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现阶段我国房地产业的竞争已经到了资本竞争的时代,房地产融资已成为各房地产企业发展经营以及生死存亡的关键所在。除了利用现有的融资途径以外,房地产必须苦觅新径,不仅要提高对资本的运用能力,还要与商业银行合作进行金融创新,或者借鉴国外成熟的房地产融资工具,以突破目前房地产企业资金供给过分依赖银行的局面,为我国房地产业融资创造更多的选择。