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【摘 要】 防水防渗技术作为工民建施工中重要的技术类型，在保证建筑的安全与质量上起着不可或缺的作用。本文分别以工民建的屋面、墙体、外墙、门窗、厨房及卫生间作为切入点，简要说明了渗漏特征，并就施工过程中的防水防渗技术要点展开了探讨，以期加强工民建施工水平，为广大民众提供质量更完善的建筑。
【关键词】 工民建;防水;渗漏;施工
前言：
近年来，随着我国社会经济飞速发展，大量工业与民用建筑投入到建设当中，在扩大建筑行业规模的同时也带来了一系列难题，特别是伴随生活条件的改善，人们对工民建的质量要求也愈来愈高，然而，由于受到设备、外界等因素的影响，使得工民建施工技术日益复杂，这就导致工程在完成后常常会出现一些质量问题，而渗水漏水就是其中典型的质量通病[1]。在工民建中，一旦发生渗水漏水现象，不仅会对人们日常的学习、工作与生活造成影响，且还会给建筑使用者带来财产上的损失，因此如何加强建筑质量，避免渗漏水现象的发生，一直以来都是施工企业关注的焦点。下面，本文即就如何在工民建中实施防水防渗施工技术展开探讨。
1.屋面防水防渗施工技术
屋面在建筑物中不仅能够防水防渗，还担当着隔热、保温与承重功能，因此工民建在施工过程中必须格外注意屋面的施工质量，指派专门的技术人员进行监管，以避免埋下渗漏隐患，尤其是落水口、气孔管道、檐沟及天沟等，均是屋面发生渗漏现象的重点部位[2]。针对屋面的防水防渗施工中，主要需注意以下几个技术要点：首先，在材料上，选用防水卷材与防水防渗材料时应将多种因素考虑进去，一是建筑的使用功能，二是建筑的地理环境与所处位置，三是材料是否达到设计标准，四是该种材料是否符合业主要求，除此之外还要注意防水材料不同，施工规范也有所不同，绝不可一概而论。其次，作为屋面防水防渗的基本保障，找平层的刚度、强度与结构整体性对屋面防水防渗施工的最终效果起着不可忽略的作用，因经必须严格要求找平层质量水平;同时，为了避免积水过多而诱发渗漏现象，应为水泥砂浆找平层预留适宜间距的分割缝，并给找平层设置适当坡度。其三，在行钢筋混凝土浇筑作业时，由于温度一旦降低将极易形成冷缝，因而浇筑过程必须是持续性的进行，期间不能有任何中断，同时为避免混凝土出现麻面、漏浆、蜂窝及漏筋等现象，应注意在浇筑时振捣密实，以防止给渗水渗漏埋下隐患。其四，强化屋面板施工质量，认真检查天沟、檐沟、及屋面的基层，确定达到设计要求后方可进行防水层施工，如此既可最大程度的降低找平层积水渗漏的机率，又可确保基层的坚固性。其五，完成防渗防渗施工后，对屋面实施后期养护工作，使屋面防渗漏功能能长期有效的持续下去。
2.墙体防水防渗施工技术
在工民建所有渗水漏水事件中，墙体裂缝是造成这一现象的主要原因之一，除此之外，其还会影响着建筑的整体质量，缩短建筑使用寿命[3]，而造成墙体裂缝发生的因素通常是由地基沉降不均匀、建筑所处地理位置的土质低劣、建筑材料选择不当、建筑形状不规则所引起。因此，在对墙体进行施工时，应注意以下几个要点。首先，针对由伸缩沉降而导致的墙体渗水漏水现象，可在实施混凝土浇筑时选用水化热偏低的混凝土展开作业，如此既可加强建筑的刚度与强度，又减少了伸缩沉降给建筑带来的影响，降低渗水漏水发生率;其次，若是由于建筑形状不规划、或是所处位置土质低劣而使地基变形，进而引发墙体渗水漏水，则要根据实际情况对建筑的防震缝、沉降缝及伸缩缝进行合理设置，从而最大限度保证地基的稳固性;此外，在气候炎热的情况下，墙体施工效果将会受到影响，给渗漏水埋下隐患，故应尽可能避开酷热季节，改为在温度适宜的气候下施工。
