问题、不清洁和干燥导致的质量问题。其次，确保建筑外墙施工时砂浆的饱满度，提高墙体的整体性和砌体的强度，增强外墙抗渗漏的能力。最后，要做好建筑外墙原材料的试验和浆体试验的调配工作，根据试验结果配制符合建筑外墙施工需要的浆体，要注意不应使用沉淀时间过长的浆体。
3.2强化建筑外墙面砖施工的设计标准和规范
首先，建筑外墙面砖的设计者在重点的部位做出非常详细的规范设计与技术要求，并在设计的实际效果以及责任倒查的约束情况来评价设计人员的工作质量。其次，要在外墙设计时，适当提高设计的标准以及防止渗漏的处理要求和防水处理工作要求。其三，严格制定相关的设计理念与对策，形成有强烈针对性的规范模式和标准，在建筑外墙面砖工程和备案中作出明确规定。最后，对建筑外墙面砖设计问题的解决和反馈进行备案，以便积累设计经验和设计信誉。
3.3强化对建筑外墙面砖施工的细微部分处理
首先，加强框架以及墙面交接处的建筑外墙面砖施工，抹灰前采用立砖或者砌块斜砖加以挤紧。其次，应尽可能不要在墙面上设立脚手架。最后，要用干并且具有硬性的混凝土分做两次对混凝土墙上的螺丝以及栓杆孔四周进行剔凿，还要把喇叭口后用膨胀的水泥浆体塞的满满当当，在这之后一定要用聚合物防水浆体进行封口；并对外面的窗台朝外面的反水情况作出一定的坡度，它们的下口要弄出滴水线或者滴水槽子，在抹灰前一定要检查墙面的孔洞以及平衡性，对某些误差比较大的部位要用一定的比例把水泥浆体弄平衡，为了避免挑板和雨棚等等突出外墙部位的水平物体造成倒坡情况以及严重的积水，因此一定要保证坡度和滴水线的平衡比例。
3.4加强门窗与建筑外墙面砖的处理
外墙和门窗洞口的间隙应该采用发泡剂填充饱满，窗台的抹灰一定要里面高外面低，最好保证外窗台有比较大的坡度，同时外墙面的雨蓬、阳台、以及突出的线性等等一定要在上面做流水标准坡度，在下面要严格的做滴水槽以及鹰嘴等设施，特别值得注意的是，这个滴水槽子的宽度和深度都不能够小于20mm。最后要说的一点就是在镶贴外墙面砖时，要加强对操作人员的质量意识感的培养，使他们真正做到在建筑外墙面砖施工认认真真和勤勤恳恳。
结语
总之，对于建筑外墙面砖防渗漏工作，不同工种和不同单位的人员有着不同的了解和分析，应该结合建筑施工的实际，以全局的观点、专业角度看待建筑外墙面砖防渗漏问题，对建筑外墙面砖防渗漏进行行业内、技术上的重新思考，在做好砌筑、细微建筑外墙面砖施工工作的基础上，防范建筑外墙面砖防渗漏问题的产生。
参考文献
[1]刘志欣.建筑物外墙渗漏的原因、危害及防治浅析[J].黑龙江科技信息.2010.09.
[2]李友，张立秀.浅谈建筑外墙渗漏产生的原因及防治措施[J].建筑知识.2011.06.
[3]王传德.谈建筑外墙渗漏产生的原因及防治措施[J].中华建筑.2011.04.
[4]张升柱.对建筑外墙防渗漏施工技术措施的探讨[J].新技术新产品.2008.01.
[5]赵永江.住宅建筑外墙渗漏的原因及防治措施[J].城市建筑.2009.01.
（作者单位：哈尔滨五建工程有限责任公司第二分公司）
【关键词】建筑外墙面；砖渗漏；原因；防治方法
前言
近些年，无论是工业建筑还是民用建筑对外墙面砖的应用都呈现扩大的趋势，建筑外墙面砖以外形优美、设计多样、物美价廉等优点被建筑业普遍应用于各种建筑施工领域。因为设计、材料和施工等众多环节的复杂影响，建筑外墙面砖会产生渗漏这一质量问题，建筑外墙面砖渗漏不但会造成建筑外墙观感的下降，并且容易因霉变和脱落产生污染和安全事故，更会影响到建筑的正常使用。为了解决好建筑外墙面砖渗漏的质量问题，建筑行业进行了不断努力，在推出多种防水材料的基础上也提出了建筑外墙面砖防渗漏的工艺要点，做好建筑外墙面砖防渗漏工作是顺应行业发展和社会要求的需要，应该对建筑外墙面砖渗漏的危害有清晰的认知，对产生建筑外墙面砖渗漏进行原因分析和因果了解。
1.建筑外墙面砖渗漏的危害
建筑外墙面砖渗漏会产生一系列危害，不但容易引起建筑质量纠纷，而且对于建筑物安全也会造成负面影响。具体的建筑外墙面砖渗漏危害有：渗漏导致的腐蚀性危害，渗漏引起墙体水分含量过大，在墙体内产生霉变、水解和氧化加速等问题，影响建筑结构的问题和建筑室内的环境质量；渗漏导致建筑外墙结构的变化，不但造成墙面的脱落，而且造成建筑整体使用寿命的缩短，进而导致建筑物的安全隐患。建筑外墙面砖渗漏会引起建筑材料表层的剥蚀和裂缝的增长，这些危害都能带来建筑物整体的巨大破坏。
