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在房地产登记中常会碰到这样的情况，房地产转让后，转让方拒不到登记机关签字盖章，导致受让方不能办理产权证书。按理说，受让方支付了价款，履行了其主要义务，转让方应当履行向买受人交付房地产义务。但由于房地产价格飚升，有的转让方受利益驱动，不愿意履行原合同，如受让方不补偿差价，拒绝到登记机关签字盖章、配合受让方履行过户手续。