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<正> 1999年11月,全国首次出现住房按揭贷款超过住房开发贷款的现象。各家银行也日益重视住房按揭贷款,纷纷开发适应消费者需要的新品种,增加贷款规模,提高住房按揭贷款在银行贷款总额中的比重。虽然我国的住房按揭贷款目前只占商业银行全部贷款总量的1％左右,占GDP比重也不到1％(美英占GDP60％),但从长远看,商业银行