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【摘 要】房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/2 者为地下室。地下室工程施工前一定要制定严谨周密的施工方案，施工工序要详尽，针对一些特殊部位要采取有效措施提前设防，并且施工过程中每一道工序都要严格控制，这样才能保证地下室工程施工质量合格。
【关键词】地下室；工程质量；房建
0.前言
地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。地下室的类型按功能分，有普通地下室和防空地下室。按结构材料分，有砖墙结构和混凝土结构地下室。按构造形式分，有全地下室和半地下室。
1.地下室组成及施工方案种类
1.1组成
地下室一般由顶板、底板、侧墙、楼梯、门窗、采光井等组成。
（1）地下室的顶板采用现浇或预制混凝土楼板，板的厚度按首层使用荷载计算，防空地下室则应按相应的防护等级的荷载计算。
（2）在地下水位高于地下室地面时，地下室的底板不仅承受作用在它上面的垂直荷载，还承受地下水的浮力，因此必须具有足够的强度、刚度、抗渗透能力和抗浮力的能力。
（3）地下室的外墙不仅承受上部的垂直荷载，还要承受土、地下水及土壤冻结产生的侧压力，因此地下室墙的厚度应按计算确定。
（4）地下室的门窗与地上部分相同。当地下室的窗台低于室外地面时，为了保证采光和通风，应设采光井。
（5）采光井由侧墙、底板、遮雨设施或铁箅子组成，一般每个窗户设一个，当窗户的距离很近时，也可将采光井连在一起。
1.2地下室防水施工方案
1.2.1外防外贴法施工
外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材（防水层）直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
1.2.2外防内贴法施工
外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材（防水层）铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
1.2.3离壁式衬砌防水施工
该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。[1]
2.建筑工程中地下室施工工艺
2.1施工降水
地下连续墙作为围护结构通常有一定的止水功能，所以，施工降水的负担可以大大减轻。在地下室主体结构施工的过程中，我们通常仅仅考虑基坑内的井点降水，大量工程实践经验表明，为了有效地防止因墙外的地下水位降低而引起的地层沉降，施工中一定要保证坑内的降水漏斗不能超过连续墙底。运用逆作法进行施工时，在该环节通常运用的是深井井点系统，施工中进行动态控制，对水位定时地进行观测，确保水位始终位于挖土面下方大概1.5m 左右的位置。
2.2基坑挖土
挖土是采用逆作法进行地下室施工的一个重要的环节，尤其是有顶盖的地下室在挖土上带来的难度更大，周期更加长，除了对工期有较大的影响外，挖土的质量直接关系到变形的程度，所以是关系到施工安全的关键环节。为了尽量地减少变形，土方开挖最好采用分层切削，分仓开挖的方法进行施工。
2.3模板工程
大量统计数据表明，模板工程在地下室工程中占有重要的地位，其质量的优劣直接关系到整个高层建筑工程的质量、施工的工期和工程造价，所以十分重视，应系统地分析工程的具体情况，有针对性地科学选择适宜的模板系统。
2.3.1梁板模板施工
如果土质较好可以直接利用土胎模作为模板。具体的工艺为：将土挖至设计标高位置，借助水平仪找平后仔细地对其表面进行修整，将其作为整个建筑物顶板的底模。在实践中，我们发现采用该工艺，能够大量地节省模板，不过该工艺对土质强度提出了很高的要求，所以从适用条件上看仅仅在土质较好的地区才能适用。
2.3.2柱头模板施工
在该环节的施工过程中，首先将柱头处的土挖出达到梁底下方500mm 左右的位置，设置柱子的施工缝模板，为了方便下部的柱子进行浇筑，在模板的按照上最好呈斜面状，柱子钢筋通穿模板向下伸出接头长度，在施工缝模板上面组立柱头模板与梁板相连接，施工缝处的浇筑又可以分为直接法、注浆法和充填法三种施工工艺。
2.4梁板钢筋安装
（1）梁截面高≥1000mm的梁钢筋采用模内安装，按图绑扎完毕（包括而且特别要注意框架节点钢筋构造要符合设计要求），垫好塑料垫块，经监理验收合格后方可封梁侧模。
