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摘要：近年来，随着社会和经济的快速发展，我国建筑行业也获得更大的发展空间，与此同时，建筑监理的作用也受到了越来越多的重视，然而，在土建工程建设中，监理工作重要且艰巨在工程实施阶段，由于设计方基本不到现场、施工方往往偷工减料、业主单位匮乏专业知识，这些都是导致工程建设中存在问题的主要原因，因此，本文就土建工程项目的监理工作要点进行分析。
关键词：土建工程项目；监理工作；要点
一、在土建工程中实施土建监理的必要性分析
（一）土建监理的实施是满足投资者对相关技术水平需求的必然选择
对于土建工程实施监理制度是满足投资者对于相关技术水平需求的一种必然的选择，自改革开放以来，越来越多的国内外的投资者进驻我国大陆内部进行房地产开发投资，通过对历史数据和相关文献的参阅，我们很容易就可以发现这样一种普遍存在的现象，他们之所以决定投资有些土建工程，有一个很大的前提就在于被投资者必须拥有相关的健全的土建工程监理机制，这无疑进一步从侧面反映出监理机制对于土建工程质量的重要意义之所在。因此，我们可以毫不夸张的说，对土建工程质量监理全面的监理机制是我国建筑行业吸引外资改善投资环境所经历的必然的选择。
（二）对土建工程质量实施监理是实现政府在建筑行业中职能转变的必然选择
经济社会的快速发展在不断创新和吸引一些新的理念、新的方法的同时也在不断淘汰和取代着一些传统的思想、理念和工作方法。随着我国在土建行业内的不断发展，土建工程中一些传统守旧的管理机制已经显得有些过时，与当前的环境格格不入，无法与我国经济快速发展的背景相适应。在过去的年代里，我国在土建工程建设管理方面主要采用企业自行管理和工程指挥部统一调配管理的方式。现阶段，我们在管理模式上作出了较大的突破和转变，同时展开了对于管理制度的改革和强化经济管理监督的方案，而在这种情况下，对于土建工程的监理机制应运而生。换句话讲，对土建工程质量实施监理是政府和企业分开的一项必然选择，是政府职能转变过程中的一种必然的产物。
二、土建工程监理工程中存在的问题
（一）监理体系不健全
在土建工程建设中监理体系是否建立并完善是保证工程项目的施工质量以及施工安全的基础，且对施工企业的施工效率有着重要的作用，也是工程项目中监理工作能够更加规范的基础。根据相关调查发现，现今部分土建工程项目在进行监理过程中因缺少良好的监理体系，也没有建立相应的监理组织管理机构，虽然土建工程的相关领导加强了对监理工作的重视，但是没有将工作落实。还由于一些监理的管理人员不具备相应的安全监管意识，在进行监理工作时抱有侥幸心理，没有按照相关监理制度对土建工程进行监理。
（二）人员的素质以及技能问题
由于在土建工程的建设中，大部分的施工人员都是农村人，都没有接受过相关的技能培训，所以，这些人员的相关施工技能水平都不高。由于这些施工人员缺少相关的技术技能以及操作技能，且对施工现场的设备和材料都不是很了解，在进行施工时很难根据相关的施工标准规范来进行操作，这些都对土建工程项目的施工质量造成影响。
（三）施工材料的监理问题
在土建工程建设中，会用到许多的建筑材料，其中包括半成品、配件、或成品。建筑材料是保证土建工程质量的基础。因此，建筑施工材料的好坏将直接影响到整个土建工程项目的整体质量，目前，在大部分土建工程施工过程中，对于成品、配件以及半成品的建筑材料进行监理工作时，大部分监理人员只需要供应商提供生产许可证、产品合格证以及检验报告等就准许这些建筑材料进入施工现场。但是监理人员对进入施工现场的建筑施工材料的监理仍存在些问题，如进入施工现场的建筑施工材料不能达到所需要进行抽检的量，或进入场地的建筑施工材料中已经检验过的建筑施工材料和还为经过检验的建筑施工材料被堆放在一起，这样就很难保证土建工程施工现场的建筑施工材料的质量。
三、土建工程施工监理控制的方法探讨
（一）明确监理程序
监理机构在介入土建工程施工的监理事务前，需要与施工单位做好沟通工作，向其明确其监理程序，以及需要规范的各个施工环节，譬如要求施工单位在施工前要向监理单位报审现场质量管理体系、施工方案、进度计划和开工申请，而在施工的过程中要向监理单位报验材料构配件、隐蔽工程、工序施工质量、分部分项工程、施工意外情况处理，以及对原材料、工艺流程、施工操作进行控制，并要求做好工序交接检验和专业工种间验收工作，严格要求未经监理工程师签字的原材料不准使用、不准进入下道工序、不准进行竣工验收、业主不准拨付工程款。
