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以福州滨海新城中国东南大数据产业园研发楼三期A地块7#~14#楼工程为例,基于本工程基坑地层稳定性较差,沉桩、顶桩施工难度较大等问题,运用预应力高强混凝土管桩施工技术加以解决。从施工技术原理出发,重点对本工程中基坑工程预应力高强混凝土管桩施工工艺进行了分析,从而为类似工程建设提供经验借鉴,以期提高深基坑工程施工质量。