（2）梁截面高1000mm的梁钢筋采用模外绑扎，即在梁模上方按施工图绑扎完毕，经施工员检查合格并加扎塑料垫块后，再统一将梁钢筋骨架沉入梁模内。
（3）板筋全部按施工图要求的间距弹线绑扎，四边支承板底筋短向在下，长向在上，面筋则长向在下，短向在上，绑扎完全部垫塑料垫块，每m2不少于4个。
2.5后浇带和施工缝的处理
2.5.1后浇带的处理
后浇带的组成：底板和墙板的后浇带均由后浇带下（或外侧）的加强止水部分和后浇带本身两大部分组成。
施工要点：由于排污沟排至集污井要通过外墙板的砖墙卷材止水带，故排污沟设置宽度应通过砖墙及卷材。下雨天必须在集污井内抽水，防止水回流。后浇带的浇筑时间、砼级配要求等必须满足设计要求。应特别注意后浇带附加区处的止水施工质量。在后浇带加强止水部分的垫层上，钢筋砼浇捣必须密实，附加卷材铺贴平整。后浇带处钢筋不断开，侧向采用双层镀锌钢板网作侧模。后浇带留置完毕，马上铺盖木板，以防杂物掉入造成清理困难。满足设计要求的留置时间后，在后浇带浇筑前，必须将整个砼表面按照施工缝的要求进行处理。填充后浇带砼采用微膨胀砼，并保持湿润养护20d。
2.5.2施工缝的处理
在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的砼抗压强度不应小于1.2N/mm2。同时，必须对施工缝进行必要的处理。
在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动砂石和软弱砼层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24h，残留在砼表面的积水应予清除。
3.结语
总之，地下室作为建筑工程里一项非常重要的施工项目，由于其自身特点比较特殊，施工人员要结合地下室所处场地、具体的地质条件来制定施工计划，设计施工图纸，针对施工较为复杂的环节一定要严格控制施工质量，只有这样才能确保整个建筑物的施工质量，让住户可以放心居住。
【参考文献】
[1]覃荣.探讨建筑工程地下室施工技术[J].建筑知识，2013（S1）.
[2]邱克文.对某综合楼地下室的施工过程及技术的探讨[J].建材与装饰（下旬刊），2013（10）.
[3]杨辉光.关于建筑工程中地下室施工技术的分析及探讨[J].中国城市经济，2013（01）.
[4]吴燕峰.建筑工程地下室施工技术分析[J].中华建设，2013（07）.
【关键词】地下室；工程质量；房建
0.前言
地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。地下室的类型按功能分，有普通地下室和防空地下室。按结构材料分，有砖墙结构和混凝土结构地下室。按构造形式分，有全地下室和半地下室。
1.地下室组成及施工方案种类
1.1组成
地下室一般由顶板、底板、侧墙、楼梯、门窗、采光井等组成。
（1）地下室的顶板采用现浇或预制混凝土楼板，板的厚度按首层使用荷载计算，防空地下室则应按相应的防护等级的荷载计算。
（2）在地下水位高于地下室地面时，地下室的底板不仅承受作用在它上面的垂直荷载，还承受地下水的浮力，因此必须具有足够的强度、刚度、抗渗透能力和抗浮力的能力。
（3）地下室的外墙不仅承受上部的垂直荷载，还要承受土、地下水及土壤冻结产生的侧压力，因此地下室墙的厚度应按计算确定。
（4）地下室的门窗与地上部分相同。当地下室的窗台低于室外地面时，为了保证采光和通风，应设采光井。
（5）采光井由侧墙、底板、遮雨设施或铁箅子组成，一般每个窗户设一个，当窗户的距离很近时，也可将采光井连在一起。
1.2地下室防水施工方案
1.2.1外防外贴法施工
外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材（防水层）直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
1.2.2外防内贴法施工
外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材（防水层）铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
1.2.3离壁式衬砌防水施工
该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。[1]
2.建筑工程中地下室施工工艺