3.外墙防水防渗施工技术
工民建外墙渗水漏水现象比较多发，主要原因是由于施工期间没有重视粉刷施工所导致[4]，针对这一问题，需要从混凝土墒板与小砌块的防水防渗技术着手。
（1）混凝土墒板。首先在封模前，应将存在于施工缝内质地疏松的混凝土以及浮浆、其它杂物等清理干净，封模后，则要以空压机对施工缝再实行一遍清理操作，如此既可提高施工质量，又可保证新浇混凝土接缝的紧实程度。其次，在决定混凝土坍落度时，应根据当时气温与泵送高度进行合理选择，同时，不可向进入工地的商品混凝土洒水，而对于浇捣结束的混凝土，则要严格根据施工规范来对其实施为期7天的养护措施，一般于浇捣后12小时内进行;密切关注混凝土在升温与降温环节的内外温度，确保其每日温差变化均维持在3℃左右，而当绝对温度>30℃时，则混凝土降温速度宜保持在每日<1.5℃，通过合理控制混凝土温差，即可最大化提高其应力松弛效应，从而防止混凝土由于温差而产生裂缝。其三，为预防楼层对接处外模发生漏浆，应于每个楼层楼面上方1厘米处装设外墙模板，并于楼层平台处与外墙翻口处实行混凝土浇筑，如此即可避免因混凝土疏松而引起的对接处外模渗水漏水现象。
（2）小砌块。首先，小砌块与其它墙体材料必须区分开来，不可将两者混砌，避免因线膨胀值差异而诱发墙体产生裂缝;其次，应根据施工规范对砂浆的搅拌质量与配比进行严格控制，以使砌体墙度得到保证;其三，由于砌块受潮后可发生干缩或膨胀现象，若勉强用于砌筑将极大提高墙体裂缝发生率，因此为减少不确定因素，避免成本浪费，所有入场小砌块均需实行防潮措施;其四，基于小砌块收缩性极强，故必须确保所有小砌块养护龄都达到28天，以防止因砌块不合格而引发外墙裂缝，导致墙面渗水。
4.厨卫防水防渗施工技术
厨房与卫生间既是建筑与管道接通的两个主要场所，同时也是用水最多的地方，若发生渗漏，则不仅会破坏建筑的美观性，且渗漏液体往往会伴随恶臭，令建筑使用者的心情受到影响，因此对于这两处的防渗防漏施工也必须加强重视。首先，厨房与卫生间的地面应低于建筑其它场所的地面高度，一般设置为5厘米左右，一方面是为了提高厨卫的排水功能，防止积水渗漏，另一方面，即便发生了渗漏，也能将水流控制在一定范围内，最大程度降低渗漏对建筑内其它场所造成的影响。其次，在实行厨卫防水防渗施工时，应先对建筑结构实行试水操作，若发现存在渗水渗漏现象，则要将原因找出并采取对应措施，而后根据施工设计标准涂抹防水涂膜;其三，根据施工规定起坡（1%）做出高度差，地漏口高度应低于邻近地平面1厘米以上。其四，厨卫间管道是引发渗漏的主要原因，因此在行防水防渗施工时，需将添加有微膨胀剂的细石混凝土置入穿楼板管道及烟道，而后将周围清理干净，支撑起模板，同样置入细石混凝土，再于管道四周20厘米范围由内向外找坡，使水流能够顺利排出，减少积水渗漏问题。
5.结语
综合上述，工民建渗水漏水问题给人们带来的困扰多种多样，每个人都想处在干燥、温暖的环境下工作、学习与生活，而存在渗漏问题的建筑不仅会令使用者的心情受到影响，还极易引发纠纷问题，因此，在工民建施工期间应充分考虑到业主与使用者的感受，注重施工过程的每一个细节。一方面，要把好材料质量关，禁止一切不合格材料入场;另一方面，要严格遵守施工规范，重点针对易渗漏部位实行防渗漏措施。只有做好每项施工操作，才能将所有渗漏隐患消除在萌芽阶段，使防水防渗施工质量得到保障。
参考文献：
[1]蔡东.试论地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].科技资讯.2013（03）：58.
[2]刘宇环.如何改善我國工民建中防渗漏技术[J].科技致富向导.2013（08）：365.
