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摘 要：在新时期，房建企业应该结合社会发展情况，及时处理施工过程中出现的种种技术浪费现象，并以清醒的头脑认识到当前房建行业所面临的严峻挑战，对技术节约措施予以高度的重视。只有这样，才能在保证建筑工程质量的同时，为企业带来尽可能多的经济利益。本文先分析当前我国房建行业的发展现状以及面临的挑战，接着阐释当下房建施工过程中存在的浪费现象，最后提出一套解决性措施，希望能起到抛砖引玉的作用，为提高建筑企业的竞争实力献出微薄之力。
关键词：房建施工 现状 技术节约
1 前言
进入新纪元之后，我国的社会经济和科学技术迅猛发展，由此带动了建筑行业的快速进步。如今，我国的建筑行业开始沿着高质量、快速化和低造价的轨道发展，建筑市场的竞争日趋激烈，房建企业应该结合社会发展情况，及时处理施工过程中出现的种种技术浪费现象，并以清醒的头脑认识到当前房建行业所面临的严峻挑战，对技术节约措施予以高度的重视。只有这样，才能在保证建筑工程质量的同时，为企业带来尽可能多的经济利益。本文先分析当前我国房建行业的发展现状以及面临的挑战，接着阐释当下房建施工过程中存在的浪费现象，最后提出一套解决性措施，希望能起到抛砖引玉的作用，为提高建筑企业的竞争实力献出微薄之力。
2 房建行业的发展现状及其面临的挑战
2.1 发展现状
随着改革开放的力度不断深入，我国的各个行业都发生了翻天覆地的变化。在社会主义市场经济的大环境背景下，我国的建筑行业更是呈现如火如荼发展之势，由此产生的竞争也日趋"白热化"。毫无疑问，我国的社会经济在快速发展，建筑行业的竞争也更加激烈，高效率、高质量和低成本已经成为绝大部分建筑企业提高市场核心竞争力的重要"法宝"。房建企业要想提高竞争实力，必须掌握市场先机，树立企业形象，并积极应用先进的技术措施，保障建筑工程的质量，同时还要遵循"节能、环保、低碳"的原则，在合理程度内减低企业成本。
2.2 面临的挑战
一直以来，我国建筑行业的发展都受到社会各界的高度重视，其能对我国社会经济的发展产生不容替代的重要影响，也是提高我国市场竞争力的关键因素。从目前来看，建筑行业面临的挑战日益严峻，体现在以下几个方面：
2.2.1 行业竞争激烈
随着我国社会主义市场经济体制的不断完善，我国建筑行业得到了前所未有的发展机遇，但是机遇与挑战并存，我国建筑企业所面临的生存压力更甚以往。具体而言，建筑行业面临的挑战集中于市场竞争方面。一些建筑企业由于受到不当利益的驱使，做出一些投机取巧之事，比如恶性投标、竞相压价，其结果势必导致整个行业的利润率不尽乐观，无法充分发挥带动社会经济高速发展的作用。另外，随着市场竞争日趋"白热化"，建筑企业的管理成本也在不断增加，所以企业要重视节约措施的应用，尽量减少成本支出。
2.2.2 新技术推广程度亟待提高
从某种角度而言，现代社会的快速发展离不开高新科学技术的应用，但由于受到种种原因所限，建筑企业管理者在引进先进新技术方面有所欠缺。这主要是因为受到管理者落后管理理念的影响，没有主动深入市场进行调研，一味沿用传统技术。其实，房建工程规模宏大，对新技术的需求量比较大，在施工管理过程中应该注重推广新技术，以此促进整个建筑行业的高速发展。
2.2.3 建筑节能迫在眉睫
据有关数据统计，我国目前仍有95%的新建建筑属于高耗能建筑，建筑耗能已经占据全国总耗能的三分之一。根据国家提出的要求，截至2015年，我国城镇建筑要实现节能50%的目标，特大城市和一些大城市要实现65%的目标。同时，大城市要完成30%的公共建筑和既有居住地的节能改造，中等城市要完成20%，小城市要完成15%。这一系列数据表明我国建筑行业承担的节能改造的任务是十分艰巨的，我国建筑业确实存在不节能的现象，造成这些现象的原因是多方面的，有的是因为产品原因，有的是施工设计不够合理，有的是施工过程中的监管措施不到位，还有的是因为没有使用技术节约措施，从而导致节能项目难以落实，进而产生巨大的能源资源浪费。
