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<正>1引言近几年来,由于房地产开发商新开工的项目越来越多,又加上我国房地产市场上投机炒作现象严重,房地产市场运作不规范等原因,导致房屋价格非理性上涨。因此,政府有责任有义务加强行政监管力度对市场进行宏观调控,均衡市场的供给杠杆,化解各种矛盾,积极引导房地产市场朝良性、健康的方向发展,而预搭建楼盘表便是政府行政监管中的一种有效手段。