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“涨价归公”是目前我国征地制度的主要指导理论。本文通过对“涨价归公”思想源头的追溯和现有学者的论述总结，概括了“涨价归公”理论的内涵，并分析了“涨价归公”理论存在的缺陷，认为“涨价归公”理论将社会贫富差距和不公原因归结为土地私有过于简单，其关于价值的理论和经济逻辑是错误的，可操作性差，我国征地制度需要以新的理论来指导进行变革。