综上所述不难发现，我国房建行业确实面临着严峻的挑战，存在一系列亟待解决的问题，比如低效率、高产值、成本过高、资源浪费等。采取行之有效的措施解决这一系列问题势在必行、刻不容缓。
3 房建施工中的浪费现象及其表现
房建施工过程中存在的资源浪费现象体现在以下几个方面：
3.1 水资源方面
众所周知，我国是一个缺水情况比较严重的国家，很多地方处于长期干旱的境地中。目前，我国淡水资源总量达28000亿m3 ，占全球水资源的6.3%左右，位居巴西、俄罗斯和加拿大之后，但是人均占水量只有2200 m3，仅达世界平均水平的1/4，美国的1/5。虽然我国水资源处于极度稀缺的现状中，但是在房建工程施工过程中，水资源浪费现象屡见不鲜。据有关调查显示，房建施工中，预计用水量只有实际用水量的1/2，施工现场随便用水、漏水、滴水的现象十分普遍。造成这种现象的原因是多方面的，一是施工现场管理不当，二是硬管埋地不够深，水源配置不合理，所以部分施工人员随意拉扯水管，对接口处也没有进行密封处理，从而导致水资源被白白浪费（图1）。
3.2 机械设备资源方面
房建施工过程中的机械设备浪费问题十分严峻。不少施工单位所使用的机械设备都存在超限期使用的问题，这些设备耗能大、效率低，无法充分提高工作质量。同时，由于施工现场没有制定科学有效的监督体系，所以很多机械设备没有接受过定期检修与保养，更使得机械设备的损耗现象不断加剧。另外，有些施工单位为了赶进度，让很多机械设备进行超负荷工作，甚至24小时连续运作，又不对其加以保养，随意放置，任其接受风吹日晒，这种错误的使用方式更是加剧了机械设备的损耗程度，使其寿命缩短，无形中增加了施工单位的施工成本（图2）。 3.3 照明设备资源方面
从目前来看，房建施工现场有三种照明作业方式，一是作业照明，二是管理照明，三是夜间照明。虽然施工现场的照明设施还不够先进，但是却经常出现灯火长明的现象，不管是白天还是黑夜，照明设备一直工作着（图3）。如果说房建施工过程中存在着机械设备超负荷工作的疏忽，因而导致严重的资源浪费，那么照明设备资源的浪费现象也是不容忽视的。因为在一般情况下，施工现场所使用的灯泡都是发光效率低、耗能大、易损坏的白炽灯泡，这就直接导致了不必要的电能浪费。同时，施工现象的电工只管送电，对管电、用电忽视不见，导致施工现场照明常亮的现象十分普遍。另外，施工现场的电网布置也不够合理，工作人员仅凭经验配线选材，很可能会发生一些安全事故。
3.4 施工材料资源方面
如今，房建施工现场对施工原材料的管理现状不尽如人意，耗费非常严重。具体体现在工作人员在采购原料过程中存在管理不善的现象，在运送材料的过程中选择了不太妥当的交通工具，导致原材料在运输过程中出现丢失或洒落现象，甚至出现严重超载的不良现象，可能会引发交通事故。同时，现场对施工材料资源的保管也不够完善，从而导致材料质量受到不良影响，比如现场的水泥仓库没有实施严密的防水防潮措施，使得水泥遭受雨水侵蚀甚至报废；还有将一些钢材制品放在露天环境下，任由风吹日晒雨淋，导致其损坏率大大提高，特别是施工所使用的模板，将其随意堆放在现场，没有根据一定类别将其进行分类保管，导致其使用寿命大大缩短（图4）。
3.5 垃圾资源方面
在房建工程施工过程中，建筑垃圾的处理一直是一个不可回避的问题。房建工程垃圾之所以得不到妥善处理，是由多方面原因导致的，主要包括施工设计的临时改变、施工工种的协调、施工管理方法和力度的变更、二次装修等。虽然很多施工单位已经普遍意识到"三化"（无害化、减量化、资源化）处理建筑垃圾的重要性，并建立了IS09001管理体系，在质量、卫生、环境方面进行规范，但从整体情况来看，建筑垃圾的回收再利用依旧存在一些不容忽视的问题，具体体现在施工人员的社会责任感明显不足、不愿意全身心地投入到垃圾处理工作中，所掌握的处理技术和信息也不够全面，在回收利用建筑垃圾方面仍然停留在低层次方面。
