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浅谈土地交易方式与价格的关系
浅谈土地交易方式与价格的关系
来源 :中国土地 | 被引量 : 0次 | 上传用户:baoxiongwen
【摘 要】
:
●现在开发商拿到土地的价格未必就比原来协议出让的价格高,因为协议出让,虽然成交的价格很低,但是中间的寻租成本很高,而最先拿到地的很可能不是开发商,而是具有强势政府背
【作 者】
:
史建东
【机 构】
:
北京铁路局党校
【出 处】
:
中国土地
【发表日期】
:
2005年5期
【关键词】
:
土地
交易方式
协议出让
价格
开发商
寻租成本
强势政府
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●现在开发商拿到土地的价格未必就比原来协议出让的价格高,因为协议出让,虽然成交的价格很低,但是中间的寻租成本很高,而最先拿到地的很可能不是开发商,而是具有强势政府背景的人,他们要吃掉一大块,这在协议出让的价格中,是不会体现出来的.
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