（二）进行工程施工方案检测
土建监理人员和工程施工人员应当把最大化完成工程目标、保障工程质量作为统一目标，一切的工作都只为工程有序有效地进行。每个人员应明确自身的工作和责任，积极配合相关工作。工程技术人员应给监理人员提供工程施工方案，并配合其进行审核，为其进行讲解演示。监理人员对方案进行全面评估，方案本身是否可行，在地域和天气方面是否符合实际情况，是否符合科学常理，方案的各个要素是否完备，是否能实现工程价值最大化。全面评估后，对于方案存在的细小问题提出疑问，争取最大化地调整解决，使工程方案尽可能达到完美状态，保证施工的可行性和操作性。
（三）加强监理人员的素质建设
监理人员的综合素质对于工程项目的监理效果有着直接的影响，作为监理人员，要不断的加强自身素质建设，通过理论知识的学习和实践经验的积累，不断提高自身的能力。对工作中遇到的问题要及时的归纳和总结，要加强关于法律、管理以及财务等相关知识的学习，促进自身综合素质的提高，才能保证监理工作的有效开展。监理单位要定期开展培训和学习，为监理人会员提供更多学习的机会在日常工作业绩考核方面，充分运用激励机制，激发监理人员工作的积极性。另外，要注重监理人员的思想道德培养，培养他们高度的责任心，自觉遵守监理工作的章程，保证监理人员的公正性。
结束语
总而言之，在土建施工中，土建监理是工程质量的保证，对于施工质量的提高有着巨大的作用。因此，在施工过程的每一个阶段，土建监理都应牢牢把控，采用科学的方法，运用最有效的方式对工程进行监管。在施工前，施工期间和施工验收阶段对施工进行监督控制，既节省了工程施工成本，还提高了施工质量。建筑工程质量有了保证，人们的生命财产有就了安全保证，也同样为我国的建筑事业发展和经济发展提供了强有力的保障。
参考文献：
[1]金晓萍.不对称信息下工程建设监理选择和激励问题研究[D].长沙理工大学，2007.
[2]罗建伟.浅析项目监理项目的动作模式[D].西南交通大学，2003.
[3]徐育新.工程监理招投标的理论分析与评标模型研究[D].郑州大学，2005.
[4]贺婷.X地铁新塘站土建工程施工阶段业主方项目管理研究[D].西南交通大学，2012.
关键词：土建工程项目；监理工作；要点
一、在土建工程中实施土建监理的必要性分析
（一）土建监理的实施是满足投资者对相关技术水平需求的必然选择
对于土建工程实施监理制度是满足投资者对于相关技术水平需求的一种必然的选择，自改革开放以来，越来越多的国内外的投资者进驻我国大陆内部进行房地产开发投资，通过对历史数据和相关文献的参阅，我们很容易就可以发现这样一种普遍存在的现象，他们之所以决定投资有些土建工程，有一个很大的前提就在于被投资者必须拥有相关的健全的土建工程监理机制，这无疑进一步从侧面反映出监理机制对于土建工程质量的重要意义之所在。因此，我们可以毫不夸张的说，对土建工程质量监理全面的监理机制是我国建筑行业吸引外资改善投资环境所经历的必然的选择。
（二）对土建工程质量实施监理是实现政府在建筑行业中职能转变的必然选择
经济社会的快速发展在不断创新和吸引一些新的理念、新的方法的同时也在不断淘汰和取代着一些传统的思想、理念和工作方法。随着我国在土建行业内的不断发展，土建工程中一些传统守旧的管理机制已经显得有些过时，与当前的环境格格不入，无法与我国经济快速发展的背景相适应。在过去的年代里，我国在土建工程建设管理方面主要采用企业自行管理和工程指挥部统一调配管理的方式。现阶段，我们在管理模式上作出了较大的突破和转变，同时展开了对于管理制度的改革和强化经济管理监督的方案，而在这种情况下，对于土建工程的监理机制应运而生。换句话讲，对土建工程质量实施监理是政府和企业分开的一项必然选择，是政府职能转变过程中的一种必然的产物。
二、土建工程监理工程中存在的问题
（一）监理体系不健全
