【摘 要】
:
为了有效识别中国房地产泡沫情况,本文采用单位根检验方法,对房价序列、租金序列、收入序列、房价租金比序列和房价收入比序列等进行平稳性检验,建立了房地产泡沫检测流程与
【机 构】
:
山西省社会科学院; 安徽财经大学商学院;
论文部分内容阅读
为了有效识别中国房地产泡沫情况,本文采用单位根检验方法,对房价序列、租金序列、收入序列、房价租金比序列和房价收入比序列等进行平稳性检验,建立了房地产泡沫检测流程与房地产泡沫测度指标:房价租金比泡沫指标与房价收入比泡沫指标。进而,使用回归分析方法,从货币政策和财政政策两方面研究了房地产泡沫的影响因素。最后,对中国近年房地产泡沫现状进行了实证研究,结果表明:从2003—2013年之间,中国房地产市场或多或少存在泡沫现象,主要由利率变化与财政支出等因素引起,这为调控房地产市场泡沫提供了决策依据。
其他文献
杂技艺术源远流长,是中国传统文化的瑰宝之一,更是长存于时代的精彩艺术。杂技艺术闻名国内外,备受人们的喜爱。在时代的不断更新和进步中,杂技艺术也在寻求进步和发展的空间
本文从实证角度对美国商品流通与货币流通的关系进行了回归分析,最后认为:1.美国国内产品最终销售额或GDP与货币供应量、金融机构各项贷款余额之间均有极为显著的相关性。2.美国
市场经济环境下,企业并购与反并购是一对不可调和的矛盾。本文从被并购目标公司角度探讨了运用经济手段实施反并购的主要策略。
<正>1912年2月,辛亥南北议和达成协议。时任临时大总统的孙中山让位袁世凯。因之,在后人心目中,认为南北议和的这一结局,是很不理想的。值此辛亥革命一百周年,就此问题表述一
<正>国家队、民间队、外国队,在检测认证市场开放的当下,更多的人喜欢用这三个称谓来区别目前市场竞争的现状。不管是哪个阵营,发展和竞争都是当仁不让的主题。近日,在微信朋
结合江铜公司贵溪冶炼厂年产30万t铜冶炼系统工程总图设计的实践,阐述了冶金生产工艺、交通运输、预留用地及管线共架敷设等主要总图设计要点。
<正> 1.研究方法及其原理森林害虫的物候预测法是一种古老、易行、而又有效的方法,对生产实践有正确指导意义。本研究基本原理是:通过多年严格观察,找出某些动植物的某一发育
旧建筑再利用设计是一项复杂的工作,受到的制约因素很多,其中文化因素是十分重要的,本文通过对旧建筑与文化的关系分析,提出了旧建筑的文化特征和文化表达,可以使旧建筑再利用设计
作为民营企业大省的浙江省,加大民营企业在社会责任信息披露方面的研究,有利于引导、保障经济社会的健康和可持续发展,具有重要的现实意义。文章以浙江省民营企业为研究对象,
<正>在城镇化进程中,环境污染问题日趋严重,已经成为全社会共同关注的焦点。如何规避和消除日趋严重的资源环境问题,就成为推进生态文明、建设美丽中国的重大课题,必须引起全