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摘要：房建工程的质量直接影响着居住和生命财产安全，随着建筑市场的不断发展，人们对房屋建筑的质量和品质提出了越来越高的要求。加强房屋建筑工程施工管理和施工质量控制，是提高房建工程质量的关键所在。本文对房屋建筑工程的施工管理与质量控制措施进行了分析。
关键词：房建工程；质量管理；措施
引言 房建工程施工管理水平的高低决定着工程施工质量的高低，建筑工程的功能、使用周期与施工质量不可分割，提高工程质量的关键就是要加强工程在施工过程中的控制和管理。尤其是面临房建工程数量和规模的不断扩大、材料质量参差不齐、施工队伍素质不高、质量控制能力不强等情况，房建工程质量面临着极大的挑战，一旦出现问题，无疑会影响企业效益、危及人民的生命财产安全。
1、房建工程施工管理特点及重要性
1.1房建工程施工管理的特点。房建工程施工是一项极为复杂的工程技术，涉及物理、数学、工程力学、结构学等多领域的理论技术，需要很多材料、机械设备和工作人员，没有固定的生产工艺和生产流水线，质量检测技术不完善，施工质量波动性大，很难有统一的标准控制。其次，房建工程施工有很多潜在因素对工程质量有一定影响，比如人为影响和自然原因。设计不合理、对质量不重视属于主观原因，地震、洪水等自然灾害对住房不同程度损伤属于客观原因，施工过程中要综合考虑这些因素。三是房建工程质量具有较强的隐蔽性，施工中环节多，交接工序多，住房建好后从外观看不到隐蔽性的质量问题，必须对房建工程施工加强质量监管，发现质量问题苗头及时解决处置，做到防患于未然。
1.2房建工程施工管理重要性。房建工程管理首先要明确技术管理范围，从施工计划开始到工程验收计数，也就是项目施工前、施工准备、施工中、竣工验收的施工全程要制定科学合理、具体可行的施工技术管理制度和措施，监督施工单位严格执行。建筑工程确定立项制定设计方案前，要加强各部门间的对接研究，确定施工的原材料，采取的技术和工艺，为施工顺利进行奠定基础。
2、房建工程施工中涉及的相关技术管理
房建工程施工技术管理主要包括建筑设计与施工两方面内容，建筑工程科学性、可行性直接决定是否能顺利施工，管理是否科学、质量控制措施是否正确直接影响建筑工程的质量，因此抓好工程施工前和施工中的技术管理工作尤为重要。
2.1施工前的准备工作。房屋建筑施工工程要做好工程技术的选择、人员的组织、设备的安排以及工程物料的采购等有关人财物方面的准备工作。首先施工前期要对施工人员进行岗前技术和安全教育培训，使所有施工人员要对房屋建筑工程的特点有所了解，包括难度系数、安全隐患、质量要求等都要清楚，在房屋建筑施工过程中，要按照相关技术要求、遵守安全条例，严格规范的进行操作施工，保证建筑工程的质量和效益。其次，房屋建筑施工过程中资金是重要保障，要加强资金的监管，规范和完善财务制度，合理控制资金成本，并采用绩效奖惩手段，调动员工的工作积极性。第三，房屋建筑施工过程离不开物的基本基础，在确定和落实房屋建筑施工工程项目时，要充分考虑物的基础，根据施工方案和计划科学合理的安排机械设备，形成详细、周密的设备使用规范和管理制度，做好其他相应的物力支持，有效保证房屋建筑施工项目的具体落实。
2.2施工项目的过程控制。此过程控制主要是指采取有效措施对施工工艺和材料两方面进行控制，实现质量保证和造价降低。施工工艺和施工技术控制的重点和难点在于施工单位在施工中使用的技术手段，同时包括对工程的质量要求、施工中问题及改进措施，要使各主管部门清晰和明确。尤其对新技术新材料的应用，要进行有效试验达到工程标准规范后再广泛应用；物料控制方面，首先要保证采购符合流程和项目规程，有完整、有效的验收文件，确保采购材料的质量。
3、房建工程施工质量控制要点及措施分析
