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当前,房地产企业正在做改革企业制度、转换经营机制的工作。此项工作,就目前而言,还存在着政策不到位、法制不健全、政府职能转变滞后和宏观调控不够有效等深层次的矛盾和问题。如果这些问题不解决,企业要想摆脱困境是相当困难的。本文作者围绕着房地产企业转换经营机制所必须的外部条件,说明了自己的观点,望有意者继续投稿。