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新南方起源时期南方城市有显著发展，数量明显增加并初步完成城市功能的转换和城市设施的更新，为以后新南方综合性大都市的出现打下基础。但与同时期的北方城市相比，南方城市规模小，对农作物，工业原料和铁路的依赖严重，乡土气息浓厚。城市社会形态特征表现为种族隔离加剧，城市成为种族冲突的温床，一个自主自立的黑人社区形成；新老城市社会氛围差异大，老城市的相对静态与新兴城市的动态形成鲜明对照，南方社会重心不仅从农村移到城市，而且从老城市移到新兴城市。新兴城市逐渐成为南方城市发展的亮点和方向。