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近年来，房地产业在赤峰市经济发展中发挥了先导性、推动性作用。房地产价格的讨论一直都是百姓的热门话题，房价受到国家金融政策、土地政策、国家公共住房政策等因素的影响，也高居不下。本文在分析赤峰市房地产发展现状的基础上，从影响房地产价格波动的微观因素和宏观因素两个方面分析了房价波动的形成原因，就政府如何从根本上抑制房地产价格波动提出建议。