4 房建施工中技术节约措施的运用
4.1 确认开工条件
为了达到技术节约的目标，房建工程要从正式施工前入手，即先确认开工条件，充分做好施工准备工作和施工设计工作。在开工之前要深入调查是否具备开工条件，具体而言就是要做好施工人力资源、施工机械设备和施工物资等生产要素的配置与调度，确保人力、物力、财力全部到位，这样才能有效规避间断施工和停窝工现场。
4.2 加强人力资源管理
房建工程是由人来完成的。所以加强人力资源管理至关重要，房建施工现场要针对加班、控制人员和出勤率等问题，及时发现并解决人员配置不合理、派工不妥当的不良现象，在施工过程中，每天由工长派工，早晨安排合适的上岗人数，避免出现人才闲置的问题，尽量减少人工成本。还要定期考核和评价责任人员，将机械设备使用费、材料费、人工费和完成工程任务量作为考核指标，与工资待遇相挂钩，激发工作人员的工作积极性和主动性。
4.3 构建责任成本制度与成本管理体系
所谓责任成本，顾名思义，是指责任者严格控制应该负责的成本。房建工程要实现技术节约，应该构建责任成本制度与成本管理体系。具体操作方式包括以下几点：
第一，确定责任人，一般由工程经理担任，是房建施工的第一负责人。企业要大力提高工程经理的责任意识，在其管理范围内如果出现成本超支现象，就要依照相应的超支比例对其进行一定惩罚，贯彻落实"谁负责、谁承担"的原则，进而实现控制工程成本的目标。第二，普及定期考核制度，在工程经理责任成本范围内，如果节约成本则给予奖励，如果超支则进行惩罚并给出改进意见，考核形式不拘一格，考核内容要着眼于人工费、机械设备费、材料费等。第三，完善责任成本管理。在采购施工材料之前，施工负责人要仔细分析与研究工程设计施工图纸，根据现实情况和施工预算，测定施工材料的实际数量，并完成合理的施工材料申请方案，贯彻落实物美价廉的采购原则。另外，还要提高管理施工材料的力度，严格记录施工过程中使用施工材料的情况，不浪费、不闲置，特别是要定额供应木材、砂石料和钢材等材料，节约成本，提高效益。
4.4 制定合理的施工计划
在房建施工过程中制定科学合理的施工计划是实现高效率、高收益的不二选择。房建工程规模宏大，涉及诸多细节因素，所以在施工过程中不可避免地出现施工方案不完善、难以结合现场的实际情况执行规划的现象，从而导致了大量的人力、物力、财力浪费。有鉴于此，建筑企业必须制定科学合理的施工计划，充分考虑施工对象的环境、规模、设施和人员等因素。为了实现最佳效益，可以同时制定多个施工计划，并进行全面对比，从中选择出最经济、最适合的方案，以此提高房建工程的自身价值。
4.5 认真审核施工图纸
按图施工是房建施工单位最基本的工作原则。试想一下，在施工过程中如果变更施工图纸，那么所造成的资源浪费难以想象。所以要想控制施工成本，达到技术节约，必须认真审核施工图纸，将不确定因素扼杀在萌芽状态。具体而言，施工单位在工程施工前，要结合施工计划，在满足用户需求和保障工程质量的基础上，深入研究施工图纸，并邀请专业人士的参与，一起合作，提出有效、积极的修改意见，再与业主进行协商交流，尽量实现施工图纸的完美性。在施工图纸审核完毕之后，就要确保各项施工工作有条不紊地运行，正所谓"时间就是金钱"，施工方要在确保安全的基础上加快施工进度，尽量缩短施工周期。
4.5 使用房屋节能技术
作为建筑行业的前沿理念，房屋节能技术是未来维护生态环境和节约能源资源的必然要求，同时也是我国促进资源节约型社会建设的重要路径，能从根本上实现我国能源资源的优化配置，在一定程度上缓解我国能量供应与社会经济快速发展的突出矛盾。随着社会的不断进步，房屋节能技术层出不穷，比如通过使用中空玻璃、铝合金外遮阳卷帘、地板式电采暖等技术，实现房屋的采暖降耗。我国已有很多城市实现了房屋节能，比如杭州房建采用循环再利用技术，通过回收处理雨水，用于补充景观用水和灌溉小区的绿化；通过导光管将阳光导入地下室，成为日间照明光源。这些节能方式源于自然，为建筑物带来了无限趣味，同时达到了资源合理利用的目的。
