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很多人都盼望房价能跌下来,到时可以买一套属于自己的房子;也有很多人害怕房价跌下来,那样资产就缩水了,甚至变成负资产。房价到底会涨会跌?左右房价上涨下跌的核心因素是什么?一般的分析认为,货币供应量M2长期高速增长是我国房价持续上涨的源头。然而,从美国次贷危机、日本房地产泡沫的形成和破灭过程来看。