在土建工程建设中监理体系是否建立并完善是保证工程项目的施工质量以及施工安全的基础，且对施工企业的施工效率有着重要的作用，也是工程项目中监理工作能够更加规范的基础。根据相关调查发现，现今部分土建工程项目在进行监理过程中因缺少良好的监理体系，也没有建立相应的监理组织管理机构，虽然土建工程的相关领导加强了对监理工作的重视，但是没有将工作落实。还由于一些监理的管理人员不具备相应的安全监管意识，在进行监理工作时抱有侥幸心理，没有按照相关监理制度对土建工程进行监理。
（二）人员的素质以及技能问题
由于在土建工程的建设中，大部分的施工人员都是农村人，都没有接受过相关的技能培训，所以，这些人员的相关施工技能水平都不高。由于这些施工人员缺少相关的技术技能以及操作技能，且对施工现场的设备和材料都不是很了解，在进行施工时很难根据相关的施工标准规范来进行操作，这些都对土建工程项目的施工质量造成影响。
（三）施工材料的监理问题
在土建工程建设中，会用到许多的建筑材料，其中包括半成品、配件、或成品。建筑材料是保证土建工程质量的基础。因此，建筑施工材料的好坏将直接影响到整个土建工程项目的整体质量，目前，在大部分土建工程施工过程中，对于成品、配件以及半成品的建筑材料进行监理工作时，大部分监理人员只需要供应商提供生产许可证、产品合格证以及检验报告等就准许这些建筑材料进入施工现场。但是监理人员对进入施工现场的建筑施工材料的监理仍存在些问题，如进入施工现场的建筑施工材料不能达到所需要进行抽检的量，或进入场地的建筑施工材料中已经检验过的建筑施工材料和还为经过检验的建筑施工材料被堆放在一起，这样就很难保证土建工程施工现场的建筑施工材料的质量。
三、土建工程施工监理控制的方法探讨
（一）明确监理程序
监理机构在介入土建工程施工的监理事务前，需要与施工单位做好沟通工作，向其明确其监理程序，以及需要规范的各个施工环节，譬如要求施工单位在施工前要向监理单位报审现场质量管理体系、施工方案、进度计划和开工申请，而在施工的过程中要向监理单位报验材料构配件、隐蔽工程、工序施工质量、分部分项工程、施工意外情况处理，以及对原材料、工艺流程、施工操作进行控制，并要求做好工序交接检验和专业工种间验收工作，严格要求未经监理工程师签字的原材料不准使用、不准进入下道工序、不准进行竣工验收、业主不准拨付工程款。
（二）进行工程施工方案检测
土建监理人员和工程施工人员应当把最大化完成工程目标、保障工程质量作为统一目标，一切的工作都只为工程有序有效地进行。每个人员应明确自身的工作和责任，积极配合相关工作。工程技术人员应给监理人员提供工程施工方案，并配合其进行审核，为其进行讲解演示。监理人员对方案进行全面评估，方案本身是否可行，在地域和天气方面是否符合实际情况，是否符合科学常理，方案的各个要素是否完备，是否能实现工程价值最大化。全面评估后，对于方案存在的细小问题提出疑问，争取最大化地调整解决，使工程方案尽可能达到完美状态，保证施工的可行性和操作性。
（三）加强监理人员的素质建设
监理人员的综合素质对于工程项目的监理效果有着直接的影响，作为监理人员，要不断的加强自身素质建设，通过理论知识的学习和实践经验的积累，不断提高自身的能力。对工作中遇到的问题要及时的归纳和总结，要加强关于法律、管理以及财务等相关知识的学习，促进自身综合素质的提高，才能保证监理工作的有效开展。监理单位要定期开展培训和学习，为监理人会员提供更多学习的机会在日常工作业绩考核方面，充分运用激励机制，激发监理人员工作的积极性。另外，要注重监理人员的思想道德培养，培养他们高度的责任心，自觉遵守监理工作的章程，保证监理人员的公正性。
结束语
总而言之，在土建施工中，土建监理是工程质量的保证，对于施工质量的提高有着巨大的作用。因此，在施工过程的每一个阶段，土建监理都应牢牢把控，采用科学的方法，运用最有效的方式对工程进行监管。在施工前，施工期间和施工验收阶段对施工进行监督控制，既节省了工程施工成本，还提高了施工质量。建筑工程质量有了保证，人们的生命财产有就了安全保证，也同样为我国的建筑事业发展和经济发展提供了强有力的保障。
参考文献：
[1]金晓萍.不对称信息下工程建设监理选择和激励问题研究[D].长沙理工大学，2007.
[2]罗建伟.浅析项目监理项目的动作模式[D].西南交通大学，2003.
[3]徐育新.工程监理招投标的理论分析与评标模型研究[D].郑州大学，2005.
[4]贺婷.X地铁新塘站土建工程施工阶段业主方项目管理研究[D].西南交通大学，2012.