4.6 强化总结与分析
一个工程建设结束后，并不意味着所有的工作都已经完结，总结与分析是每个房建工程建设不容忽视的必要环节，它承载着已完成工程中的所有经验和下一个新工程的开端。每次接到一个房建工程项目时，管理人员不仅要对其进行合理规划和准确预算，在工程结束之后，还要对其进行及时总结与分析，发现不足之处，汲取经验与教训，并提出行之有效的解决措施，力求在下一次工程中规避这些问题，这样不仅可以提高工程质量与效率，也能有效避免资源、时间浪费现象。开始--总结--再开始，这是一个良性循环过程，只有通过周而复始的总结工作，工程建设方能日臻完善。
5 结束语
在房建施工过程中运用技术节约措施是不可或缺的，也是至关重要的。虽然使用技术节约措施比较纷繁复杂，但只要企业与施工方加强自身管理，强化责任意识，就可以在一定程度上避免资源过度浪费的不良现象，尽快实现房建的宏伟蓝图。总之，房建施工中要强调科学、节能、节约的工作方法，这是建筑业提高市场竞争力的重要前提！
参考文献：
[1]高彩霞. 浅析房建施工中的技术节约措施[J]. 中国新技术新产品，2012，20（ 12） ： 218-222.
[2]刘东亮. 浅析房建施工中几项技术节约措施的应用[J].中华民居（ 下旬刊） ，2013，5（ 16） ： 89-90.
[3]魏冠军. 探讨房建施工中的技术节约措施[J]. 城市建筑，2013，14（ 9） ： 64-70.
[4]邢子固. 房建施工中的技术节约措施分析[J]. 科技风，2013，22（ 11） ： 164-170.
[5]许金奎.浅析房建施工中的技术节约措施[J].建筑工程技术与设计 2014（28）：275.
[6] 王秀英. 小议节约项目施工成本的途径与方法[J]. 中小企业管理与科技， 2010（13）：95.
[7]赵培培.浅析房建施工中的技术节约措施[J].中国新技术新产品 2015（2）：157.
关键词：房建施工 现状 技术节约
1 前言
进入新纪元之后，我国的社会经济和科学技术迅猛发展，由此带动了建筑行业的快速进步。如今，我国的建筑行业开始沿着高质量、快速化和低造价的轨道发展，建筑市场的竞争日趋激烈，房建企业应该结合社会发展情况，及时处理施工过程中出现的种种技术浪费现象，并以清醒的头脑认识到当前房建行业所面临的严峻挑战，对技术节约措施予以高度的重视。只有这样，才能在保证建筑工程质量的同时，为企业带来尽可能多的经济利益。本文先分析当前我国房建行业的发展现状以及面临的挑战，接着阐释当下房建施工过程中存在的浪费现象，最后提出一套解决性措施，希望能起到抛砖引玉的作用，为提高建筑企业的竞争实力献出微薄之力。
2 房建行业的发展现状及其面临的挑战
2.1 发展现状
随着改革开放的力度不断深入，我国的各个行业都发生了翻天覆地的变化。在社会主义市场经济的大环境背景下，我国的建筑行业更是呈现如火如荼发展之势，由此产生的竞争也日趋"白热化"。毫无疑问，我国的社会经济在快速发展，建筑行业的竞争也更加激烈，高效率、高质量和低成本已经成为绝大部分建筑企业提高市场核心竞争力的重要"法宝"。房建企业要想提高竞争实力，必须掌握市场先机，树立企业形象，并积极应用先进的技术措施，保障建筑工程的质量，同时还要遵循"节能、环保、低碳"的原则，在合理程度内减低企业成本。
2.2 面临的挑战
一直以来，我国建筑行业的发展都受到社会各界的高度重视，其能对我国社会经济的发展产生不容替代的重要影响，也是提高我国市场竞争力的关键因素。从目前来看，建筑行业面临的挑战日益严峻，体现在以下几个方面：
