【摘 要】
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<正>一、轨道交通综合开发项目模式概述上海地铁从2005年起着手发展轨道交通综合开发,即"地铁建设+房地产开发"结合的综合开发项目。随着轨道交通网络化、规模化建设运营,地
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<正>一、轨道交通综合开发项目模式概述上海地铁从2005年起着手发展轨道交通综合开发,即"地铁建设+房地产开发"结合的综合开发项目。随着轨道交通网络化、规模化建设运营,地铁上盖综合开发在多年的摸索和实践中逐步明确了地铁公司"土地一级半开发"的模式。可理解为:上海地铁公司把握房地产二级市场链条中规划设计、土地获取阶段前端环节,重在发挥地铁建设与物业开发前期工作和同步规划过程
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