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城市房屋拆迁估价中的技术难题与对策研究
城市房屋拆迁估价中的技术难题与对策研究
来源 :中国房地产 | 被引量 : 0次 | 上传用户:qiuxi1984
【摘 要】
:
一、房屋拆迁补偿估价操作技术上的难题1.市场比较法运用中的难题.由于比较法是依据替代原理,基于房地产市场中的"大数定律",只要有足够的交易实例,其成交价格经比较修正后的
【作 者】
:
常青
【机 构】
:
甘肃工业职业技术学院副教授、天水市房地产估价专家委员会成员
【出 处】
:
中国房地产
【发表日期】
:
2005年2期
【关键词】
:
市场比较法
估价对象
房屋拆迁补偿
市场利益
成交价格
估价结果
城市房屋拆迁
技术难题
说服力
对策研究
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一、房屋拆迁补偿估价操作技术上的难题1.市场比较法运用中的难题.由于比较法是依据替代原理,基于房地产市场中的"大数定律",只要有足够的交易实例,其成交价格经比较修正后的综合结果,可以作为估价对象正常市场价格的最佳目标.
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