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伴随住房制度改革和房地产业发展而兴起的物业管理,随着人们对居住生活质量要求的不断提高而得到了迅速的发展。但物业企业普遍存在的财务人员素质不高、会计核算质量参差不齐、财务内部控制薄弱等问题,一定程度上制约了物业企业的经营发展。本文通过对物业企业的会计核算方面存在的问题进行分析,结合工作实际中的体会提出改善建议。