3.1房建工程施工前的措施。一是制定施工管理制度和监督机制。完善的施工管理制度和长效监督机制是保障房建工程施工质量的重要保障。要制定详细的施工管理制度，每个项目都要有质量计划、质量保证和质量控制，定期开例会检查分析，并把质量管理的情况总结备案。要层层签订质量责任保证书，把责任分解细化到每一个人頭。根据不同的项目和施工条件，科学合理安排人力、物力、财力，确保整个项目质量达标。二是加强技术交底管理和对施工设计的审核。施工设计方案是房建施工质量控制的依据，房建施工中一切操作都将图纸作为施工标准，要加强施工图纸的审核，确保施工图纸设计的合理、科学、准确。
3.2对施工过程中的控制措施。一是加强原材料和设备使用管理。根据房屋施工的要求制定原料采购方案，确定合适的原材料，严格把好原材料的验收与进场关口，加强对原材料的储存、管理与使用的监管力度，保障材料的品质和使用效益。二是提高施工人员及管理人员的质量意识。牢固树立房屋工程质量第一的观念，把房屋质量落实在施工中的每一个环节。采用行政奖励、法律、法规等综合手段，来约束和激励施工人员切实增强质量意识，要把质量和责任对等起来，明确各自的责任、义务和权力，确保自己施工的每一道工序都规范操作。要加强工作人员专业技术教育和培训，使每一名工作人员都等将质量意识树立心中，严格按照规范要求精心施工，坚决消除工程质量通病。三是加强施工设备的维护检修。房屋工程施工中要用到许多机械施工设备，要根据实际的施工要求选择合适的施工设备，并定期进行检修和维护，确保设备的状态良好，为施工顺利进行提供保障。四是加强施工技术控制和监督。要加强对施工技术的控制管理，对施工过程中容易出现的问题做好应急预案，并做好技术控制。
4、结语
房建工程质量与人们的生命和财产息息相关，重要程度不言而喻。在房建施工中，要全力做好施工全程的质量控制，不断创新管理措施，应用先进的施工技术，并针对问题对施工技术进行科学调整，保证房建工程建筑施工的质量。
参考文献：
[1]李增福.强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].四川水泥，2016，（08）：136.
[2]张庆有，陈振，钟名铅.分析强化房建施工管理与质量控制的措施[J].建材与装饰，2016，（17）：205-206.
[3]陶鹏.强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].四川水泥，2015，（07）：151.
作者信息：
薛雷喜，身份证号码 371323198206281410
关键词：房建工程；质量管理；措施
引言 房建工程施工管理水平的高低决定着工程施工质量的高低，建筑工程的功能、使用周期与施工质量不可分割，提高工程质量的关键就是要加强工程在施工过程中的控制和管理。尤其是面临房建工程数量和规模的不断扩大、材料质量参差不齐、施工队伍素质不高、质量控制能力不强等情况，房建工程质量面临着极大的挑战，一旦出现问题，无疑会影响企业效益、危及人民的生命财产安全。
1、房建工程施工管理特点及重要性
1.1房建工程施工管理的特点。房建工程施工是一项极为复杂的工程技术，涉及物理、数学、工程力学、结构学等多领域的理论技术，需要很多材料、机械设备和工作人员，没有固定的生产工艺和生产流水线，质量检测技术不完善，施工质量波动性大，很难有统一的标准控制。其次，房建工程施工有很多潜在因素对工程质量有一定影响，比如人为影响和自然原因。设计不合理、对质量不重视属于主观原因，地震、洪水等自然灾害对住房不同程度损伤属于客观原因，施工过程中要综合考虑这些因素。三是房建工程质量具有较强的隐蔽性，施工中环节多，交接工序多，住房建好后从外观看不到隐蔽性的质量问题，必须对房建工程施工加强质量监管，发现质量问题苗头及时解决处置，做到防患于未然。
1.2房建工程施工管理重要性。房建工程管理首先要明确技术管理范围，从施工计划开始到工程验收计数，也就是项目施工前、施工准备、施工中、竣工验收的施工全程要制定科学合理、具体可行的施工技术管理制度和措施，监督施工单位严格执行。建筑工程确定立项制定设计方案前，要加强各部门间的对接研究，确定施工的原材料，采取的技术和工艺，为施工顺利进行奠定基础。
2、房建工程施工中涉及的相关技术管理
房建工程施工技术管理主要包括建筑设计与施工两方面内容，建筑工程科学性、可行性直接决定是否能顺利施工，管理是否科学、质量控制措施是否正确直接影响建筑工程的质量，因此抓好工程施工前和施工中的技术管理工作尤为重要。