2.2.1 行业竞争激烈
随着我国社会主义市场经济体制的不断完善，我国建筑行业得到了前所未有的发展机遇，但是机遇与挑战并存，我国建筑企业所面临的生存压力更甚以往。具体而言，建筑行业面临的挑战集中于市场竞争方面。一些建筑企业由于受到不当利益的驱使，做出一些投机取巧之事，比如恶性投标、竞相压价，其结果势必导致整个行业的利润率不尽乐观，无法充分发挥带动社会经济高速发展的作用。另外，随着市场竞争日趋"白热化"，建筑企业的管理成本也在不断增加，所以企业要重视节约措施的应用，尽量减少成本支出。
2.2.2 新技术推广程度亟待提高
从某种角度而言，现代社会的快速发展离不开高新科学技术的应用，但由于受到种种原因所限，建筑企业管理者在引进先进新技术方面有所欠缺。这主要是因为受到管理者落后管理理念的影响，没有主动深入市场进行调研，一味沿用传统技术。其实，房建工程规模宏大，对新技术的需求量比较大，在施工管理过程中应该注重推广新技术，以此促进整个建筑行业的高速发展。
2.2.3 建筑节能迫在眉睫
据有关数据统计，我国目前仍有95%的新建建筑属于高耗能建筑，建筑耗能已经占据全国总耗能的三分之一。根据国家提出的要求，截至2015年，我国城镇建筑要实现节能50%的目标，特大城市和一些大城市要实现65%的目标。同时，大城市要完成30%的公共建筑和既有居住地的节能改造，中等城市要完成20%，小城市要完成15%。这一系列数据表明我国建筑行业承担的节能改造的任务是十分艰巨的，我国建筑业确实存在不节能的现象，造成这些现象的原因是多方面的，有的是因为产品原因，有的是施工设计不够合理，有的是施工过程中的监管措施不到位，还有的是因为没有使用技术节约措施，从而导致节能项目难以落实，进而产生巨大的能源资源浪费。
综上所述不难发现，我国房建行业确实面临着严峻的挑战，存在一系列亟待解决的问题，比如低效率、高产值、成本过高、资源浪费等。采取行之有效的措施解决这一系列问题势在必行、刻不容缓。
3 房建施工中的浪费现象及其表现
房建施工过程中存在的资源浪费现象体现在以下几个方面：
3.1 水资源方面
众所周知，我国是一个缺水情况比较严重的国家，很多地方处于长期干旱的境地中。目前，我国淡水资源总量达28000亿m3 ，占全球水资源的6.3%左右，位居巴西、俄罗斯和加拿大之后，但是人均占水量只有2200 m3，仅达世界平均水平的1/4，美国的1/5。虽然我国水资源处于极度稀缺的现状中，但是在房建工程施工过程中，水资源浪费现象屡见不鲜。据有关调查显示，房建施工中，预计用水量只有实际用水量的1/2，施工现场随便用水、漏水、滴水的现象十分普遍。造成这种现象的原因是多方面的，一是施工现场管理不当，二是硬管埋地不够深，水源配置不合理，所以部分施工人员随意拉扯水管，对接口处也没有进行密封处理，从而导致水资源被白白浪费（图1）。
3.2 机械设备资源方面
房建施工过程中的机械设备浪费问题十分严峻。不少施工单位所使用的机械设备都存在超限期使用的问题，这些设备耗能大、效率低，无法充分提高工作质量。同时，由于施工现场没有制定科学有效的监督体系，所以很多机械设备没有接受过定期检修与保养，更使得机械设备的损耗现象不断加剧。另外，有些施工单位为了赶进度，让很多机械设备进行超负荷工作，甚至24小时连续运作，又不对其加以保养，随意放置，任其接受风吹日晒，这种错误的使用方式更是加剧了机械设备的损耗程度，使其寿命缩短，无形中增加了施工单位的施工成本（图2）。 3.3 照明设备资源方面
