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我国城市化道路正在逐步加快，城市土地整理以及一级土地市场开发也正在各地普遍展开，土地整理开发企业在土地整理过程存在社会风险、规划调整风险、财务资金风险、效益风险、地产泡沫风险、政府干预风险等风险因素，只有正确认识这些风险才能在企业经营管理过程中做到主动管理、主动规避风险，使城市土地整理工作可持续发展。