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[摘 要]建筑给排水系统是建筑功能实现的关键，给排水如果出现问题，会给建筑使用人员造成很大的麻烦。对于给排水工程的投资造价也是工程整体造价的重要环节，本文将进行探讨。
[关键词]建筑给排水；造价；现状；控制措施
中图分类号：TU991.63 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）27-0006-01
1 前言
建筑给排水系统的造价管理涉及到各种直接、间接的费用，这也加大了造价管理的难度。因此，施工单位要提高对给排水施工的造价控制管理。
2 我国建筑给排水造价控制的现状
现阶段，在我国建筑给排水造价控制体系中，所呈现出的问题主要有两个方面：全面造价控制意识缺失、设计变更随意性，这都直接导致给排水造价控制受到了限制。首先，现目前建筑给排水造价控制都仅仅只是停留在一个初步的结算环节，没有全局管理控制意识；其次，在实际进行工程投资决策过程中，没有对初步的投资定额引起足够重视，埋下工程造价的超标隐患；最后，相当一部分施工企业为了能够促使项目更快启动，在投资额确定、施工标准、施工合同、招标文件等多个重要环节还未完善的情况下，便开始动工，直接导致施工阶段呈现出的设计冲突现象较多，最终导致建筑给排水造价完全失控。
3 建筑给排水造价的有效控制措施
3.1 设计环节
为了避免给排水工程管理过程中的设计变更，施工排水设计部门要按照有关法律法规和政策，对供水成本进行合理的控制工作排水工程，重视设计方案的有关工作同时根据批准的设计任务书和投资估算，进行限位设计，所有环节的设计应确保功能和技術指标在密切合作的前提下，共同分拆使用投资限额，施工设计和施工方案预算为一体。如果给排水工程设计做出更大的改变，必须经原有项目审批机关批准，以改变方案的设计，否则有关部门应及时责成其责任制给排水工程管理。
3.2 招投标中给排水工程造价的控制环节
招标作为排水工程的重要组成部分，项目质量与成本之间的关系如何，相关单位和人员必须做到以下几点：
（1）要坚持公正，公正，公开的原则，严格监督和管理招投标工作；
（2）招标人员在工作中必须做好招标文件的质量工作，不断提高自身素质，实现招标项目清单。而在施工排水供水清单时，招标本身应当按照自己的使用水平和人员，以及市场价格等部分进行整体报价，但是还需要选择数量的账单去估价；
（3）给排水工程招标双方需要权衡利弊，实现双赢局面；
（4）积极选择合理的投标成本控制，严格按照合理低价招标工作原则，在单位基础上评价最低投标书还应考虑社会信誉，经济实力，设备状态和性能等方面内容，易于选择既降低成本，又能在指定时间内对质量和数量进行竞争。而在设计投标期间，配套项目和项目应与主体完成相同，也应在选定后多个单位中选出较好的科学工程设计。该方案的设计应尽量利用技术和材料的技术和经验等，促进给排水工程系统的建设，提高效率。
（5）对招标单位资质进行严格审查，防止分包和转包项目情况。
3.3 加强施工阶段的造价控制
施工阶段的成本控制是控制整个项目成本的最关键阶段，这是成本支出的最直接体现，需要从各个方面进行综合控制。施工组织设计技术经济分析选择，人力成本，材料，机械等方面的内容。建筑排水工程成本预算与完工后成本结算往往存在许多不可逆转的价格错误。成本损失的主要原因是施工成本超出预算，材料和设备的价格控制不到位。因此，给排水施工企业的建设应采用科学的管理手段来控制物料和设备的价格。在选择建筑给排水材料时，应使用节能，节水产品，禁止高耗能量和消除产品，如使用水泥或铸铁的给排水工程严禁区内排水管，采用砂铸砂铸铁管，禁止使用多层公共建筑或住宅供水管道使用铸钢管。实施国务院发展和出版建筑节能新技术，新技术和新材料推广目录，如陶瓷密封水喷嘴，红外传感器节水装置，自平衡压力恒温混合阀，节能换热器，小型节电冷却塔，高效泵等。同时，空调房间或家庭等场所可以顺利排水，可以有效地切断排水口内的气体，紧紧收紧漏磁地板。在雨水排水系统设计中，可以使用虹吸雨水系统，并加强管网压力供水设备，节能换热器，自动喷水灭火系统，低阻力回退，防止使用节能设备。另外，在提供给排水工程时，应仔细考虑材料和设备，确保材料和设备的质量和性能符合实际要求。
3.4 强化竣工阶段的造价控制
目前的建筑给排水管道工程一般用来计算清单中的定价，所以当和解需要重点关注好的项目审查量。建设相关投入控制相关投入控制信息，进行科学整理工作，认真审查项目相关资金，已提交审查，完成最终会计资料进行严格审查和核查，而且还需要签证等费用来实施，审查变更签证的内容和原始的施工图不在重复和更改之间，签证项目设置不正确等，而不同的子项目申请的整体单价不符合招标或合同当整体单价一致审计时，终于审查完成总决算的最终金额，所以对实际项目成本给予认定。