2.产生建筑外墙面砖渗漏的原因
2.1砌筑方法导致的建筑外墙面砖渗漏
干砖砌墙是砌筑方法中产生建筑外墙面砖渗漏的根本原因，干砖会吸收水泥砂浆中的水分，影响混凝土和砂浆的凝固时间以及凝固强度，不但导致砂浆松散，还会导致外墙砌体砂浆不均匀和不饱满。
2.2设计漏洞导致的建筑外墙面砖渗漏
在建筑外墙的滴水槽壁、外墙管件和幕墙部位，由于设计繁琐，一些设计人员采用简单、随意和简化的方式进行设计，导致建筑外墙面砖与上述部位不能形成无缝连接，进而引起建筑外墙面砖渗漏。
2.3细部结构处理导致的建筑外墙面砖渗漏
滴水线制作的不合理、落水管子堵塞、砖墙湿润程度不够、施工表面脏物和灰尘形成隔膜和墙面粗糙等问题都会引起建筑外墙面砖出现空心、裂缝，进而产生建筑外墙面砖的渗漏。
3.施工中对建筑外墙面砖渗漏的防治措施
3.1提高建筑外墙的砌筑质量
首先，外墙面砖在使用之前，要做好准备工作，将面砖选择、加工和浸润提前到施工之前，有效避免因面砖质量问题、不清洁和干燥导致的质量问题。其次，确保建筑外墙施工时砂浆的饱满度，提高墙体的整体性和砌体的强度，增强外墙抗渗漏的能力。最后，要做好建筑外墙原材料的试验和浆体试验的调配工作，根据试验结果配制符合建筑外墙施工需要的浆体，要注意不应使用沉淀时间过长的浆体。
3.2强化建筑外墙面砖施工的设计标准和规范
首先，建筑外墙面砖的设计者在重点的部位做出非常详细的规范设计与技术要求，并在设计的实际效果以及责任倒查的约束情况来评价设计人员的工作质量。其次，要在外墙设计时，适当提高设计的标准以及防止渗漏的处理要求和防水处理工作要求。其三，严格制定相关的设计理念与对策，形成有强烈针对性的规范模式和标准，在建筑外墙面砖工程和备案中作出明确规定。最后，对建筑外墙面砖设计问题的解决和反馈进行备案，以便积累设计经验和设计信誉。
3.3强化对建筑外墙面砖施工的细微部分处理
首先，加强框架以及墙面交接处的建筑外墙面砖施工，抹灰前采用立砖或者砌块斜砖加以挤紧。其次，应尽可能不要在墙面上设立脚手架。最后，要用干并且具有硬性的混凝土分做两次对混凝土墙上的螺丝以及栓杆孔四周进行剔凿，还要把喇叭口后用膨胀的水泥浆体塞的满满当当，在这之后一定要用聚合物防水浆体进行封口；并对外面的窗台朝外面的反水情况作出一定的坡度，它们的下口要弄出滴水线或者滴水槽子，在抹灰前一定要检查墙面的孔洞以及平衡性，对某些误差比较大的部位要用一定的比例把水泥浆体弄平衡，为了避免挑板和雨棚等等突出外墙部位的水平物体造成倒坡情况以及严重的积水，因此一定要保证坡度和滴水线的平衡比例。
3.4加强门窗与建筑外墙面砖的处理
外墙和门窗洞口的间隙应该采用发泡剂填充饱满，窗台的抹灰一定要里面高外面低，最好保证外窗台有比较大的坡度，同时外墙面的雨蓬、阳台、以及突出的线性等等一定要在上面做流水标准坡度，在下面要严格的做滴水槽以及鹰嘴等设施，特别值得注意的是，这个滴水槽子的宽度和深度都不能够小于20mm。最后要说的一点就是在镶贴外墙面砖时，要加强对操作人员的质量意识感的培养，使他们真正做到在建筑外墙面砖施工认认真真和勤勤恳恳。
结语
总之，对于建筑外墙面砖防渗漏工作，不同工种和不同单位的人员有着不同的了解和分析，应该结合建筑施工的实际，以全局的观点、专业角度看待建筑外墙面砖防渗漏问题，对建筑外墙面砖防渗漏进行行业内、技术上的重新思考，在做好砌筑、细微建筑外墙面砖施工工作的基础上，防范建筑外墙面砖防渗漏问题的产生。
参考文献
[1]刘志欣.建筑物外墙渗漏的原因、危害及防治浅析[J].黑龙江科技信息.2010.09.
[2]李友，张立秀.浅谈建筑外墙渗漏产生的原因及防治措施[J].建筑知识.2011.06.
[3]王传德.谈建筑外墙渗漏产生的原因及防治措施[J].中华建筑.2011.04.
[4]张升柱.对建筑外墙防渗漏施工技术措施的探讨[J].新技术新产品.2008.01.
[5]赵永江.住宅建筑外墙渗漏的原因及防治措施[J].城市建筑.2009.01.
（作者单位：哈尔滨五建工程有限责任公司第二分公司）