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【摘 要】 随着近几年来我国经济的飞速发展，人民生活水平的日益提高，同时也带动了建筑行业的快速发展。随着现在生活节奏的加快，人们对于生活品质有了更高的追求，在建筑行业的快速发展中，建筑质量还是存在一些问题，其中建筑屋面渗漏是比较严重的建筑质量问题，严重影响着人们生活的质量，本文就建筑施工中较为严重的屋面防水问题进行分析、探究，并提出相应的措施。
【关键词】 建筑工程；屋面防水；措施
引言：
随着建筑行业施工工艺的不断完善和创新，屋面防水建筑施工技术的提高对于延长建筑物的使用时间、保证建筑物的质量有着非常重要的作用。屋面防水建筑施工技术是建筑工程的最重要的组成部分，因此，想要确保建筑物的质量就要先处理好屋面漏水与渗水的问题，不但可以高人们生活水平，保证人们的正常生活秩序，可以从而提保证社会的持续稳定发展，还能避免给工程带来的经济损失。到如今，屋面防水工程渐渐地从刚性防入到柔性防水的功能的转变，已经扩展出几十种防水材料和防水工艺手法。
一、屋面防水施工技术中所存在的问题
（一）防水施工质量控制对施工技术的影响
在进行建筑工程屋面防水施工时，建筑屋面防水施工质量的控制措施对于建筑屋面防水施工技术会产生相关的影响，主要影响具体体现在建筑工程屋面防水施工过程中，若对施工质量控制意识比较强，在进行屋面防水施工时就会注意到对于施工中的施工过程、施工工艺与施工技术等方面进行控制与调整，来实现建筑工程屋面防水施工中施工设计目标。反之，如果进行建筑工程屋面防水施工时不注重防水施工工艺与技术等方面的运用和选择，建筑屋面防水施工的施工质量就不能保障。
（二）防水保修制度不够完善
屋面防水工程保修期是建设部在2000年《房屋建筑工程质量保修办法》提出最低保修5年的期限。但是，这样的一个屋面保修期根本达不到群众与居民的要求，而且也根本不能达到治理屋面漏水的目的。這个年限相对较短，但也从从侧面反映了我国施工队伍缺乏责任心。因为一些房屋在5年后才会有漏水的现象产生，这后果该由哪方来承担呢？显然，这样的制度应进行完善与修正。
（三）防水层选材成为影响防水性能的重要环节
当今，有的企业为了节约资金、节省成本，竟然在防水层的材料上节约。理论上讲，设计人员应该按照施工规范进行防水设计与要求配比，但在实际使用中，有的施工人员不熟悉市场上各类防水材料的品种和质量，且对防水材料了解不多，随便套用施工设计图进行选材料的工作，并且在实际施工中进行应用于，对施工质量造成了严重恶劣的影响。还有些施工企业对防水工作的设计环节进行干预，致使设计人员放弃了自己的权限和职责，并将防水材料的选材交由施工单位选择，最后致使设计阶段的工作归于空置，而相关监管人员也较难根据设计要求来核准工程的质量控制效果。
二、屋面防水技术的施工方法
（一）钢筋网片的防水层施工技法
在防水施工中，配备双向的冷拔钢筋网片可以有效的增加整体板块之间的连结整体性与防水层的刚性，并在分格缝的位置实施断开操作，因为温差很容易影响到防水性能。所以为了防止防水层容易产生断裂等这些问题，应该把钢筋网片处于防水层相对偏上的位置处，防水层的厚度控制在10mm以上。
（二）层面隔离层的技术施工方法
施工应按照因地制宜的理论，按照不同工程的先决条件与实际要求来完成工程的执行与运作，在对卷材防水层进行施工的同时，应注意以下几个问题1、防水层的施工温度要保证在5摄氏度以上；2、基层的涂刮应均匀且轻薄，在涂料达到不粘手的程度或完全晾干后，再进行下一步铺设卷材的工序；3、对卷材防水层的施工，要从层面的最低标高处由下至上，并与屋脊平等进行操作，确保卷材能按照水流方向搭接。
（三）对施工人员及施工程序的要求