4 对建筑给排水造价控制机制的完善建议
4.1 重视设计方案的优化
设计质量尽量满足国家要求，功能是否满足要求，不仅涉及施工项目的一次性投入，而且影响到项目建成后的经济效益。因此，施工单位在设计单位设计时，要注意优化设计，运用各种指标对厂房平面图设计，工业建筑空间图形设计进行分析比较和设计这两个方面的设计不仅对项目成本有重大影响，而且在施工和投资生产经营后也有重大影响。在选择技术解决方案时，应从中国实际出发，以提高投资效率为前提，积极安全地运用先进技术方案和成熟的新技术。
4.2 提高全过程控制造价意识
项目成本控制和管理，是在项目决策，设计，施工等阶段对项目进行成本比较，对排水系统施工进行科学合理控制成本范围，按项目进展情况任何时候纠正偏差，为确保项目管理投资目标的实现，力争项目施工的各个阶段合理利用人力物力财力资源，实现更好的投资和社会效益。各阶段的成本控制相互关联，要求我们建立科学完善的建筑给排水成本控制管理体系，使工程体系规范化，建立强有力的监督检查机制和激励措施措施。
4.3 丰富控制建筑给排水造价系统数据库资源
数据库资源的建立不仅简单的建立了模块，原有的数据收集和积累，应该是深度的数据处理和处理，提高信息利用率。因此，在建设给排水成本控制系统的原始数据采集和存储的基础上，应提取和分析动态数据，更新项目成本领域的相关信息资源，丰富和丰富数据库的内容和使用水平。并与当地政府法律法规及相关政策和数据库相关联，并不断进行信息处理，以满足不同层次的信息用户对项目成本信息的需求。
4.4 提高员工综合素质
首先，实行职前招聘项目培训制度，通过专业学习和工程实践体系的培养，专业理论与实践能力的有机结合。二是完善继续教育制度建设给排水工程人员的管理，确保从业人员与时俱进，了解先进技术的掌握，新定价要求。最后，要提高从业人员的门槛控制成本，完善资质考核制度，从源头上确保参加行业成本的人员必须具备相关的专业知识。
结语
综上所述，通过对各个阶段给排水施工造价的有效控制，提高了企业的经济效益，也为企业赢得了市场竞争的主动性。
参考文献
[1] 阴锋荣，唐颖茜.控制建筑给排水造价的思考[J].建筑工程，2016（17）：36.
[2] 欧阳绪.建筑给排水节能设计探讨[J].建筑知识，2016（50）：22.
[3] 孙明杰.如何有效确定和控制给排水工程造价[J].建筑工程技术与设计，2016（13）：224.
[关键词]建筑给排水；造价；现状；控制措施
中图分类号：TU991.63 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）27-0006-01
1 前言
建筑给排水系统的造价管理涉及到各种直接、间接的费用，这也加大了造价管理的难度。因此，施工单位要提高对给排水施工的造价控制管理。
2 我国建筑给排水造价控制的现状
现阶段，在我国建筑给排水造价控制体系中，所呈现出的问题主要有两个方面：全面造价控制意识缺失、设计变更随意性，这都直接导致给排水造价控制受到了限制。首先，现目前建筑给排水造价控制都仅仅只是停留在一个初步的结算环节，没有全局管理控制意识；其次，在实际进行工程投资决策过程中，没有对初步的投资定额引起足够重视，埋下工程造价的超标隐患；最后，相当一部分施工企业为了能够促使项目更快启动，在投资额确定、施工标准、施工合同、招标文件等多个重要环节还未完善的情况下，便开始动工，直接导致施工阶段呈现出的设计冲突现象较多，最终导致建筑给排水造价完全失控。
3 建筑给排水造价的有效控制措施
3.1 设计环节
为了避免给排水工程管理过程中的设计变更，施工排水设计部门要按照有关法律法规和政策，对供水成本进行合理的控制工作排水工程，重视设计方案的有关工作同时根据批准的设计任务书和投资估算，进行限位设计，所有环节的设计应确保功能和技術指标在密切合作的前提下，共同分拆使用投资限额，施工设计和施工方案预算为一体。如果给排水工程设计做出更大的改变，必须经原有项目审批机关批准，以改变方案的设计，否则有关部门应及时责成其责任制给排水工程管理。
3.2 招投标中给排水工程造价的控制环节
招标作为排水工程的重要组成部分，项目质量与成本之间的关系如何，相关单位和人员必须做到以下几点：
（1）要坚持公正，公正，公开的原则，严格监督和管理招投标工作；
（2）招标人员在工作中必须做好招标文件的质量工作，不断提高自身素质，实现招标项目清单。而在施工排水供水清单时，招标本身应当按照自己的使用水平和人员，以及市场价格等部分进行整体报价，但是还需要选择数量的账单去估价；
（3）给排水工程招标双方需要权衡利弊，实现双赢局面；
