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审计中发现，房地产开发企业在“预提费用”提取使用上存在诸多问题，主要表现在：一、虚提。某公司在结转某工程开发成本时，预提配套设施等费用3112万元。经审计，其中有1040万元不属于列人该项工程内容的费用，占33％；该公司还将另一项目的预计亏损额通过“预提费用”科目转人本工程开发成本，从而增加了该工程的成本费用。二、乱挤。一些开发公司利用“预提费用”帐户作为调节成本和利润的手段。如某公司将福利性支出或应计人费用的学校赞助费支出以及长期收不回来的呆、死帐等共计金额M3万元一概挤人预提科目中的某小区工程。三、只