【摘 要】
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本文从西宁市商品房市场的实际出发,根据数据可获取性等原则,对影响西安市商品房需求与供给的七个因素进行初步筛选,并在其基础上根据2005年~2013年9年间西宁市社会经济的统
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本文从西宁市商品房市场的实际出发,根据数据可获取性等原则,对影响西安市商品房需求与供给的七个因素进行初步筛选,并在其基础上根据2005年~2013年9年间西宁市社会经济的统计资料和商品房供求的相关数据,分别利用相关分析模型与灰色关联度模型进一步筛选,得到与西宁市商品房需求与供给具有相关关系的影响因子.对于相关影响因子,采用灰色系统GM(1,1)模型或非线性预测模型对其进行动态预测,得到各个相关影响因子2016年~2020年的预测值.根据各个相关影响因子的预测值,结合多元线性回归模型与BP神经网络模型对2016年~2020年西宁市商品房需求量与供给量进行预测,得到“十三五”期间的预测值.
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