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在我国现行的土地制度中，以物权为对象的土地流转形式有：土地转让、继承和抵押等方式，即以土地使用权为对象的土地流转；以债权为对象的土地流转的形式有：土地转包、土地租赁、土地入股等方式，即以土地经营权为对象的土地流转。土地流转只限于土地使用权的流转，而不是土地所有权的流转。只有这一内涵界定明确，才能保证各种交易行为合法的进行，从而实现产权主体的基本利益，即农民的利益。