从目前来看，房建施工现场有三种照明作业方式，一是作业照明，二是管理照明，三是夜间照明。虽然施工现场的照明设施还不够先进，但是却经常出现灯火长明的现象，不管是白天还是黑夜，照明设备一直工作着（图3）。如果说房建施工过程中存在着机械设备超负荷工作的疏忽，因而导致严重的资源浪费，那么照明设备资源的浪费现象也是不容忽视的。因为在一般情况下，施工现场所使用的灯泡都是发光效率低、耗能大、易损坏的白炽灯泡，这就直接导致了不必要的电能浪费。同时，施工现象的电工只管送电，对管电、用电忽视不见，导致施工现场照明常亮的现象十分普遍。另外，施工现场的电网布置也不够合理，工作人员仅凭经验配线选材，很可能会发生一些安全事故。
3.4 施工材料资源方面
如今，房建施工现场对施工原材料的管理现状不尽如人意，耗费非常严重。具体体现在工作人员在采购原料过程中存在管理不善的现象，在运送材料的过程中选择了不太妥当的交通工具，导致原材料在运输过程中出现丢失或洒落现象，甚至出现严重超载的不良现象，可能会引发交通事故。同时，现场对施工材料资源的保管也不够完善，从而导致材料质量受到不良影响，比如现场的水泥仓库没有实施严密的防水防潮措施，使得水泥遭受雨水侵蚀甚至报废；还有将一些钢材制品放在露天环境下，任由风吹日晒雨淋，导致其损坏率大大提高，特别是施工所使用的模板，将其随意堆放在现场，没有根据一定类别将其进行分类保管，导致其使用寿命大大缩短（图4）。
3.5 垃圾资源方面
在房建工程施工过程中，建筑垃圾的处理一直是一个不可回避的问题。房建工程垃圾之所以得不到妥善处理，是由多方面原因导致的，主要包括施工设计的临时改变、施工工种的协调、施工管理方法和力度的变更、二次装修等。虽然很多施工单位已经普遍意识到"三化"（无害化、减量化、资源化）处理建筑垃圾的重要性，并建立了IS09001管理体系，在质量、卫生、环境方面进行规范，但从整体情况来看，建筑垃圾的回收再利用依旧存在一些不容忽视的问题，具体体现在施工人员的社会责任感明显不足、不愿意全身心地投入到垃圾处理工作中，所掌握的处理技术和信息也不够全面，在回收利用建筑垃圾方面仍然停留在低层次方面。
4 房建施工中技术节约措施的运用
4.1 确认开工条件
为了达到技术节约的目标，房建工程要从正式施工前入手，即先确认开工条件，充分做好施工准备工作和施工设计工作。在开工之前要深入调查是否具备开工条件，具体而言就是要做好施工人力资源、施工机械设备和施工物资等生产要素的配置与调度，确保人力、物力、财力全部到位，这样才能有效规避间断施工和停窝工现场。
4.2 加强人力资源管理
房建工程是由人来完成的。所以加强人力资源管理至关重要，房建施工现场要针对加班、控制人员和出勤率等问题，及时发现并解决人员配置不合理、派工不妥当的不良现象，在施工过程中，每天由工长派工，早晨安排合适的上岗人数，避免出现人才闲置的问题，尽量减少人工成本。还要定期考核和评价责任人员，将机械设备使用费、材料费、人工费和完成工程任务量作为考核指标，与工资待遇相挂钩，激发工作人员的工作积极性和主动性。
4.3 构建责任成本制度与成本管理体系
所谓责任成本，顾名思义，是指责任者严格控制应该负责的成本。房建工程要实现技术节约，应该构建责任成本制度与成本管理体系。具体操作方式包括以下几点：
第一，确定责任人，一般由工程经理担任，是房建施工的第一负责人。企业要大力提高工程经理的责任意识，在其管理范围内如果出现成本超支现象，就要依照相应的超支比例对其进行一定惩罚，贯彻落实"谁负责、谁承担"的原则，进而实现控制工程成本的目标。第二，普及定期考核制度，在工程经理责任成本范围内，如果节约成本则给予奖励，如果超支则进行惩罚并给出改进意见，考核形式不拘一格，考核内容要着眼于人工费、机械设备费、材料费等。第三，完善责任成本管理。在采购施工材料之前，施工负责人要仔细分析与研究工程设计施工图纸，根据现实情况和施工预算，测定施工材料的实际数量，并完成合理的施工材料申请方案，贯彻落实物美价廉的采购原则。另外，还要提高管理施工材料的力度，严格记录施工过程中使用施工材料的情况，不浪费、不闲置，特别是要定额供应木材、砂石料和钢材等材料，节约成本，提高效益。
4.4 制定合理的施工计划
