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面向业主的第三方BIM咨询是当前工程项目管理中常见的一种咨询业务模式,这种模式的BIM咨询直接服务于业主,关注项目全过程的价值最大化。以上海市奉贤区社区大学项目为例,阐述了项目的 BIM应用组织架构与应用环境;设计阶段建模与图纸审核、碰撞检测与管线综合等应用;施工阶段BIM三维交底、进度模拟与比对等应用;基于BIM的运维管理平台功能模块、平台架构与布设等内容。