【摘 要】
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一、引言在不动产登记制度中,存在不动产登记应尽快完成其所保障的交易安全法益与不动产登记应尽量真实完整的法益之间的紧张关系。不动产登记错误损害赔偿制度,旨在对两种利
【基金项目】
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广东外语外贸大学土地法制研究院2017年度招标课题(编号231-X5217356),教育部人文社科青年基金项目(编号17YJC820062)的阶段性研究成果.
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一、引言在不动产登记制度中,存在不动产登记应尽快完成其所保障的交易安全法益与不动产登记应尽量真实完整的法益之间的紧张关系。不动产登记错误损害赔偿制度,旨在对两种利益予以衡平。权威观点认为该损害赔偿责任为无过错责任,~①由于不动产价值高昂,权利义务关系复杂,一旦登记错误,将产生巨大的赔偿责任,登记机构及登记人员面临巨大压力。设置登记错误赔偿基金是化解风险的一种方法,登记机构不必因过于担心发生登记错误而拖长审查时限,有助于兼顾私权保护与行政效率。尽管我国大陆已经有地方登记规则规定了登记错误
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