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一、中国房地产及房地产金融市场的现状近年来,中国房地产业的发展空间和上升潜力不断增大。房地产增加值在国民经济中占GDP的比重从1998年到2003年分别为13.7%、11%、19.1%、25_3%、21.9%和39%;房地产投资增长速度远远高于GDP增长速度且投资依然保持强劲的增长势头。同时,由于房地产的快速增长带动了钢铁、建材、交通等一大批行业的发展,表现出显著的关联效应和高增长产业群特征。