[3]梁小明.工民建中的防渗漏技术要点研究[J].科技创业家.2013（18）：19.
[4]李天林.工民建施工技术探究[J].科技创业家.2012（22）：78.
【关键词】 工民建;防水;渗漏;施工
前言：
近年来，随着我国社会经济飞速发展，大量工业与民用建筑投入到建设当中，在扩大建筑行业规模的同时也带来了一系列难题，特别是伴随生活条件的改善，人们对工民建的质量要求也愈来愈高，然而，由于受到设备、外界等因素的影响，使得工民建施工技术日益复杂，这就导致工程在完成后常常会出现一些质量问题，而渗水漏水就是其中典型的质量通病[1]。在工民建中，一旦发生渗水漏水现象，不仅会对人们日常的学习、工作与生活造成影响，且还会给建筑使用者带来财产上的损失，因此如何加强建筑质量，避免渗漏水现象的发生，一直以来都是施工企业关注的焦点。下面，本文即就如何在工民建中实施防水防渗施工技术展开探讨。
1.屋面防水防渗施工技术
屋面在建筑物中不仅能够防水防渗，还担当着隔热、保温与承重功能，因此工民建在施工过程中必须格外注意屋面的施工质量，指派专门的技术人员进行监管，以避免埋下渗漏隐患，尤其是落水口、气孔管道、檐沟及天沟等，均是屋面发生渗漏现象的重点部位[2]。针对屋面的防水防渗施工中，主要需注意以下几个技术要点：首先，在材料上，选用防水卷材与防水防渗材料时应将多种因素考虑进去，一是建筑的使用功能，二是建筑的地理环境与所处位置，三是材料是否达到设计标准，四是该种材料是否符合业主要求，除此之外还要注意防水材料不同，施工规范也有所不同，绝不可一概而论。其次，作为屋面防水防渗的基本保障，找平层的刚度、强度与结构整体性对屋面防水防渗施工的最终效果起着不可忽略的作用，因经必须严格要求找平层质量水平;同时，为了避免积水过多而诱发渗漏现象，应为水泥砂浆找平层预留适宜间距的分割缝，并给找平层设置适当坡度。其三，在行钢筋混凝土浇筑作业时，由于温度一旦降低将极易形成冷缝，因而浇筑过程必须是持续性的进行，期间不能有任何中断，同时为避免混凝土出现麻面、漏浆、蜂窝及漏筋等现象，应注意在浇筑时振捣密实，以防止给渗水渗漏埋下隐患。其四，强化屋面板施工质量，认真检查天沟、檐沟、及屋面的基层，确定达到设计要求后方可进行防水层施工，如此既可最大程度的降低找平层积水渗漏的机率，又可确保基层的坚固性。其五，完成防渗防渗施工后，对屋面实施后期养护工作，使屋面防渗漏功能能长期有效的持续下去。
2.墙体防水防渗施工技术
在工民建所有渗水漏水事件中，墙体裂缝是造成这一现象的主要原因之一，除此之外，其还会影响着建筑的整体质量，缩短建筑使用寿命[3]，而造成墙体裂缝发生的因素通常是由地基沉降不均匀、建筑所处地理位置的土质低劣、建筑材料选择不当、建筑形状不规则所引起。因此，在对墙体进行施工时，应注意以下几个要点。首先，针对由伸缩沉降而导致的墙体渗水漏水现象，可在实施混凝土浇筑时选用水化热偏低的混凝土展开作业，如此既可加强建筑的刚度与强度，又减少了伸缩沉降给建筑带来的影响，降低渗水漏水发生率;其次，若是由于建筑形状不规划、或是所处位置土质低劣而使地基变形，进而引发墙体渗水漏水，则要根据实际情况对建筑的防震缝、沉降缝及伸缩缝进行合理设置，从而最大限度保证地基的稳固性;此外，在气候炎热的情况下，墙体施工效果将会受到影响，给渗漏水埋下隐患，故应尽可能避开酷热季节，改为在温度适宜的气候下施工。
3.外墙防水防渗施工技术
工民建外墙渗水漏水现象比较多发，主要原因是由于施工期间没有重视粉刷施工所导致[4]，针对这一问题，需要从混凝土墒板与小砌块的防水防渗技术着手。
