【摘 要】
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成本是会计学概念,只用于计算收益,而与所有权毫无关系。认为业主承担了车位、会所的建造成本,就理应享有所有权,既无法律依据,也违反生活常识。商品房小区中,哪些属于业主共
【机 构】
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万科集团,中国房地产业协会法律专业委员会,北京大学法学院
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成本是会计学概念,只用于计算收益,而与所有权毫无关系。认为业主承担了车位、会所的建造成本,就理应享有所有权,既无法律依据,也违反生活常识。商品房小区中,哪些属于业主共有,哪些属于开发商,一直争议不断。特别是车位、会所,成为矛盾的焦点。判断一个不动产的所有权,本来并不复杂,物权法第30条规定,依法建造的建筑物自建成之时,就产生所有权;物权法第
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