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房地产业已成为城市经济的一个重要增长点,成为城市居民在取消福利分房以后新一轮改善住房条件的平台。然而,房价却居高不下。2004年底,我国掀起了一股"个人合作建房"的热潮。这种热潮后面我们应该看到它存在着种种的障碍,本文将从我国个人建房的实践和障碍出发,对其进行一定的探讨,提出相应的对策。