应让专业防水人员对屋面工程的防水进行施工，禁止非防水工与非防水专业队伍和无资质等级证书的单位对屋面进行防水施工。施工中施工单位要依照层次、施工工序进行质量的自自检、自查且做好施工记录，监理人员应把每步工序的验收工作做到位，在验收合格再进行下道工序的施工。
（四）加强施工管理，确保防水工程质量
当今由于施工不当所导致的屋面渗漏现象是目前我国屋面渗漏因素中所占比例最大的，若想从源头上解决我国当前建筑屋面渗漏的问题，就要在施工中让专业防水工和专业施工队伍来进行防水施工的工作，当今建筑业日益发展的需要是防水施工必须要有比较专业的技术，这才是提高防水工程质量最有力的措施。对施工人员加强培训，将施工人员的素质提高，使专业化防水队伍更好更快的发展。一些具备资质的建筑企业应承担防水施工工程，并且按照国家相关规定通过招投标的方法进行建筑防水材料的选择，一些重大工程的防水工程施工图，要依据相关规范进行审查，如果施工图没有通过审查，则不能作为施工的依据。
（五）防水施工质量管理体系应建立健全
科学合理的质量管理体系是保证施工质量的前提，对屋面防水建设施工技术进行严格的监督，不但能防止渗水与漏水等关乎建筑物质量的问题发生，还能能够使防水工程符合质量达到标准。
（六）屋面防水施工控制
防水基层不能有起砂、掉灰、松动与凹凸不平等现象的存在，应压光抹平，排水坡度要依照设计要求，地漏部位与排水口要比整个防水层都略微低点，这样方便排除积水，阴角的部位要做成小圆角，这样做方便涂料部分的施工，在进行涂膜防水施工之前，要先将基层表面的杂物清理干净，对排水口与地漏等地方要重点清理，要做到无明水、干净、牢固。排水口、地漏等所有管道都必须收头圆滑，接缝严密，安装牢固，不能有一点松动的现象。
（七）在管理维护方面
冬季雪后应及时清扫屋面的积雪，以免由于雪水对屋面防水层形成冻融交替而造成不良影响。在雨季前应进行检查清扫，发现问题及时解决，并做出具体维修保养记录。房屋在投入使用后，物业管理部门与施工企业应派专业人员负责屋面管理，要定期清理、检查，如果发现局部有破损现象要立即进行处理。屋面上通常都不能随便堆放杂物，并且不能在已经施工完成的防水层上凿眼打孔。
（八）在防水设计方面
1、对设计人员的技术素质应提高要求，对设计人员的相关培训也应加强。建设行政主管部门要组织从事防水设计人员学习掌握各类防水材料产品标准、屋面工程防水技术规范和现代防水知识，方便设计人员能够对施工要求与产品性能，选择出相适合的施工技术于防水材料。
2、设计人员要提高建筑屋面防水设计水平，对建筑屋面防水设计应重视，且认真学习相关的技术知识。依据相关防水技术规范，制订优秀的防水方案，合理确定防水等级，特别是对强制性条文的各项规定要严格执行，从而进行合理施工。
3、对排水系统与屋面保温隔热系统也要通过详细的计算再确定，不能只靠经验几个字就草草了事。综合考虑屋面防水结构体系，不但要做好防水层，也应减小其它因素对屋面防水的影响，如，尽可能减小基层温差变形及结构变形等外部因素对屋面防水层的影响，增强对变形能的释放方法的认识等。为了能够更好的指导现场施工，设计人员要依据工程所在地区地理条件及相关工程特点等，按照屋面防水设计等级的设防要求，进行防水构造设计。
三、结束语
总而言之，建筑物屋面的防水质量保障，一是要对施工质量做好全面监管与控制，二是要对防水材料的性能、质量、改造、以及设计时的科学合理性进行专业性评估，加深重视程度。从整体上分析，想要完成屋面防水建筑工程施工技术的提高，首先要将设计阶段置于首位，规范设计与准确数据规定是施工技术保障的前提条件。另外，材料的选取成为防水施工技术的关键点，当施工过程顺利进行并达到尾声，甚至是已经处于完成阶段时，当发现施工位置出现渗漏等问题时，仍然要以维修站的及时服务为依据，做好后勤保障工作。
参考文献：
[1]姚慧强，徐利强.试论屋面防水建筑施工技术[J].中华民居（下旬刊），2012，11：65-66.