在房建施工过程中制定科学合理的施工计划是实现高效率、高收益的不二选择。房建工程规模宏大，涉及诸多细节因素，所以在施工过程中不可避免地出现施工方案不完善、难以结合现场的实际情况执行规划的现象，从而导致了大量的人力、物力、财力浪费。有鉴于此，建筑企业必须制定科学合理的施工计划，充分考虑施工对象的环境、规模、设施和人员等因素。为了实现最佳效益，可以同时制定多个施工计划，并进行全面对比，从中选择出最经济、最适合的方案，以此提高房建工程的自身价值。
4.5 认真审核施工图纸
按图施工是房建施工单位最基本的工作原则。试想一下，在施工过程中如果变更施工图纸，那么所造成的资源浪费难以想象。所以要想控制施工成本，达到技术节约，必须认真审核施工图纸，将不确定因素扼杀在萌芽状态。具体而言，施工单位在工程施工前，要结合施工计划，在满足用户需求和保障工程质量的基础上，深入研究施工图纸，并邀请专业人士的参与，一起合作，提出有效、积极的修改意见，再与业主进行协商交流，尽量实现施工图纸的完美性。在施工图纸审核完毕之后，就要确保各项施工工作有条不紊地运行，正所谓"时间就是金钱"，施工方要在确保安全的基础上加快施工进度，尽量缩短施工周期。
4.5 使用房屋节能技术
作为建筑行业的前沿理念，房屋节能技术是未来维护生态环境和节约能源资源的必然要求，同时也是我国促进资源节约型社会建设的重要路径，能从根本上实现我国能源资源的优化配置，在一定程度上缓解我国能量供应与社会经济快速发展的突出矛盾。随着社会的不断进步，房屋节能技术层出不穷，比如通过使用中空玻璃、铝合金外遮阳卷帘、地板式电采暖等技术，实现房屋的采暖降耗。我国已有很多城市实现了房屋节能，比如杭州房建采用循环再利用技术，通过回收处理雨水，用于补充景观用水和灌溉小区的绿化；通过导光管将阳光导入地下室，成为日间照明光源。这些节能方式源于自然，为建筑物带来了无限趣味，同时达到了资源合理利用的目的。
4.6 强化总结与分析
一个工程建设结束后，并不意味着所有的工作都已经完结，总结与分析是每个房建工程建设不容忽视的必要环节，它承载着已完成工程中的所有经验和下一个新工程的开端。每次接到一个房建工程项目时，管理人员不仅要对其进行合理规划和准确预算，在工程结束之后，还要对其进行及时总结与分析，发现不足之处，汲取经验与教训，并提出行之有效的解决措施，力求在下一次工程中规避这些问题，这样不仅可以提高工程质量与效率，也能有效避免资源、时间浪费现象。开始--总结--再开始，这是一个良性循环过程，只有通过周而复始的总结工作，工程建设方能日臻完善。
5 结束语
在房建施工过程中运用技术节约措施是不可或缺的，也是至关重要的。虽然使用技术节约措施比较纷繁复杂，但只要企业与施工方加强自身管理，强化责任意识，就可以在一定程度上避免资源过度浪费的不良现象，尽快实现房建的宏伟蓝图。总之，房建施工中要强调科学、节能、节约的工作方法，这是建筑业提高市场竞争力的重要前提！
参考文献：
[1]高彩霞. 浅析房建施工中的技术节约措施[J]. 中国新技术新产品，2012，20（ 12） ： 218-222.
[2]刘东亮. 浅析房建施工中几项技术节约措施的应用[J].中华民居（ 下旬刊） ，2013，5（ 16） ： 89-90.
[3]魏冠军. 探讨房建施工中的技术节约措施[J]. 城市建筑，2013，14（ 9） ： 64-70.
[4]邢子固. 房建施工中的技术节约措施分析[J]. 科技风，2013，22（ 11） ： 164-170.
[5]许金奎.浅析房建施工中的技术节约措施[J].建筑工程技术与设计 2014（28）：275.
[6] 王秀英. 小议节约项目施工成本的途径与方法[J]. 中小企业管理与科技， 2010（13）：95.
[7]赵培培.浅析房建施工中的技术节约措施[J].中国新技术新产品 2015（2）：157.