（4）积极选择合理的投标成本控制，严格按照合理低价招标工作原则，在单位基础上评价最低投标书还应考虑社会信誉，经济实力，设备状态和性能等方面内容，易于选择既降低成本，又能在指定时间内对质量和数量进行竞争。而在设计投标期间，配套项目和项目应与主体完成相同，也应在选定后多个单位中选出较好的科学工程设计。该方案的设计应尽量利用技术和材料的技术和经验等，促进给排水工程系统的建设，提高效率。
（5）对招标单位资质进行严格审查，防止分包和转包项目情况。
3.3 加强施工阶段的造价控制
施工阶段的成本控制是控制整个项目成本的最关键阶段，这是成本支出的最直接体现，需要从各个方面进行综合控制。施工组织设计技术经济分析选择，人力成本，材料，机械等方面的内容。建筑排水工程成本预算与完工后成本结算往往存在许多不可逆转的价格错误。成本损失的主要原因是施工成本超出预算，材料和设备的价格控制不到位。因此，给排水施工企业的建设应采用科学的管理手段来控制物料和设备的价格。在选择建筑给排水材料时，应使用节能，节水产品，禁止高耗能量和消除产品，如使用水泥或铸铁的给排水工程严禁区内排水管，采用砂铸砂铸铁管，禁止使用多层公共建筑或住宅供水管道使用铸钢管。实施国务院发展和出版建筑节能新技术，新技术和新材料推广目录，如陶瓷密封水喷嘴，红外传感器节水装置，自平衡压力恒温混合阀，节能换热器，小型节电冷却塔，高效泵等。同时，空调房间或家庭等场所可以顺利排水，可以有效地切断排水口内的气体，紧紧收紧漏磁地板。在雨水排水系统设计中，可以使用虹吸雨水系统，并加强管网压力供水设备，节能换热器，自动喷水灭火系统，低阻力回退，防止使用节能设备。另外，在提供给排水工程时，应仔细考虑材料和设备，确保材料和设备的质量和性能符合实际要求。
3.4 强化竣工阶段的造价控制
目前的建筑给排水管道工程一般用来计算清单中的定价，所以当和解需要重点关注好的项目审查量。建设相关投入控制相关投入控制信息，进行科学整理工作，认真审查项目相关资金，已提交审查，完成最终会计资料进行严格审查和核查，而且还需要签证等费用来实施，审查变更签证的内容和原始的施工图不在重复和更改之间，签证项目设置不正确等，而不同的子项目申请的整体单价不符合招标或合同当整体单价一致审计时，终于审查完成总决算的最终金额，所以对实际项目成本给予认定。
4 对建筑给排水造价控制机制的完善建议
4.1 重视设计方案的优化
设计质量尽量满足国家要求，功能是否满足要求，不仅涉及施工项目的一次性投入，而且影响到项目建成后的经济效益。因此，施工单位在设计单位设计时，要注意优化设计，运用各种指标对厂房平面图设计，工业建筑空间图形设计进行分析比较和设计这两个方面的设计不仅对项目成本有重大影响，而且在施工和投资生产经营后也有重大影响。在选择技术解决方案时，应从中国实际出发，以提高投资效率为前提，积极安全地运用先进技术方案和成熟的新技术。
4.2 提高全过程控制造价意识
项目成本控制和管理，是在项目决策，设计，施工等阶段对项目进行成本比较，对排水系统施工进行科学合理控制成本范围，按项目进展情况任何时候纠正偏差，为确保项目管理投资目标的实现，力争项目施工的各个阶段合理利用人力物力财力资源，实现更好的投资和社会效益。各阶段的成本控制相互关联，要求我们建立科学完善的建筑给排水成本控制管理体系，使工程体系规范化，建立强有力的监督检查机制和激励措施措施。
4.3 丰富控制建筑给排水造价系统数据库资源
数据库资源的建立不仅简单的建立了模块，原有的数据收集和积累，应该是深度的数据处理和处理，提高信息利用率。因此，在建设给排水成本控制系统的原始数据采集和存储的基础上，应提取和分析动态数据，更新项目成本领域的相关信息资源，丰富和丰富数据库的内容和使用水平。并与当地政府法律法规及相关政策和数据库相关联，并不断进行信息处理，以满足不同层次的信息用户对项目成本信息的需求。
4.4 提高员工综合素质
首先，实行职前招聘项目培训制度，通过专业学习和工程实践体系的培养，专业理论与实践能力的有机结合。二是完善继续教育制度建设给排水工程人员的管理，确保从业人员与时俱进，了解先进技术的掌握，新定价要求。最后，要提高从业人员的门槛控制成本，完善资质考核制度，从源头上确保参加行业成本的人员必须具备相关的专业知识。
结语
综上所述，通过对各个阶段给排水施工造价的有效控制，提高了企业的经济效益，也为企业赢得了市场竞争的主动性。
参考文献
[1] 阴锋荣，唐颖茜.控制建筑给排水造价的思考[J].建筑工程，2016（17）：36.
[2] 欧阳绪.建筑给排水节能设计探讨[J].建筑知识，2016（50）：22.
[3] 孙明杰.如何有效确定和控制给排水工程造价[J].建筑工程技术与设计，2016（13）：224.