2.1施工前的准备工作。房屋建筑施工工程要做好工程技术的选择、人员的组织、设备的安排以及工程物料的采购等有关人财物方面的准备工作。首先施工前期要对施工人员进行岗前技术和安全教育培训，使所有施工人员要对房屋建筑工程的特点有所了解，包括难度系数、安全隐患、质量要求等都要清楚，在房屋建筑施工过程中，要按照相关技术要求、遵守安全条例，严格规范的进行操作施工，保证建筑工程的质量和效益。其次，房屋建筑施工过程中资金是重要保障，要加强资金的监管，规范和完善财务制度，合理控制资金成本，并采用绩效奖惩手段，调动员工的工作积极性。第三，房屋建筑施工过程离不开物的基本基础，在确定和落实房屋建筑施工工程项目时，要充分考虑物的基础，根据施工方案和计划科学合理的安排机械设备，形成详细、周密的设备使用规范和管理制度，做好其他相应的物力支持，有效保证房屋建筑施工项目的具体落实。
2.2施工项目的过程控制。此过程控制主要是指采取有效措施对施工工艺和材料两方面进行控制，实现质量保证和造价降低。施工工艺和施工技术控制的重点和难点在于施工单位在施工中使用的技术手段，同时包括对工程的质量要求、施工中问题及改进措施，要使各主管部门清晰和明确。尤其对新技术新材料的应用，要进行有效试验达到工程标准规范后再广泛应用；物料控制方面，首先要保证采购符合流程和项目规程，有完整、有效的验收文件，确保采购材料的质量。
3、房建工程施工质量控制要点及措施分析
3.1房建工程施工前的措施。一是制定施工管理制度和监督机制。完善的施工管理制度和长效监督机制是保障房建工程施工质量的重要保障。要制定详细的施工管理制度，每个项目都要有质量计划、质量保证和质量控制，定期开例会检查分析，并把质量管理的情况总结备案。要层层签订质量责任保证书，把责任分解细化到每一个人頭。根据不同的项目和施工条件，科学合理安排人力、物力、财力，确保整个项目质量达标。二是加强技术交底管理和对施工设计的审核。施工设计方案是房建施工质量控制的依据，房建施工中一切操作都将图纸作为施工标准，要加强施工图纸的审核，确保施工图纸设计的合理、科学、准确。
3.2对施工过程中的控制措施。一是加强原材料和设备使用管理。根据房屋施工的要求制定原料采购方案，确定合适的原材料，严格把好原材料的验收与进场关口，加强对原材料的储存、管理与使用的监管力度，保障材料的品质和使用效益。二是提高施工人员及管理人员的质量意识。牢固树立房屋工程质量第一的观念，把房屋质量落实在施工中的每一个环节。采用行政奖励、法律、法规等综合手段，来约束和激励施工人员切实增强质量意识，要把质量和责任对等起来，明确各自的责任、义务和权力，确保自己施工的每一道工序都规范操作。要加强工作人员专业技术教育和培训，使每一名工作人员都等将质量意识树立心中，严格按照规范要求精心施工，坚决消除工程质量通病。三是加强施工设备的维护检修。房屋工程施工中要用到许多机械施工设备，要根据实际的施工要求选择合适的施工设备，并定期进行检修和维护，确保设备的状态良好，为施工顺利进行提供保障。四是加强施工技术控制和监督。要加强对施工技术的控制管理，对施工过程中容易出现的问题做好应急预案，并做好技术控制。
4、结语
房建工程质量与人们的生命和财产息息相关，重要程度不言而喻。在房建施工中，要全力做好施工全程的质量控制，不断创新管理措施，应用先进的施工技术，并针对问题对施工技术进行科学调整，保证房建工程建筑施工的质量。
参考文献：
[1]李增福.强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].四川水泥，2016，（08）：136.
[2]张庆有，陈振，钟名铅.分析强化房建施工管理与质量控制的措施[J].建材与装饰，2016，（17）：205-206.
[3]陶鹏.强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].四川水泥，2015，（07）：151.
作者信息：
薛雷喜，身份证号码 371323198206281410