（1）混凝土墒板。首先在封模前，应将存在于施工缝内质地疏松的混凝土以及浮浆、其它杂物等清理干净，封模后，则要以空压机对施工缝再实行一遍清理操作，如此既可提高施工质量，又可保证新浇混凝土接缝的紧实程度。其次，在决定混凝土坍落度时，应根据当时气温与泵送高度进行合理选择，同时，不可向进入工地的商品混凝土洒水，而对于浇捣结束的混凝土，则要严格根据施工规范来对其实施为期7天的养护措施，一般于浇捣后12小时内进行;密切关注混凝土在升温与降温环节的内外温度，确保其每日温差变化均维持在3℃左右，而当绝对温度>30℃时，则混凝土降温速度宜保持在每日<1.5℃，通过合理控制混凝土温差，即可最大化提高其应力松弛效应，从而防止混凝土由于温差而产生裂缝。其三，为预防楼层对接处外模发生漏浆，应于每个楼层楼面上方1厘米处装设外墙模板，并于楼层平台处与外墙翻口处实行混凝土浇筑，如此即可避免因混凝土疏松而引起的对接处外模渗水漏水现象。
（2）小砌块。首先，小砌块与其它墙体材料必须区分开来，不可将两者混砌，避免因线膨胀值差异而诱发墙体产生裂缝;其次，应根据施工规范对砂浆的搅拌质量与配比进行严格控制，以使砌体墙度得到保证;其三，由于砌块受潮后可发生干缩或膨胀现象，若勉强用于砌筑将极大提高墙体裂缝发生率，因此为减少不确定因素，避免成本浪费，所有入场小砌块均需实行防潮措施;其四，基于小砌块收缩性极强，故必须确保所有小砌块养护龄都达到28天，以防止因砌块不合格而引发外墙裂缝，导致墙面渗水。
4.厨卫防水防渗施工技术
厨房与卫生间既是建筑与管道接通的两个主要场所，同时也是用水最多的地方，若发生渗漏，则不仅会破坏建筑的美观性，且渗漏液体往往会伴随恶臭，令建筑使用者的心情受到影响，因此对于这两处的防渗防漏施工也必须加强重视。首先，厨房与卫生间的地面应低于建筑其它场所的地面高度，一般设置为5厘米左右，一方面是为了提高厨卫的排水功能，防止积水渗漏，另一方面，即便发生了渗漏，也能将水流控制在一定范围内，最大程度降低渗漏对建筑内其它场所造成的影响。其次，在实行厨卫防水防渗施工时，应先对建筑结构实行试水操作，若发现存在渗水渗漏现象，则要将原因找出并采取对应措施，而后根据施工设计标准涂抹防水涂膜;其三，根据施工规定起坡（1%）做出高度差，地漏口高度应低于邻近地平面1厘米以上。其四，厨卫间管道是引发渗漏的主要原因，因此在行防水防渗施工时，需将添加有微膨胀剂的细石混凝土置入穿楼板管道及烟道，而后将周围清理干净，支撑起模板，同样置入细石混凝土，再于管道四周20厘米范围由内向外找坡，使水流能够顺利排出，减少积水渗漏问题。
5.结语
综合上述，工民建渗水漏水问题给人们带来的困扰多种多样，每个人都想处在干燥、温暖的环境下工作、学习与生活，而存在渗漏问题的建筑不仅会令使用者的心情受到影响，还极易引发纠纷问题，因此，在工民建施工期间应充分考虑到业主与使用者的感受，注重施工过程的每一个细节。一方面，要把好材料质量关，禁止一切不合格材料入场;另一方面，要严格遵守施工规范，重点针对易渗漏部位实行防渗漏措施。只有做好每项施工操作，才能将所有渗漏隐患消除在萌芽阶段，使防水防渗施工质量得到保障。
参考文献：
[1]蔡东.试论地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].科技资讯.2013（03）：58.
[2]刘宇环.如何改善我國工民建中防渗漏技术[J].科技致富向导.2013（08）：365.
[3]梁小明.工民建中的防渗漏技术要点研究[J].科技创业家.2013（18）：19.
[4]李天林.工民建施工技术探究[J].科技创业家.2012（22）：78.