2.1施工降水
地下连续墙作为围护结构通常有一定的止水功能，所以，施工降水的负担可以大大减轻。在地下室主体结构施工的过程中，我们通常仅仅考虑基坑内的井点降水，大量工程实践经验表明，为了有效地防止因墙外的地下水位降低而引起的地层沉降，施工中一定要保证坑内的降水漏斗不能超过连续墙底。运用逆作法进行施工时，在该环节通常运用的是深井井点系统，施工中进行动态控制，对水位定时地进行观测，确保水位始终位于挖土面下方大概1.5m 左右的位置。
2.2基坑挖土
挖土是采用逆作法进行地下室施工的一个重要的环节，尤其是有顶盖的地下室在挖土上带来的难度更大，周期更加长，除了对工期有较大的影响外，挖土的质量直接关系到变形的程度，所以是关系到施工安全的关键环节。为了尽量地减少变形，土方开挖最好采用分层切削，分仓开挖的方法进行施工。
2.3模板工程
大量统计数据表明，模板工程在地下室工程中占有重要的地位，其质量的优劣直接关系到整个高层建筑工程的质量、施工的工期和工程造价，所以十分重视，应系统地分析工程的具体情况，有针对性地科学选择适宜的模板系统。
2.3.1梁板模板施工
如果土质较好可以直接利用土胎模作为模板。具体的工艺为：将土挖至设计标高位置，借助水平仪找平后仔细地对其表面进行修整，将其作为整个建筑物顶板的底模。在实践中，我们发现采用该工艺，能够大量地节省模板，不过该工艺对土质强度提出了很高的要求，所以从适用条件上看仅仅在土质较好的地区才能适用。
2.3.2柱头模板施工
在该环节的施工过程中，首先将柱头处的土挖出达到梁底下方500mm 左右的位置，设置柱子的施工缝模板，为了方便下部的柱子进行浇筑，在模板的按照上最好呈斜面状，柱子钢筋通穿模板向下伸出接头长度，在施工缝模板上面组立柱头模板与梁板相连接，施工缝处的浇筑又可以分为直接法、注浆法和充填法三种施工工艺。
2.4梁板钢筋安装
（1）梁截面高≥1000mm的梁钢筋采用模内安装，按图绑扎完毕（包括而且特别要注意框架节点钢筋构造要符合设计要求），垫好塑料垫块，经监理验收合格后方可封梁侧模。
（2）梁截面高1000mm的梁钢筋采用模外绑扎，即在梁模上方按施工图绑扎完毕，经施工员检查合格并加扎塑料垫块后，再统一将梁钢筋骨架沉入梁模内。
（3）板筋全部按施工图要求的间距弹线绑扎，四边支承板底筋短向在下，长向在上，面筋则长向在下，短向在上，绑扎完全部垫塑料垫块，每m2不少于4个。
2.5后浇带和施工缝的处理
2.5.1后浇带的处理
后浇带的组成：底板和墙板的后浇带均由后浇带下（或外侧）的加强止水部分和后浇带本身两大部分组成。
施工要点：由于排污沟排至集污井要通过外墙板的砖墙卷材止水带，故排污沟设置宽度应通过砖墙及卷材。下雨天必须在集污井内抽水，防止水回流。后浇带的浇筑时间、砼级配要求等必须满足设计要求。应特别注意后浇带附加区处的止水施工质量。在后浇带加强止水部分的垫层上，钢筋砼浇捣必须密实，附加卷材铺贴平整。后浇带处钢筋不断开，侧向采用双层镀锌钢板网作侧模。后浇带留置完毕，马上铺盖木板，以防杂物掉入造成清理困难。满足设计要求的留置时间后，在后浇带浇筑前，必须将整个砼表面按照施工缝的要求进行处理。填充后浇带砼采用微膨胀砼，并保持湿润养护20d。
2.5.2施工缝的处理
在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的砼抗压强度不应小于1.2N/mm2。同时，必须对施工缝进行必要的处理。
在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动砂石和软弱砼层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24h，残留在砼表面的积水应予清除。
3.结语
总之，地下室作为建筑工程里一项非常重要的施工项目，由于其自身特点比较特殊，施工人员要结合地下室所处场地、具体的地质条件来制定施工计划，设计施工图纸，针对施工较为复杂的环节一定要严格控制施工质量，只有这样才能确保整个建筑物的施工质量，让住户可以放心居住。
【参考文献】
[1]覃荣.探讨建筑工程地下室施工技术[J].建筑知识，2013（S1）.
[2]邱克文.对某综合楼地下室的施工过程及技术的探讨[J].建材与装饰（下旬刊），2013（10）.
[3]杨辉光.关于建筑工程中地下室施工技术的分析及探讨[J].中国城市经济，2013（01）.
[4]吴燕峰.建筑工程地下室施工技术分析[J].中华建设，2013（07）.