[2]王亮.屋面防水建筑施工技术探究[J].科技与企业，2013，14：187.
[3]金丽华.简述建筑施工中屋面防水施工技术措施[J].黑龙江科技信息，2013，36：196.
【关键词】 建筑工程；屋面防水；措施
引言：
随着建筑行业施工工艺的不断完善和创新，屋面防水建筑施工技术的提高对于延长建筑物的使用时间、保证建筑物的质量有着非常重要的作用。屋面防水建筑施工技术是建筑工程的最重要的组成部分，因此，想要确保建筑物的质量就要先处理好屋面漏水与渗水的问题，不但可以高人们生活水平，保证人们的正常生活秩序，可以从而提保证社会的持续稳定发展，还能避免给工程带来的经济损失。到如今，屋面防水工程渐渐地从刚性防入到柔性防水的功能的转变，已经扩展出几十种防水材料和防水工艺手法。
一、屋面防水施工技术中所存在的问题
（一）防水施工质量控制对施工技术的影响
在进行建筑工程屋面防水施工时，建筑屋面防水施工质量的控制措施对于建筑屋面防水施工技术会产生相关的影响，主要影响具体体现在建筑工程屋面防水施工过程中，若对施工质量控制意识比较强，在进行屋面防水施工时就会注意到对于施工中的施工过程、施工工艺与施工技术等方面进行控制与调整，来实现建筑工程屋面防水施工中施工设计目标。反之，如果进行建筑工程屋面防水施工时不注重防水施工工艺与技术等方面的运用和选择，建筑屋面防水施工的施工质量就不能保障。
（二）防水保修制度不够完善
屋面防水工程保修期是建设部在2000年《房屋建筑工程质量保修办法》提出最低保修5年的期限。但是，这样的一个屋面保修期根本达不到群众与居民的要求，而且也根本不能达到治理屋面漏水的目的。這个年限相对较短，但也从从侧面反映了我国施工队伍缺乏责任心。因为一些房屋在5年后才会有漏水的现象产生，这后果该由哪方来承担呢？显然，这样的制度应进行完善与修正。
（三）防水层选材成为影响防水性能的重要环节
当今，有的企业为了节约资金、节省成本，竟然在防水层的材料上节约。理论上讲，设计人员应该按照施工规范进行防水设计与要求配比，但在实际使用中，有的施工人员不熟悉市场上各类防水材料的品种和质量，且对防水材料了解不多，随便套用施工设计图进行选材料的工作，并且在实际施工中进行应用于，对施工质量造成了严重恶劣的影响。还有些施工企业对防水工作的设计环节进行干预，致使设计人员放弃了自己的权限和职责，并将防水材料的选材交由施工单位选择，最后致使设计阶段的工作归于空置，而相关监管人员也较难根据设计要求来核准工程的质量控制效果。
二、屋面防水技术的施工方法
（一）钢筋网片的防水层施工技法
在防水施工中，配备双向的冷拔钢筋网片可以有效的增加整体板块之间的连结整体性与防水层的刚性，并在分格缝的位置实施断开操作，因为温差很容易影响到防水性能。所以为了防止防水层容易产生断裂等这些问题，应该把钢筋网片处于防水层相对偏上的位置处，防水层的厚度控制在10mm以上。
（二）层面隔离层的技术施工方法
施工应按照因地制宜的理论，按照不同工程的先决条件与实际要求来完成工程的执行与运作，在对卷材防水层进行施工的同时，应注意以下几个问题1、防水层的施工温度要保证在5摄氏度以上；2、基层的涂刮应均匀且轻薄，在涂料达到不粘手的程度或完全晾干后，再进行下一步铺设卷材的工序；3、对卷材防水层的施工，要从层面的最低标高处由下至上，并与屋脊平等进行操作，确保卷材能按照水流方向搭接。
（三）对施工人员及施工程序的要求
应让专业防水人员对屋面工程的防水进行施工，禁止非防水工与非防水专业队伍和无资质等级证书的单位对屋面进行防水施工。施工中施工单位要依照层次、施工工序进行质量的自自检、自查且做好施工记录，监理人员应把每步工序的验收工作做到位，在验收合格再进行下道工序的施工。
（四）加强施工管理，确保防水工程质量
当今由于施工不当所导致的屋面渗漏现象是目前我国屋面渗漏因素中所占比例最大的，若想从源头上解决我国当前建筑屋面渗漏的问题，就要在施工中让专业防水工和专业施工队伍来进行防水施工的工作，当今建筑业日益发展的需要是防水施工必须要有比较专业的技术，这才是提高防水工程质量最有力的措施。对施工人员加强培训，将施工人员的素质提高，使专业化防水队伍更好更快的发展。一些具备资质的建筑企业应承担防水施工工程，并且按照国家相关规定通过招投标的方法进行建筑防水材料的选择，一些重大工程的防水工程施工图，要依据相关规范进行审查，如果施工图没有通过审查，则不能作为施工的依据。
（五）防水施工质量管理体系应建立健全
科学合理的质量管理体系是保证施工质量的前提，对屋面防水建设施工技术进行严格的监督，不但能防止渗水与漏水等关乎建筑物质量的问题发生，还能能够使防水工程符合质量达到标准。
（六）屋面防水施工控制
防水基层不能有起砂、掉灰、松动与凹凸不平等现象的存在，应压光抹平，排水坡度要依照设计要求，地漏部位与排水口要比整个防水层都略微低点，这样方便排除积水，阴角的部位要做成小圆角，这样做方便涂料部分的施工，在进行涂膜防水施工之前，要先将基层表面的杂物清理干净，对排水口与地漏等地方要重点清理，要做到无明水、干净、牢固。排水口、地漏等所有管道都必须收头圆滑，接缝严密，安装牢固，不能有一点松动的现象。
（七）在管理维护方面
冬季雪后应及时清扫屋面的积雪，以免由于雪水对屋面防水层形成冻融交替而造成不良影响。在雨季前应进行检查清扫，发现问题及时解决，并做出具体维修保养记录。房屋在投入使用后，物业管理部门与施工企业应派专业人员负责屋面管理，要定期清理、检查，如果发现局部有破损现象要立即进行处理。屋面上通常都不能随便堆放杂物，并且不能在已经施工完成的防水层上凿眼打孔。
（八）在防水设计方面
1、对设计人员的技术素质应提高要求，对设计人员的相关培训也应加强。建设行政主管部门要组织从事防水设计人员学习掌握各类防水材料产品标准、屋面工程防水技术规范和现代防水知识，方便设计人员能够对施工要求与产品性能，选择出相适合的施工技术于防水材料。
2、设计人员要提高建筑屋面防水设计水平，对建筑屋面防水设计应重视，且认真学习相关的技术知识。依据相关防水技术规范，制订优秀的防水方案，合理确定防水等级，特别是对强制性条文的各项规定要严格执行，从而进行合理施工。
3、对排水系统与屋面保温隔热系统也要通过详细的计算再确定，不能只靠经验几个字就草草了事。综合考虑屋面防水结构体系，不但要做好防水层，也应减小其它因素对屋面防水的影响，如，尽可能减小基层温差变形及结构变形等外部因素对屋面防水层的影响，增强对变形能的释放方法的认识等。为了能够更好的指导现场施工，设计人员要依据工程所在地区地理条件及相关工程特点等，按照屋面防水设计等级的设防要求，进行防水构造设计。
三、结束语
总而言之，建筑物屋面的防水质量保障，一是要对施工质量做好全面监管与控制，二是要对防水材料的性能、质量、改造、以及设计时的科学合理性进行专业性评估，加深重视程度。从整体上分析，想要完成屋面防水建筑工程施工技术的提高，首先要将设计阶段置于首位，规范设计与准确数据规定是施工技术保障的前提条件。另外，材料的选取成为防水施工技术的关键点，当施工过程顺利进行并达到尾声，甚至是已经处于完成阶段时，当发现施工位置出现渗漏等问题时，仍然要以维修站的及时服务为依据，做好后勤保障工作。
参考文献：
[1]姚慧强，徐利强.试论屋面防水建筑施工技术[J].中华民居（下旬刊），2012，11：65-66.
[2]王亮.屋面防水建筑施工技术探究[J].科技与企业，2013，14：187.
[3]金丽华.简述建筑施工中屋面防水施工技术措施[J].黑龙江科技信息，2013，36：196.